Решение по делу № 2-15/2017 (2-377/2016;) ~ М-358/2016 от 26.12.2016

                                                                                                                                                       Дело 2-15/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Ижма                                                                                           19 января 2017 года

Ижемский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Пестрикова В.В.

при секретаре Плаховой Е.В.

помощника прокурора Мештбаева А.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Выучейская А.В. к Артеев Н.В., Коломиец Е.Я., Коломиец А.В. и Артеев К.Н. о снятии с регистрационного учета, суд

                                                                 У С Т А Н О В И Л:

Выучейская А.В. обратилась в суд с иском к Артеев Н.В., ФИО8, Коломиец А.В. и Артеев К.Н. о снятии с регистрационного учета, утверждая, что в соответствии с договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно пункту 4.3 Договора купли-продажи, лица зарегистрированные в жилом помещении должны сняться с регистрационного учета и освободить жилой дом до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени в принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрированы Артеев Н.В., ФИО8, Коломиец А.В. и Артеев К.Н. В связи с тем, что ответчики не проживают в жилом помещении с 2014 года, личных вещей не имеют, выехали в <адрес> для проживания в индивидуальном жилом доме, истец просит снять Артеев Н.В., ФИО8, Коломиец А.В. и Артеев К.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Определением суда в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчиков привлечена продавец жилого помещения по адресу: <адрес> ФИО10

Истец Выучейская А.В. в судебное заседание не явилась, в направленном в суд заявлении просит рассмотреть дело назначенное на ДД.ММ.ГГГГ без её участия.

Ответчики Артеев Н.В., ФИО8, Коломиец А.В. и Артеев К.Н. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела уведомлены надлежащим образом, возражений на иск не представили и суд, с учетом мнения участников судебного разбирательства, считает возможным рассмотреть дело без их участия в процессе.

Третье лицо ФИО10 суду пояснила, что дом был ей продан, ответчики там не проживают около 4 лет, живут в <адрес>.

Суд, заслушав ФИО10, заключение помощника прокурора Ижемского района Мештбаева А.К., полагавшего в удовлетворении исковых требований отказать в связи с добровольным снятием ответчиков с регистрационного учета и исследовав материалы дела приходит к следующему.

В соответствии со ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Как установлено судом, истец Выучейская А.В. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права 11-11/014-11/019/004/2015-1446/2 от ДД.ММ.ГГГГ и кем-либо не оспаривается. л.д.7-8, 13.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования жилым помещением на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в связи с выездом в другое место жительства.

Из материалов дела и пояснений третьего лица следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> продано истцу, ответчики не проживают по данному адресу около 4 лет и выехали на постоянное место жительство в <адрес>.

Таким образом, в связи с продажей дома и выездом ответчиков на постоянное местожительства в другой населенный пункт, ответчики Артеев Н.В., ФИО8, Коломиец А.В. и Артеев К.Н. утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и подлежали снятию с регистрационного учета.

В соответствии со ст.196 ч.3 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом исковым требованиям.

В предъявленном иске истец просит снять ответчиков Артеев Н.В., ФИО8, Коломиец А.В. и Артеев К.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Как видно из справки миграционного пункта ОМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Артеев Н.В., Коломиец Е.Я., Коломиец А.В., Артеев К.Н. снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, поскольку на момент рассмотрения дела судом, ответчики Артеев Н.В., ФИО8, Коломиец А.В. и Артеев К.Н. ДД.ММ.ГГГГ добровольно снялись с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в настоящее время в данном жилом помещении не зарегистрированы и нарушенное право послужившее основанием обращения в суд восстановлено, при указанных выше обстоятельствах, в связи с добровольным удовлетворением ответчиками исковых требований и снятии их с регистрационного учета, исковые требования Выучейская А.В. к Артеев Н.В., Коломиец Е.Я., Коломиец А.В. и Артеев К.Н. о снятии их с регистрационного учета по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Выучейская А.В. к Артеев Н.В., Коломиец Е.Я., Коломиец А.В. и Артеев К.Н. о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми в течение одного месяца с момента вынесения, через Ижемский районный суд Республики Коми.

Судья:                                                                                                       В.В.Пестриков