Решение по делу № 2-1141/2015 от 23.01.2015

№ 2-1141-15

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июля 2015 года г.Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска

Под председательством судьи Сутягиной С.А.

при секретаре Булычевой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перевозчикова АС к Перевозчиковой ОИ действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО, к Перевозчиковой ВА об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Перевозчиков А.С. обратился в суд с иском к Перевозчиковой О.И., действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО, Перевозчиковой В.А. об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., находящимся в муниципальной собственности. Требования мотивированы тем, что соглашения об определении порядка пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не достигнуто. Просит определить порядок пользования жилым помещением, выделив истцу изолированную комнату площадью 10,3 кв.м.

Истец Перевозчиков А.С., его представитель ФИО3 в судебном заседании поддержали исковое заявление.

Ответчики Перевозчикова О.И., действующая в интересах ФИО, Перевозчикова В.А., извещенные о дне и месте рассмотрения дела, в суд не явились. Суд пришел к выводу о рассмотрении дела в заочном производстве. Ранее в судебном заседании ответчик Перевозчикова О.И. не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица ООО «ЖРП №8» ФИО4, действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения заявления.

Представители третьих лиц Администрации г. Ижевска, Управления муниципального жилья Администрации г. Ижевска, извещенные о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Свидетель ФИО5, племянница истца, суду пояснила, с -Дата- Перевозчиков А.С. в спорном жилом помещении не проживает, т.к. ответчица чинит ему препятствия. Он пытался вселиться в помещение, но его не пускают. Однажды истца скинули с лестницы со 2 этажа. По данному факту истец обращался в суд о вселении в спорное помещение. После смерти матери ФИО2 истец стал проживать у свидетеля, после у своей сестры. В настоящее время проживает в жилом помещении по ....

Изучив материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, суд пришел к выводу об удовлетворении иска.

Судебным следствием установлено:

-Дата- жилое помещение по адресу: ... предоставлено на основании ордера № ФИО1, ФИО2, их сыновьям – ФИО6, ФИО7, Перевозчикову А.С.

В указанном жилом помещении согласно поквартирной карточке зарегистрированы: Перевозчиков А.С., -Дата- года рождения (зарегистрирован с -Дата- года), Перевозчикова О.И., -Дата- года рождения, ФИО8, -Дата- года рождения, ФИО, -Дата- года рождения.

Ответчик Перевозчикова О.И. – внучка нанимателя, зарегистрирована в квартире с -Дата- года.

Спорное жилье по адресу: ... является муниципальной квартирой площадью 36,3 кв.м., состоящей из двух комнат площадью 26 кв.м. и 10,3 кв.м.

Заочным решением Индустриального районного суда г. Ижевска от -Дата-. истец Перевозчиков А.С. вселен в ....

Удовлетворяя исковые требования, суд руководствовался следующим.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 ЖК РФ). Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия (ч. 2 ст. 60 ЖК РФ)

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу требований ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, наниматель и члены его семьи имеют равное право пользования всем жилым помещением. Такими же правами обладают и бывшие члены семьи нанимателя, при условии сохранения ими права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ защите подлежит нарушенное право.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона представляет доказательства доводов и возражения на доводы.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 6 ГК РФ предусмотрено применение гражданского законодательства по аналогии закона в случаях, когда правоотношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай.

Правоотношения нанимателя жилого помещения и членов его семьи, возникающие по поводу определения прядка пользования жилым помещением, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии со ст. 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности, ст.ст. 209, 212, 247, 304 ГК РФ.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 247 ч. 2 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставления в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01 июля 1996 года № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 ГК РФ» невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в ч. 2 п. 4 ст. 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом ст. 212 ГК РФ определено, что права всех собственников защищаются равным образом.

Как видно из материалов гражданского дела, истец, ответчики вселены в спорное имущество в виде двухкомнатной квартиры как члены семьи нанимателя. Стороны располагают правами пользования имуществом без ограничения.

Истец Перевозчиков А.С. зарегистрирован в квартире по сегодняшний день, следовательно, за ним сохраняется право пользования квартирой по адресу: ..., договор социального найма кем-либо в установленном законом порядке не изменялся.

При определении порядка пользования жилым помещением судом учитывается реальная возможность совместного проживания истца с ответчиками. Порядок пользования, на котором настаивает истец, направлен на урегулирование правоотношений, возникших между сторонами, поскольку истец и ответчики не являются членами семьи, их совместное проживание невозможно. В связи с чем, суд полагает возможным определить порядок пользования спорным жилым помещением, выделив истцу комнату площадью 10,3 кв.м., что незначительно превышает размер доли, приходящейся на него (36,3 кв.м. : 4 = 9,07 кв.м.)

Судом установлено, в связи с чинением препятствий в пользовании помещением со стороны ответчика у истца отсутствует возможность вселения в квартиру, чем нарушаются права истца, имеющего равные права с ответчиком пользования квартирой.

Чинение препятствий со стороны Перевозчиковой О.И. подтверждено показаниями свидетелей, не оспаривается самим ответчиком.

Кроме того, имеется вступившее в законную силу заочное решение Индустриального районного суда г. Ижевска от -Дата- о вселении Перевозчикова А.С. в квартиру по адресу: ... обязании Перевозчикову О.И. не препятствовать Перевозчикову А.С. в пользовании жилым помещением.

Таким образом, требование Перевозчикова А.С. об определении порядка пользования жилым помещением, выделе ему в пользование комнаты площадью 10,3 кв.м. является законным и обоснованным, поскольку в силу ст. 69 ЖК РФ он имеет право проживания в спорной квартире и пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3 ГПК РФ, 60, 69 ЖК РФ, 6, 304, 212 ГК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление Перевозчикова АС к Перевозчиковой ОИ, действующей в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО, к Перевозчиковой ВА об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением, выделив Перевозчикову Александру Семеновичу в пользование жилую изолированную комнату площадью 10,3 кв.м. в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ...

Заочное решение ответчик вправе обжаловать в Индустриальный районный суд г. Ижевска путем подачи заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Стороны вправе обжаловать решение суда в Верховный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через суд, принявший решение по делу, а в случае, если такое заявление подано – в течение 1 месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда изготовлено судьей в совещательной комнате.

Судья С.А. Сутягина