Решение по делу № 2-1720/2016 от 11.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2016 года г. Нижний Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Шавенковой Е.Б.,

при секретаре Смирновой И.Г.,

с участием ответчиков Беспаловой Л. П., Трушниковой Г. Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Теплоэнерго» к Беспаловой Л. П., Трушниковой Г. Б. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к ответчикам Беспаловой Л.П., Трушниковой Г.Б. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, указывая, что ответчики проживают по адресу: г.Н.Новгород, ***. Согласно данных бухгалтерского учета ответчики не оплатили услуги ОАО «Теплоэнерго» за период с марта 2013 г. по сентябрь 2015 г. в размере 68 574 руб. 81 коп., в связи с чем, образовалась задолженность. Согласно расчету, сумма начисленных пени составляет 30 187 руб. 82 коп. ЧЧ*ММ*ГГ* ОАО «Домоуправляющая компания Московского района» на основании договора уступки прав требования передало право требования задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг ОАО «Теплоэнерго». Просит суд взыскать с ответчиков в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженность за коммунальные услуги в размере 68 574 руб. 81 коп., в том числе пени в размере 30 187 руб. 82 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 2 257 руб. 24 коп.

В судебное заседание представитель истца ОАО «Теплоэнерго» не явился, извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Беспалова Л.П., Трушникова Г.Б. в судебном заседании исковые требования признали, размер задолженности не оспаривали, на основании ст. 333 ГК РФ просили снизить размер пени.

Представитель третьего лица ОАО «Домоуправляющая компания Московского района» в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом.

Суд, с согласия ответчиков, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей истца, третьего лица.

Выслушав ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора,… собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.2, п.3 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п.7.1 ст.155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

По смыслу главы 24 Гражданского кодекса РФ в результате уступки права первоначальный кредитор выбывает из обязательства, а новый кредитор заменяет его в том объеме права, который был определен в договоре цессии. Из чего следует, что конкретная юридическая обязанность является существенным условием договора уступки права требования, его предметом. При заключении договора стороны должны индивидуализировать это обязательство.

В соответствии со статьей 384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права.

Судом установлено, что согласно карточке лицевого счета, выписке из домовой книги, ответчики Беспалова Л.П., Трушникова Г.Б. состоят на регистрационном учете и проживают в квартире, расположенной по адресу: г. ***

По состоянию на сентябрь 2015 года сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление) за период с марта 2013 г. по сентябрь 2015 г. 68 574 руб. 81 коп., в том числе пени в размере 30 187 руб. 82 коп.

Управляющей организацией жилого *** г. Н.Новгорода является ОАО «Домоуправляющая компания Московского района».

30 сентября 2015 года ОАО «Домоуправляющая компания Московского района» заключило договор уступки права (требования) без номера с ОАО «Теплоэнерго». Согласно условиям договора ОАО «Домоуправляющая компания Московского района» уступило право требования оплаты коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а также иные права, связанные с передаваемыми правами, в том числе право на взыскание пени за несвоевременное внесение платы за указанные коммунальные услуги, потребленные гражданами, проживающими в многоквартирных домах, находящихся в управлении цедента на основании договоров управления многоквартирными домами, указанными в Приложении №2, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

Кроме того, в пункте 2.1 данного договора указано, что сумма уступаемых прав требования указана в Реестре (Приложении №2 к договору) и составляет 61 181 265 руб. 37 коп.

Согласно выписке из приложения № 1 к договору уступки прав (требования) от 30 сентября 2015 года ОАО «Теплоэнерго» индивидуализировал объем уступаемых прав по адресу: г.Н.Новгород, ***, в размере цены иска.

Таким образом, договор уступки права (требования) от 30.09.2015 г. заключен ОАО «Теплоэнерго» в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Согласно расчету, представленному истцом, сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление) перед ОАО «Теплоэнерго» за период с марта 2013 г. по сентябрь 2015 г. составляет 38 386 руб. 99 коп., сумма начисленных пени составляет 30 187 руб. 82 коп. Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, является верным.

Учитывая, что доказательств погашения указанной задолженности ответчиками не представлено, суд взыскивает солидарно с ответчиков Беспаловой Л.П., Трушниковой Г.Б. в пользу истца ОАО «Теплоэнерго» задолженность за коммунальные услуги за период с марта 2013 г. по сентябрь 2015 г. в размере 38 386 руб. 99 коп.

Соглашаясь с доводами ответчиков о применении ст. 333 ГК РФ и снижении размера пени, с учетом конкретных обстоятельств дела, периода просрочки исполнения обязательств, материального положения ответчика Беспаловой Л.П., суд снижает размер пени до 10 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по оплате госпошлины в размере 2 257 руб. 24 коп., поскольку стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Теплоэнерго» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Беспаловой Л. П., Трушниковой Г. Б. о взыскании задолженности за коммунальные услуги в пользу Открытого акционерного общества «Теплоэнерго» задолженность за коммунальные услуги за период с марта 2013 г. по сентябрь 2015 г. в размере 38 386 руб. 99 коп., в том числе пени в размере 20 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 257 руб. 24 коп., всего 50 644 руб. 23 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований Открытому акционерному обществу «Теплоэнерго» отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Нижегородский областной суд, через районный суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Е.Б. Шавенкова