Решение по делу № 2-3095/2015 от 17.04.2015

дело № 2 – 3095/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2015 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фахрисламовой Г.З.,

при секретаре Курамшиной Г.Ф.,

с участием прокурора Ш.З.К,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан к Н.О.Н, Н.С.Н, Н.Т.Н, Н.В.Н, Н.А.В о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,

установил:

Администрация городского округа <адрес> Республики Башкортостан обратилась с исковым заявлением к Н.О.Н, Н.С.Н, Н.Т.Н, Н.В.Н, Н.А.В о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

В обоснование исковых требований указано на то, что согласно акту межведомственной комиссии, утвержденному Решением исполнительного комитета <адрес> районного Совета народных депутатов БССР <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан непригодным для постоянного проживания. Квартира № расположенная в указанном выше доме состоит из двух комнат, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м. В указанной квартире зарегистрированы ответчики. В связи с расселением по программе сноса ветхого и аварийного жилья им было предложено предоставление другого жилого помещения, согласие на предоставление указанного жилого помещения граждане не выразили.

Уточнив исковые требования, истец просит выселить граждан: Н.О.Н, Н.С.Н, Н.Т.Н. Н.В.Н, Н.А.В из жилого помещения - двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес> предоставлением указанным гражданам по договору социального найма другого жилого помещения - двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель Администрации городского округа <адрес> З.И.Г исковые требования поддержал.

Н.О.Н в судебном заседании не возражал в удовлетворении уточненных исковых требований.

Ответчики Н.С.Н, Н.Т.Н, Н.В.Н, Н.А.В в суд не явились, извещены по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Представитель ответчиков Н.С.Н, Н.Т.Н, Н.В.Н, Н.А.В – адвокат П.А.А в судебном заседании не возражала в удовлетворении уточненных исковых требований, полагала права ответчиков иском не нарушаются.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение органа опеки и попечительства, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан Федеральный закон от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон N 185-ФЗ) устанавливает правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям, в том числе на переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

Наличие региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда является одним из условий участия субъекта в реализации указанного федерального закона и получения финансовой поддержки на ее реализацию за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (п. 11 ч. 1 ст. 14, ст. 16 Федерального закона N 185-ФЗ).

Частью 3 ст. 16 Федерального закона N 185-ФЗ определено, что переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством. Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с данным федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населенного пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Порядок переселения граждан из аварийного жилищного фонда нормативно регламентирован ст. 86 - 89 ЖК РФ.

В силу ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 названного кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на таком учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

Федеральный закон N 185-ФЗ не относится к числу законов, на которые указывает отсылочная норма ч. 1 ст. 89 ЖК РФ.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в случае выселения граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (ст. 55 ЖК РФ).

Таким образом, предоставление гражданам в связи со сносом дома другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

Согласно акту межведомственной комиссии, утвержденному Решением исполнительного комитета <адрес> районного Совета народных депутатов БССР <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ г., жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан непригодным для постоянного проживания. В соответствии с Постановлением Правительства Республики Башкортостан «Об адресной программе Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ годы» № от ДД.ММ.ГГГГ указанный выше жилой дом включен в перечень домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

Согласно техническому формуляру квартира №, расположенная в доме по <адрес>, состоит из двух комнат, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

В указанной квартире зарегистрированы следующие лица: Н.О.Н, Н.С.Н, Н.Т.Н, Н.В.Н, Н.А.В.

В связи с расселением по программе сноса ветхого и аварийного жилья ответчикам предлагается другое жилое помещение - двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Указанное жилое помещение находится в черте <адрес>, является благоустроенным и отвечает установленным требованиям, является равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, предоставляется в связи с признанием жилого дома по адресу<адрес> непригодным для постоянного проживания.

При таких обстоятельствах исковые требования права и законные интересы ответчиков не нарушают, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая, что с уточненными требованиями истец до обращения с иском к ответчикам не обращался, суд считает необходимым ответчиков освободить от уплаты государственной пошлины в соответствии со ст.103 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования Администрации городского округа <адрес> Республики Башкортостан к Н.О.Н, Н.С.Н, Н.Т.Н, Н.В.Н, Н.А.В о выселении из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Выселить Н.О.Н, Н.С.Н, Н.Т.Н. Н.В.Н, Н.А.В из жилого помещения - двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес> предоставлением по договору социального найма другого жилого помещения - двухкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы РБ.

Судья Г.З. Фахрисламова