Решение по делу № 2-1685/2016 от 01.02.2016

Дело № 2-1685/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2016 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Тимофеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Железнова К. Е. к СНТ «Долина» об установлении границ земельного участка,-

УСТАНОВИЛ:

Железнов К.Е. обратился в суд с иском к СНТ «Долина» об установлении границ земельного участка № с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

В обосновании заявленных требований истец указал, что является членом СНТ «Долина» и собственником вышеуказанного земельного участка. При межевании участка выяснилось, что фактическая площадь земельного участка № составляет 822 кв.м, в то время как в свидетельстве указано 600 кв.м.. Обратившись в ФГБУ «ФКП Росреестра» с заявлением о государственном учете изменений, получил отказ, мотивированный отсутствием документа, подтверждающего фактическое расположение на местности границ участка и давность пользования указанным участком, в связи, с чем истец был вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебное заседание истец не явился, а его представитель требования поддержал, пояснив их по существу.

Ответчик СНТ «Долина» и третьи лица Шолохова И.Ю., Винницкая М.А., Живин А.П. в судебное заседание не явились, поступили заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствии и не возражении против удовлетворения иска.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области будучи надлежащим образом уведомлено, в судебное заседание представителя не направило. Имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 261, 304 ГК РФ и ст.ст. 6, 11-1, 70 ЗК РФ земельный участок как объект земельных отношений – часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке. Право владение, распоряжение и пользования собственника земельного участка определяется границами этого участка. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В соответствии с положениями ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых об объекте недвижимости.

Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из материалов дела следует, что истец является членом СНТ «Долина» и собственником земельного участка № с кадастровым № площадью <данные изъяты>м. в СНТ <адрес>

Земельный участок образован для коллективного садоводства из земель сельскохозяйственного назначения в ДД.ММ.ГГГГ году и расположен на местности в соответствии с генпланом СНТ. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок поставлен на кадастровый учет без установления границ.

Из межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Булановым В.В. с целью уточнения границ и площади спорного участка, следует, что фактическая площадь участка № составляет <данные изъяты>.. Из акта согласования местоположения границ земельного участка № в СНТ «Долина» следует, что границы участка истца согласованы всеми смежными землепользователями и землевладельцами, в том числе за земли общего пользования председателем СНТ «Долина».

При таких обстоятельствах дела суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Железнова К. Е. удовлетворить.

Установить границы земельного участка № с кадастровым № площадью <данные изъяты>.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для садоводства, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным кадастровым инженером Булановым В.В. в следующих границах, образуемых контуром, проходящим по точкам: <данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение суда является основанием для внесения изменений в государственный кадастр недвижимости вышеуказанных сведений о земельном участке с кадастровым № в части описания его границ и указания площади участка равной <данные изъяты>.м.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья: И.И.Гордеев