Решение по делу № 2-1948/2017 ~ М-2098/2017 от 14.11.2017

К делу №2-1948/2017г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2017 года     ст. Каневская, Краснодарского края

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи:                 Малецкого А.А.,

при секретаре:                             Черниковой А.С.,

с участием пом.прокурора Каневского района Краснодарского края Литвищенко И.А., истца Чикалева А.И.,

истца Чикалевой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чикалев А.И., Чикалева Л.С. к Терехов А.С. об утрате права пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику об утрате права пользования жилым помещением и выселении.

Свои требования мотивирует тем, что Чикалев А.И. и Чикалева Л.С. на основании договора купли продажи жилого дома, строений вооружений и приусадебного земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств о государственной регистрации брака, являются собственниками жилого дома <адрес> является внуком истицы Чикалевой Л.С., в 2013 году он приехал в <адрес> к отцу Терехову С.А., но попросил временно прописаться в их домовладении. Стал проживать в кухне, которая находится во дворе их домовладения в <адрес> А. С начала 2015 года Терехов А.С. стал злоупотреблять спиртными напитками, устраивает дебоши, оскорбляет и унижает их. Его привлекают к административной ответственности, но он не исправляется, напьется и издевается над ними, не дает зайти в кухню где хранятся их продукты. Они неоднократно просили ответчика выехать из принадлежащей им кухни, однако до настоящего времени он ее не освободил, поэтому они вынуждены обратиться за разрешением спора в суд. Просили суд признать Терехова А.С., утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> Терехова А.С. выселиться из принадлежащего им жилого дома, по указанному адресу.

Ответчик Терехов А.С. в судебное заседание не явился, истцы Чикалев А.И. и Чикалева Л.С. не возражали о рассмотрении дела в отсутствие Терехова А,С. в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в порядке, предусмотренном ст. 233 ГПК РФ, в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.

В судебном заседании истец Чикалев А.И., исковые требования поддержал согласно доводов, указанных в исковом заявлении.

Истица Чикалева Л.С. в судебном заседании также поддержала исковые требования, суду дополнила, что Терехов А.С. приходится ей внуком, постоянно не проживает. Два-три месяца живет, потом куда-то уезжает, возможно на заработки. По возвращению злоупотребляет спиртными напитками, грубит им, унижает, не пускает в летнюю кухню, где у них хранятся продукты. Коммунальные платежи не платит, расходов по содержанию домовладения не несет, в ведении совместного хозяйства участия не принимает. На неоднократные просьбы выехать с их домовладения, отвечает отказам, поясняет, что так как он у них зарегистрирован они ему ничего не сделают. Где в настоящее время он проживает она не знает.

Свидетель Терехов С.А., в судебном заседании показал, что истец Чикалев А.И. приходится ему отчимом, истица Чикалева Л.С. его мать, а ответчик Терехов А.С. его сын. Примерно 3-4 года назад, когда сын не нашел понимания с его сожительницей, то ушел жить к своей бабушке по <адрес>А. <адрес>. Работал вахтовым методом и на несколько месяцев уезжал. Когда ответчик Терехов А.С. получал зарплату, злоупотреблял спиртными напитками, ругался с истцами, в связи с чем вызывали сотрудников полиции. На просьбы родителей переехать в другое место жительства отвечает отказом. Сейчас сын уехал в Питер, и где-то там проживает.

Свидетель Терехов Е.А. в судебном заседании показал, что истец Чикалев А.И. приходится ему отчимом, истица Чикалева Л.С. его мать, а ответчик Терехов А.С. его племянник. Терехов А.С. проживал у истцов, они постоянно ругались, из-за того, что тот злоупотребляет спиртными напитками, обижает их. Ему известно, что ответчик никогда не оплачивает коммунальные услуги и не никаких расходов по содержанию домовладения не несет.

Помощник прокурора Каневского района Краснодарского края Литвищенко И.А полагала, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.

     Выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению на основании ст. 30 ЖК РФ, в соответствии с которой собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (304 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельств о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, истцам Чикалев А.И., Чикалева Л.С. принадлежит по ? общей долевой собственности, жилой дом и приусадебный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> А.

Согласно справки администрации Челбасского сельского поселения от 23.11.2017 года № 2271, в домовладении по ул.Кубанская 21 А, постоянно проживают Чикалев А.И., Чикалева Л.С., других лиц, проживающих по вышеуказанному адресу не значится.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом доме его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    С 23.04.2013 года по адресу: <адрес>А, зарегистрирован Терехов А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается адресной справкой, фактически не проживает по вышеуказанному адресу длительное время. Регистрация Терехова А.С. носит формальный характер, бремени по уплате коммунальных услуг он не несет, создавая тем истцам Чикалеву А.И., Чикалевой Л.С. дополнительные трудности в осуществлении права собственности.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).

В данном случае, ответчик не является членом семьи собственника жилого дома и поэтому пользование жилой площадью, расположенной по адресу: <адрес>А, не может быть сохранено, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Чикалев А.И. и Чикалева Л.С. к Терехов А.С. об утрате права пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить в полном объеме.

    Прекратить Терехов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>А.

Выселить Терехов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>А.

    Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Терехов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>А

В соответствии со ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья