Решение по делу № 2-992/2011 от 08.12.2011

Решение по гражданскому делу

                                                                                                                       Дело <НОМЕР>                                                                

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                                                  <АДРЕС>

Суд в составе председательствующего мирового судьи судебного участка <НОМЕР> по <АДРЕС> району г. <АДРЕС> Республики <АДРЕС> <ФИО1>,

при секретаре <ФИО2>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело  по иску Муниципального унитарного предприятия «Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа»  к  <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> о взыскании задолженности за  жилое помещение и коммунальные  услуги, пени за несвоевременную уплату и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

МУП УЖХ <АДРЕС> обратилось в суд с иском к  <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 16700,30 руб., пени за несвоевременную оплату  в размере 5720,38 руб. и судебных расходов по оплаченной госпошлине  в размере 872,62 руб., ссылаясь на то, что ответчики, являясь нанимателями  жилого помещения по адресу: ** с <ДАТА2>  по <ДАТА3>  не производили оплату жилищно-коммунальных услуг.  Сумма задолженности  на <ДАТА3> составляет 16700,30 руб. Ответчики неоднократно были информированы о наличии задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе посредством предоставления платежных документов. Гражданам, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за жилое помещение и коммунальные услуги,  производится начисление пени, поэтому просят взыскать с ответчиков пени в размере 5720,38  руб.

Ответчики <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5>, представитель истца МУП УЖХ <АДРЕС>  на судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом извещены судебными повестками.    

Суд  считает возможным в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ и с учетом требования статьи 154 ГПК РФ - сроки рассмотрения и разрешения гражданских дел - рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

               Суд, оценивая все собранные по делу доказательства в их совокупности,  изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

  В соответствии со ст. 155 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

На основании ст. 678 ГК РФ- наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ- наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что обязательства по внесению квартплаты, оплаты коммунальных услуг  за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> ответчики  не выполнили. Требования истца подтверждаются: справкой о регистрации, копией лицевого счета, историей начислений и платежей по состоянию на <ДАТА4> Доказательств, опровергающих доводы истца об имеющейся задолженности, ответчиками суду не представлено. Следовательно, подлежит взысканию с ответчиков задолженность в сумме  16700,30  рублей.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ- члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, ответчики <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> несут солидарную ответственность по внесению необходимых платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг,  по оплате жилого помещения, по оплате пени.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ- лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно части 1 статьи 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Таким образом, право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, независимо от того является неустойка законной или договорной.

В данном случае сумма основного долга составляет 16700 руб. 30 коп., тогда как неустойка начислена в сумме 5720  руб. 38 коп.

В связи с изложенным, суд считает сумму неустойки в размере 5720 руб. 38 коп. явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства, а потому уменьшает ее до 500 рублей, что, по мнению суда, обеспечит соблюдение принципов законности и справедливости принятого решения.

На основании ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционального удовлетворенным исковым требованиям  в размере  688 руб. 01 коп.

Поскольку налоговым законодательством РФ не предусмотрена солидарная оплата государственной пошлины, то госпошлина с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в равных долях, то есть по  229 руб. 34 коп.

Руководствуясь ст.  98, 194-198,  ГПК РФ,  суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа»  к <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> о взыскании задолженности за  жилое помещение и коммунальные  услуги, пени за несвоевременную уплату и судебных расходов удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с  <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управление жилищного хозяйства г.Уфы» задолженность за  жилое помещение и  коммунальные услуги в сумме 16700,30 рублей,  пени за несвоевременную уплату в размере 500,00 руб.,  всего взыскать  17200 ( семнадцать  тысяч двести ) руб. 30 коп.

Взыскать с <ФИО3>, <ФИО4>, <ФИО5> в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управление жилищного хозяйства г.Уфы» госпошлину в размере  688 руб. 01 коп. в равных долях, т.е. по 229 руб. 34 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> в течение десяти дней через мирового судью.

<ФИО8> <ФИО1>