Решение по делу № 2-74/2017 (2-1320/2016;) ~ М-1230/2016 от 13.12.2016

Дело № 2-1320/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

рп. Климово                                                                                27 января 2017 года

Климовский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Данченко Н.В.

при секретаре Комковой Г.С.,

с участием истца Грецкого А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грецкого А.В. к Хатуницкому И.С. и Хатуницкой Н.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Грецкий А.В. обратился в суд с иском к ответчикам Хатуницкому И.С. и Хатуницкой Н.И. о признании их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ......................, и снятии их с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником ......................, что подтверждается свидетельством о праве собственности.

23 сентября 2012 года он зарегистрировал в принадлежащем ему доме Хатуницкую Н.И., а 26.04.2013 года, Хатуницкого И.С., которые являются его бывшими тестем и тещей.

28.09.2015 года органом ЗАГС Климовского района прекращен его брак с ФИО, в связи с чем, ответчики не являются членами его семьи.

На протяжении всего времени регистрации в принадлежащем ему доме, ответчики проживали по адресу: ......................, общего хозяйства с ними не вели коммунальные платежи не платили.

На неоднократные требования сняться с регистрационного учета, ответчики не реагируют, тем самым создают препятствия в пользовании домом.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования пояснив, что в период брака им с супругой было нажито имущество, в том числе и .......................

21 марта 2016 года утверждено мировое соглашение по делу о разделе совместно нажитого имущества, согласно условиям которого, ...................... перешел в его собственность.

В период брака в указанном доме были зарегистрированы родители супруги -ответчики Хатуницкий И.С. и Хатуницкая Н.И.

Его бывшей жене ФИО, согласно условиям мирового соглашения, принадлежит двухкомнатная квартира в ......................, в то же время, регистрироваться по месту проживания дочери ответчики не желают.

Ответчики Хатуницкий И.С. и Хатуницкая Н.И. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание ответчиков,

Представитель третьего лица - Чуровичской сельской администрации Климовского района - глава администрации Минченко В.И. в судебном заседании пояснил, что по адресу ......................, проживает только Грецкий А.В., ответчики Хатуницкий И.С. и Хатуницкая Н.И., по указанному адресу зарегистрированы, однако никогда не проживали.

Суд, выслушав истца представителя третьего лица, изучив материалы гражданского дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Грецкий А.В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ......................, на основании свидетельств о государственной регистрации права собственности (л.д. 10,11).

Согласно определения Климовского районного суда Брянской области от 21.03.2016 года об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу по иску Грецкого А.В. к ФИО о разделе совместно нажитого в браке имущества, Грецкому А.В. в числе прочего имущества передан ......................, а ФИО двухкомнатная квартира в .......................

Определено, что ФИО обязана сняться с регистрационного учета в срок до 27 марта 2016 года.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из свидетельства о расторжении брака серии № _______ от ____/____/_____, брак между Грецким А.В. и ФИО прекращен (л.д. 9).

Из справки Челховской сельской администрации Климовского района следует, что Хатуницкий И.С. и Хатуницкая Н.И. фактически проживают по адресу: .......................

Согласно справке Чуровичской сельской администрации Хатуницкий И.С. и Хатуницкая Н.И. зарегистрированы но не проживают по адресу: .......................

При подготовке дела к судебному разбирательству, Хатуницкая Н.И. не оспаривала, что они с мужем Хатуницким И.С. зарегистрированы по месту жительства бывшего зятя, но там не проживают.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Хатуницкий И.С. и Хатуницкая Н.И. были зарегистрированы в домовладении по адресу: ......................., как родители супруги истца.

С момента регистрации, ответчики в ...................... не проживают, живут в ......................, совместное хозяйство стороны не ведут, вещи ответчиков по месту их регистрации отсутствуют, ответчики не предпринимаю надлежащих мер по содержанию недвижимого имущества в пригодном для проживания состоянии и для использования земельного участка, членом семьи собственника жилого помещения в настоящее время не являются, что подтверждается показаниями истца, а также материалами дела.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из содержания ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, договор найма жилого помещения после расторжения истцом брака между сторонами не заключался.

Согласно ч. 1 ст. 35ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализ приведенных выше положений материального закона, фактических обстоятельств дела, имеющихся в деле доказательств, позволяет суду сделать вывод о том, что ответчики Хатуницкий И.С. и Хатуницкая Н.И. по месту регистрации не проживают, указанное не носит временный характер, ответчики не являются членами семьи собственника жилья - Грецкого А.В., ответчиками с собственником жилья договор найма жилого помещения не заключался, поэтому Хатуницкий И.С. и Хатуницкая Н.И утратила право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и в соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Требования истца о снятии ответчиков Хатуницкого И.С. и Хатуницкой Н.И с регистрационного учета по адресу: ......................, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Грецкого А.В. к Хатуницкому И.С. и Хатуницкой Н.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Хатуницкого И.С. ____/____/_____ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: .......................

Признать Хатуницкую Н.И., ____/____/_____ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: .......................

Решение оглашено в резолютивной части.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Климовский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме. В окончательной форме решение изготовлено в окончательной форме 31.01.2017 года.

         Судья - Н.В. Данченко

.

.

.

.

.