Решение от 22.06.2015 по делу № 2-3732/2015 от 29.05.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2015 года                                                                      город Москва

Кунцевский районный суд города Москвы,

в составе председательствующего судьи Глущенко О.В.,

при секретаре Андросовой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Государственной жилищной инспекции <адрес> и Управы района <адрес> к Гоголадзе М. А. об обязании восстановить систему вентиляции, входящей в состав общего имущества многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Государственная жилищная инспекция г.Москвы, Управа района <адрес> обратились в суд с иском к ответчику Гоголадзе М.А. о восстановлении системы вентиляции в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, указывая на то, что Гоголадзе М.А. является собственником вышеуказанной квартиры, зарегистрирована в данной квартире по месту жительства. В результате несанкционированного демонтажа вентиляционного короба в ее квартире, нарушен воздухообмен в нижерасположенных квартирах, что приводит к порче жилых помещений.

        Добровольно восстановить вентиляционный короб в своей квартире ответчик отказывается.

       Представитель истца Управа района «<адрес> в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя (л.д.4)

       Представитель истца Государственной жилищной инспекции <адрес> в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя (л.д.4).

        Ответчик Гоголадзе М.А. в судебное заседание явилась, исковые требования признала, подтвердила, что действительно в ее квартире демонтирован вентиляционный короб, обязуется его восстановить.

        В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.

Суд, выслушав позицию ответчика, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

        В соответствии со ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

        Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

         В соответствии со ст. 3 Закона <адрес> «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ заявители вправе переустраивать занимаемые ими помещения, если при этом улучшаются условия их использования и предварительно оформлены в соответствии с настоящим Законом, разрешения и согласования, подтверждающие, что при этом не нарушаются действующие нормы, жилищные, иные права и законные интересы других лиц, обеспечивается сохранность жилых домов.

     В соответствии с п.1.7.2 Постановления Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускается.

В соответствии с п.1.7.3 вышеназванного Постановления перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, не допускается.

В соответствии с приложением № к Постановлению Правительства Москвы от ДД.ММ.ГГГГ № к Постановлению Правительства Москвы от 08 02.2005г № ПП «Перечень ограничений на мероприятия (работы) по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в жилых домах» не допускается переустройство помещений, при котором предусматривается ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.

В соответствии с Постановлением Правительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № –ПП «О реализации положений Жилищного Кодекса Российской Федерации и правовых актов <адрес>, регулирующих переустройство, перепланировку жилых и нежилых помещений в жилых домах» самовольное переустройство как в жилых так и нежилых помещениях не допускается.

В соответствии со ст.29 ч.3 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

В судебном заседании уставлено.

       Ответчик Гоголадзе М.А. является сособственником отдельной двухкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в которой зарегистрирована по месту жительства ( л.д.5-8).

        Как установлено судом, в квартире, собственником которой является Гоголадзе М.А., вентиляционный короб демонтирован, сечение общей сборной шахты занижено на 20 %, 75 %, также имеет место подрез спутниковых каналов ( л.д.10)

         Данное обстоятельство подтверждается заключением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), составленным генеральным директором ООО «ВК Династия», пояснениями Гоголадзе М.А. в судебном заседании.

      Представленные истцом доказательства ответчиками никак не опровергнуты.

       В адрес ответчиков ГУП ДЕЗ района Крылатское <адрес> было направлено предписание о добровольном устранении данного переустройства, однако, оно не исполнено жильцами <адрес> по <адрес>

      Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованным и подлежат удовлетворению. В связи с чем, ответчик обязан восстановить вентиляционный короб и систему естественной вентиляции в квартире.

      Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                                      ░.░. ░░░░░░░░