Решение по делу № 2-300/2015 от 14.05.2015

Дело № 2-300/2015

РЕШЕНИЕ    

Именем Российской Федерации    

25 июня 2015 года г. Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Халецкой Ю.Г.,

при секретаре Басовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация завода «Питкяранта» к Умудову Джаванширу Кямиль оглы, Умудовой Саялы Гейдар кызы о взыскании долга,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация завода «Питкяранта» обратилось в суд с названным иском по тем основаниям, что с 01.05.2015 являлось управляющей организацией многоквартирного дома № по <адрес>. Ответчикам, проживающим в квартире № в указанном доме, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были предоставлены жилищно-коммунальные услуги, которые ими не оплачены, задолженность составила <данные изъяты> рублей. Истец просит взыскать с ответчиков указанную сумму, а также пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты> рублей, расходы за выдачу справки о составе семьи в размере <данные изъяты> рублей и возврат госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности Курач О.Г., исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, отказались от получения судебных повесток, что в силу ст. 117 ГПК РФ является надлежащим извещением.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    По правилам статей 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом приняты меры для обеспечения процессуальных прав ответчиков и возможности предоставления доказательств по существу рассматриваемого дела, однако, ответчики возражений относительно предъявленного иска, а равно подтверждающих или опровергающих те или иные обстоятельства, изложенные в иске, суду не представили, в связи с чем, суд расценивает их отсутствие результатом собственного усмотрения, свидетельствующем об отказе от реализации права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела, соответственно, суд рассматривает настоящий спор по имеющимся в деле доказательствам.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Исходя из положений части 2 статьи 154 Жилищного кодека РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 31 указанного кодекса дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что в квартире № в многоквартирном доме № по <адрес> зарегистрированы Умудов Джаваншир Кямиль оглы и Умудова Саялы Гейдар кызы, которая согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним является собственником указанного жилого помещения.

Из представленного истцом расчета, задолженность по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <данные изъяты> рублей. Расчет суммы долга по оплате жилищно-коммунальных услуг проверен судом, не оспорен ответчиками.

В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должник), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно. Поскольку оплата за жилищно-коммунальные услуги производилась не своевременно, то требования истца о взыскании пени являются обоснованными. Сумма пени в размере <данные изъяты> рублей проверена судом и не оспорена ответчиками.

Из материалов дела следует, что ООО «Управляющая организация завода «Питкяранта» управляло многоквартирным домом на основании договора управления от 01.05.2012. Согласно пункту 6.1 договора договор заключен до 30.04.2013 года.

Пунктом 6.2. договора установлено, что договор считается пролонгированным на тот же срок, в случае, если ни одна из сторон не менее чем за три месяца до его прекращения не заявит о намерении его расторгнуть. Поскольку указанные события не наступили, то договор считается пролонгированным по 30.04.2015.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит
взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей и пени в размере <данные изъяты> рублей.

Во взыскании судебных расходов в виде понесенных затрат на получение справки о составе семьи ответчика в размере <данные изъяты> рублей, суд отказывает, поскольку справка запрошена из другой управляющей организации, однако, как следует из материалов дела, истец более трех лет управляет многоквартирным домом, где зарегистрированы ответчики, выставлял им квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, поэтому суд расценивает такие расходы как ничем неоправданное увеличение взыскиваемой суммы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков уплаченную истцом при подаче иска госпошлину по <данные изъяты> рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Умудовой Саялы Гейдар кызы солидарно с Умудовым Джаванширом Кямиль оглы в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация завода «Питкяранта» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, всего в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

Взыскать с Умудовой Саялы Гейдар кызы, Умудова Джаваншир Кямиль оглы в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация завода «Питкяранта» возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия в течение месяца через Питкярантский городской суд Республики Карелия.

Судья Ю.Г. Халецкая