Решение по делу № 2-219/2017 (2-2847/2016;) ~ М-2671/2016 от 30.11.2016

                                                                                             дело № 2-219/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

28 февраля 2017 года                                                            город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Горошниковой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жерженов К.И. к исполнительному комитету муниципального образования «<адрес>» Чистопольского муниципального района Республики Татарстан об обязании предоставить жилое помещение во внеочередном порядке по договору социального найма,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о понуждении предоставить ему вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте <адрес> общей площадью не менее нормы предоставления.

В обоснование иска указано, что истец проживает с семьей (мать, три сестры, брат, двое племянников) по адресу: <адрес>, является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. Семья состоит на учете на улучшение жилищных условий как малоимущая. Истец является инвали<адрес> группы с детства, имеет тяжелую форму хронического заболевания, при котором невозможно совместное проживание с ним в одном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ он поставлен ответчиком на учет в качестве нуждающегося во внеочередном предоставлении жилого помещения, в списке под №. До настоящего времени жилое помещение ему не предоставлено.

В судебном заседании истец и его представитель, уточняя заявленные требования, просили предоставить истцу жилое помещение в <адрес>, пояснив, что истец страдает психическим заболеванием. По ходатайству представителя истца произведена замена ненадлежащего ответчика на надлежащего - исполнительный комитет Чистопольского муниципального района Республики Татарстан.

Представитель ответчика с иском не согласился, пояснив, что предоставить истцу жилое помещение, не ущемляя права других граждан, поставленных на учет в качестве нуждающихся во внеочередном предоставлении жилого помещения (более 30 человек), не представляется возможным. Кроме того, истцу предлагались варианты предоставления жилых помещений, от которых он отказывался.

Суд, выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 49 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда. Малоимущим гражданам, признанным по установленным данным Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном данным Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях данного Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ установлено, что гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются, в том числе, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно части 1 статьи 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 данной статьи случаев.

В силу пункта 3 части 2 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 данного Кодекса перечне.

Судом установлено, что Жерженов К.И., 1992 года рождения, является инвали<адрес> группы с детства, инвалидность установлена на срок до ДД.ММ.ГГГГ, страдает заболеванием, входящим в Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно проживание граждан в одной квартире, утвержденный вышеуказанным постановлением правительства Российской Федерации.

Истец проживает с семьей (мать, три сестры, брат, двое племянников) в двухкомнатной квартире, общей площадью 43,6 кв.м., по адресу: <адрес>. Истец является собственником 1/5 доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру. Семья поставлена ответчиком на учет на улучшение жилищных условий как малоимущая.

Постановлением Чистопольского городского исполнительного комитета РТ N 54 от ДД.ММ.ГГГГ истец также принят на учет «в качестве нуждающегося во внеочередном предоставлении жилого помещения по категории – граждане, страдающие тяжелым хроническим заболеванием, с составом семьи 1 человек».

Исходя из вышеуказанных норм жилищного законодательства, для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина нуждающимся в жилом помещении.

Из материалов дела следует, что истец в установленном законом порядке малоимущим гражданином в составе семьи 1 человек не признан.

Кроме того, в силу требований пункта 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ для предоставления указанной категории граждан жилых помещений во внеочередном порядке необходимо наличие одновременно трех условий, а именно: в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно; отсутствие у граждан иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности; проживание граждан в квартире, занятой несколькими семьями.

Однако, в материалах учетного дела, сформированного при постановке Жерженов К.И. на учет, отсутствуют сведения о наличии (отсутствии) у него, членов семьи других жилых помещений.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец, его мать, сестры, брат, племянники являются членами одной семьи, состоят в ближайшей друг с другом степени родства, ведут совместное хозяйство.

Доказательств, свидетельствующих о том, что в жилом помещении, где проживает истец, живут несколько семей, в материалы дела не представлено.

С учетом вышеизложенных обстоятельств, суд считает, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

В удовлетворении иска Жерженов К.И. к исполнительному комитету Чистопольского муниципального района Республики Татарстан об обязании предоставить жилое помещение во внеочередном порядке по договору социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: