Решение от 20.07.2015 по делу № 2-3972/2015 от 05.05.2015

Дело № 2-3972/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                      г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.

при секретаре судебного заседания Дорофеевой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Оптима» к Афанасьеву А.В. о взыскании задолженности по оплате за помещение и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец товарищество собственников жилья «Оптима» (далее ТСЖ «Оптима») обратилось в суд с иском к Афанасьеву А.В. о взыскании задолженности по за помещение и коммунальных услуг, указав, что ответчик Афанасьев А.В. является собственником нежилого помещения № в доме № по <адрес>. ТСЖ «Оптима» осуществляет управлением указанным домом с момента сдачи дома. Ответчик не выполняет своих обязательств и не вносит плату за помещение, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере СУММА На образовавшуюся задолженность начислены пени в размере СУММА . Добровольно оплатить образовавшуюся задолженность ответчик отказывается. Общую сумму задолженности в размере СУММА . истец просит взыскать с ответчика Афанасьева А.В. и расходы по госпошлине.

Представитель истца ТСЖ «Оптима» в судебное заседание не явился, согласно представленному заявлению просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования поддерживают.

Ответчик Афанасьев А.В. своевременно и надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, извещение направлено по адресу места проживания ответчика в соответствии с адресной справкой, конверт возвращен в связи с истечением срока хранения.

Учитывая, что судом приняты необходимые меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, с письменного согласия представителя истца дело рассмотрено в заочном порядке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 36, 39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, собственники жилья обязаны своевременно производить оплату коммунальных услуг и содержания домовладения, расчетный период для оплаты коммунальных услуг установлен в один календарный месяц, срок для внесения платежей до 10 числа, следующего за истекшим месяцем.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения;

2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Из материалов дела следует, что ответчик Афанасьев А.В. является собственником помещения № в доме № по <адрес>

ТСЖ «Оптима» осуществляет управлением указанным домом с момента сдачи дома, обеспечивает предоставление коммунальных услуг, осуществляет сбор платежей за оказанные коммунальные услуги и производит расчеты с поставщиками услуг.

Согласно представленной сальдовой ведомости ответчик не выполняет своих обязательств и не оплачивает платежи за содержание помещения, ремонт, отопление, электроэнергию, водоотведение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, в связи с чем, образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере СУММА . (л.д. №).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На образовавшуюся задолженность по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг ответчику начислены пени согласно исковому заявлению в размере СУММА ., расчет которых истцом представлен (л.д. №).

Таким образом, общий размер задолженности с учетом начисленных пеней составляет СУММА

Учитывая, что граждане обязаны выполнять возложенные на них обязанности, обязанность по оплате принадлежащего ему помещения и коммунальных услуг ответчиком не выполняется, суд считает необходимым взыскать с ответчика Афанасьева А.В. задолженность в размере СУММА .

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

В пользу истца ТСЖ «Оптима» с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в СУММА

Истец просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере СУММА

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В подтверждение расходов на представителя истцом представлен заключенный с ФИО1 договор на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому и согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ истцом уплачена ФИО1 денежная сумма по договору в размере СУММА

При определении размера возмещения расходов по оплате услуг представителя суд учитывает, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплату услуг представителя, и тем самым на реализацию требования. Именно поэтому в законодательстве о гражданском процессе предусмотрена обязанность суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле. Для установления разумности рассматриваемых расходов суд оценивает их соразмерность применительно к условиям договора на оказание услуг и характера услуг, оказанных в рамках этого договора, их необходимости и разумности для целей восстановления нарушенного права.

При определении размера возмещения расходов по оплате услуг представителя в пользу истца ТСЖ «Оптима» суд полагает необходимым признать разумным денежную сумму в размере СУММА ., при этом учитывая категорию рассмотренного дела, не представляющего особой сложности в области применения права, объем выполненной работы.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ., ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ., ░░░░░ ░░░░░ ., ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ . ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ .

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                ░.░. ░░░░░░░