Решение по делу № 2-573/2011 от 02.06.2011

Решение по гражданскому делу

Копия по делу № 2-573/2011

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 с.Усть-Кулом                                                                                         02 июня 2011 года

Мировой судья Усть-Куломского судебного участка Барбуца О.В.,

при секретаре Куровой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании  гражданское дело по иску муниципального казенного предприятия «Жилищная эксплуатационная служба» муниципального образования муниципального района «Усть-Куломский» к Кечкина А.М.1 о взыскании задолженности по оплате  за наем жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

МКП  «Жилищная эксплуатационная служба» МО МР «Усть-Куломский» обратилось с иском к Кечкина А.М.1 о взыскании задолженности по оплате за  наем жилого помещения. В обоснование своих требований истец указал, что ответчик является нанимателям жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>. С <ДАТА>. ответчик имеет задолженность перед МКП  «Жилищная эксплуатационная служба» МО МР «Усть-Куломский» за пользование муниципальным жилым помещением, оплату не производил. Никаких претензий и заявлений от ответчика в адрес МКП  «Жилищная эксплуатационная служба» МО МР «Усть-Куломский»  не поступало. В результате за период с <ДАТА>. по <ДАТА>. образовалась задолженность в размере 367,83 рублей. 

На  судебное заседание представитель истца не явился, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела, об уважительности причин неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял. С учетом ходатайства истца о согласии на вынесение заочного решения, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Как следует из ст. 674 ЖК РФ, договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Договор найма с ответчиками не заключен, однако не заключение договора найма жилого помещения не является основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. Исходя из формулировки ст. 224 ГК РФ, помещение считается врученным приобретателю с момента его фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

Пунктом 5 части  3 статьи 67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

 Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с пунктом 2.2.4 Устава МКП «ЖЭС», утверждённого постановлением главы МР «Усть-Куломский» от 17.12.2007г. № 1501, предприятие осуществляет работу с неплательщиками по погашению ими задолженности по оплате жилья.  

Ответчик Кечкин А.М.1, зарегистрированный по адресу: <АДРЕС>, за наем жилого помещения с <ДАТА>. оплату не производил. В результате чего за период с <ДАТА>. по <ДАТА>. образовалась задолженность в размере 367,83 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика.

С ответчика  также подлежит взысканию государственная пошлина в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, от уплаты которой был освобожден истец.

Руководствуясь статьями 194 - 198, 233-235   ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Взыскать с Кечкина А.М.1 в пользу муниципального казенного предприятия «Жилищная эксплуатационная служба» муниципального образования муниципального района «Усть-Куломский» задолженность по оплате за наем жилого помещении с <ДАТА>. по <ДАТА>. в размере 367,83 рублей.

Взыскать с Кечкина А.М.1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 400  рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                             подпись                               О.В. Барбуца

Копия верна: мировой судья