Решение по делу № 2-1836/2013 ~ М-1812/2013 от 07.11.2013

Дело №2-1836/2013                                                             05 декабря 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Шитиковой О.А.,

при секретаре Искусовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жидковой <С.Ю.> к администрации муниципального образования «<наименование>» о включении имущества в наследственную массу,

установил:

Жидкова С.Ю. обратилась в суд с иском к администрации МО «<наименование>» о включении имущества в наследственную массу. В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО. Истец является единственным наследником. До своей смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО заключила с администрацией МО «<наименование>» договор № о передаче в собственность квартиры № дома № в п. <название> <...> района <...> области. Поскольку данный договор не был надлежащим образом зарегистрирован, нотариус отказала в совершении нотариального действия (постановление № от ДД.ММ.ГГГГ). Просит включить в состав наследственного имущества ФИО квартиру № дома № в п. <название> <...> района <...> области.

В судебном заседании истец Жидкова С.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации МО «<наименование>» Трубицын В.Н. с исковыми требованиями согласился.

Третье лицо нотариус Дубовская В.В., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО, родившаяся ДД.ММ.ГГГГ в с. <название> <...> района республики <наименование республики>, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником ФИО является ее дочь Жидкова С.Ю., что подтверждается свидетельством о рождении.

Постановление нотариуса Дубовской В.В. № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО, поскольку при жизни умершая не был зарегистрирован договор № о передачи в собственность квартиры № дома № в п. <название> <...> района <...> области., заключенный ДД.ММ.ГГГГ с администрацией МО «<наименование>».

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО и администрацией МО «<наименование>» был заключен договор № о передаче в собственность квартиры под № дома № в п. <название> <...> района <...> области.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 4 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда. Ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом.

Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

В силу ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 7 данного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 в редакции от 06.02.2007 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления.

Из анализа разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ следует, что возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Судом установлено, что договор передачи квартиры в собственность был оформлен сторонами надлежащим образом. Наследодатель ФИО умершая ДД.ММ.ГГГГ, при жизни выразила свою волю на приобретение квартиры под № дома № в п. <название> <...> района <...> области в собственность, однако не успела в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на указанную квартиру.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. На основании ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Учитывая, что наследодатель умер, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на недвижимое имущество, право собственности умершего никем не оспаривается и подтверждается материалами дела, суд находит требования истца о включении имущества в наследственную массу подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░.░.> ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░░░░░░░░░░>» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № (<░░░░░ ░░░░░░░░>) ░░░░ № (<░░░░░ ░░░░░░░░>) ░ ░. <░░░░░░░░> <...> ░░░░░░ <...> ░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                               ░.░. ░░░░░░░░