Решение по делу № 2-3324/2015 ~ М-1237/2015 от 24.02.2015

        Дело 2-3324/15

        Р Е Ш Е Н И Е

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        30 апреля 2015 года                                                             г. Южно-Сахалинск

        Южно-Сахалинский городской суд

        В составе:

        председательствующего -       Умновой М.Ю.

        при секретаре -                         Соколовой М.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Воробьева С.М к Министерству обороны РФ, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

        у с т а н о в и л:

        Истец Воробьев С.М. обратился в суд с данным иском, указав, что зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по <адрес>, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Ранее обращался с заявлением к ответчикам о приватизации спорной квартиры, однако вопрос о приватизации квартиры решен не был.

        В судебном заседании представитель истца П.О.М, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

        Истец Воробьев С.М., третье лицо на стороне истца без самостоятельных исковых требований В.А.С в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.     просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

        Представители ответчиков Министерства обороны РФ, Департамента имущественных отношений Министерства обороны РФ, ФГКУ «ДВТУИО», ФГКУ «Востокрегионжилье» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

        Согласно ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без их участия.

        Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела и доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

        В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 (в действующей редакции) «Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».

        Статья 11 Закона устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

        Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. (ст. 4 Закона).

        Таким образом, приватизация жилья может быть осуществлена, если лицо впервые обращается за приватизацией жилья, жилье находится в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд, на условиях социального найма, имеет согласие на это всех совершеннолетних членов семьи и жилье подлежит приватизации.

        Как следует из материалов дела, предметом спорных правоотношений является квартира по <адрес>, предоставленная на основании ордера №, выданного Южно-Сахалинской КЭЧ района от ДД.ММ.ГГГГ. Ордер выдан Воробьеву С.М. на состав семьи из <данные изъяты>, в том числе, <данные изъяты> В.В.Н и <данные изъяты> А..

                   В соответствии со ст.101 Жилищного Кодекса РСФСР, служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

        На основании ст. 105 Жилищного Кодекса РСФСР:

        «Порядок предоставления служебных жилых помещений и пользования ими устанавливается законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

        Служебные жилые помещения предоставляются по решению администрации предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного Совета народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение.

        Форма ордера на служебное жилое помещение устанавливается Советом Министров РСФСР.

        Согласно справке территориального филиала «Южно-Сахалинский» <данные изъяты> в квартире, расположенной по <адрес>, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время истец Воробьев С.М. с членами семьи- <данные изъяты> В.А.С, <данные изъяты> В.В.Н Бывшая <данные изъяты> В.В.Н ( сейчас Кохлин) В.Н. решением суда от ДД.ММ.ГГГГ признана утратившей право пользования спорным жилым помещением.

    Кроме того, учитывая, что частью 3 статьи 47 и нормами главы 3 («Служебные жилые помещения») Жилищного кодекса РСФСР, Законом Российской Федерации «О статусе военнослужащих» от 22.01.1993 года N 4338-1 (действовавшим до введения в действие Федерального закона «О статусе военнослужащих» от 30.12.1998 года N 76-ФЗ), Федеральным законом «О статусе военнослужащих» от 30.12.1998 года N 76-ФЗ, а также нормами главы 10 («Предоставление специализированных жилых помещений и пользование ими») Жилищного кодекса Российской Федерации не допускалось ранее предоставление в закрытых военных городках жилого помещения без указания «служебное», равно как в настоящее время не предусмотрено предоставление жилья в закрытых военных городках на условиях договора социального найма, кроме того, данный жилищный фонд этого военного городка не находился и не находится в ведении органа исполнительной власти администрации г.Южно-Сахалинска, а относится к жилищному фонду Российской Федерации.

        Основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, Указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации).

        Судом установлено и не оспаривается стороной истца, что решения о предоставлении истцу спорного жилого помещения на условиях социального найма компетентным органом не принималось, договор социального найма не предоставлен и доказательств утраты или снятия статуса служебного жилья в материалах дела не имеется.

        Стороной истца не представлено суду доказательств, что они занимают жилое помещение на основании договора социального найма.

        В связи с изложенным, отсутствуют правовые основания для удовлетворения заявленных исковых требований о признании права собственности в порядке приватизации.

            Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

            р е ш и л :

            В удовлетворении исковых требований Воробьева С.М к Министерству обороны РФ, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Федеральному государственному казенному учреждению «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации – отказать.

            Решение может быть обжаловано в Сахалинской областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 1 месяца со дня вынесения мотивированного решения.

            Председательствующий судья                                            М.Ю. Умнова

        08 мая 2015 года вынесено мотивированное решение.

        Председательствующий судья                                            М.Ю. Умнова