Решение по делу № 2-1553/2016 от 10.05.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Белогорский городской суд в составе

председательствующего судьи Факеевой Л.Е.,

при секретаре Солощук Ю.В.,

с участием представителя истца Лой Н.А., ответчика Самарец Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<адрес> расчетно-кассовый центр» к Самарец Л. Н., Авдейчику И. В., Волкову А. А.ичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «БРКЦ» обратилось в суд с настоящим иском, указав, что управляющей организацией, осуществляющей управление многоквартирным домом № по <адрес> является ООО «Городская управляющая компания». ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «БРКЦ» и ООО «ГУК» заключен договор, по которому истец осуществляет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности по оплате гражданами задолженности. Согласно договора на оказание услуг по ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой за жилищно-коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ООО «Водоканал» и ООО «БРКЦ» и договора от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между ОАО «РЖД» и ООО «БРКЦ», истец осуществляет претензионно-исковую работу по взысканию задолженности по оплате гражданами за услуги в судебном порядке, взыскивать задолженность с граждан по оплате за услуги. Самарец Л.Н. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. За Самарец Л.Н., Авдейчиком И.В., Волковым А.А. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>. Просит суд взыскать с каждого из ответчиков указанную задолженность солидарно, с возмещением судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Представитель истца Лой Н.А., действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в иске, просила взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг с ответчиков в солидарном порядке.

Ответчик Самарец Л.Н. пояснила, что Волков А.А. ни разу не платил за коммунальные услуги.

В судебное заседание не явились ответчик Волков А.А., извещен надлежащим образом, ответчик Авдейчик И.В. – судебные извещения, направленные по месту регистрации и по последнему известному суду месту жительства, согласно сведениям с интернет-портала «Почта России», не вручены вследствие временного отсутствия адресата. С последнего места работы сообщили, что Авдейчик И.В. не работает с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. П. 63 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015г. № «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» предусмотрено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Судебные извещения о судебном заседании, направленные ответчику заблаговременно, не получены по обстоятельствам, зависящим только от ответчика Авдейчика И.В. С учетом изложенного суд полагает Авдейчика И.В. надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в силу ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Предметом спора является задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг по <адрес>.

Решением собственников многоквартирного жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выбран непосредственный способ управления управляющей организацией ООО «Городская управляющая компания».

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Городская управляющая компания» и ООО «<адрес> расчетно-кассовый центр» заключен договор на прием платы от населения, оказание услуг по ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой за жилищные услуги, по условиям которого ООО «БРКЦ» предоставлено право взыскания задолженности с граждан по оплате за услуги, осуществления исковой работы (пп.1.2.5, ДД.ММ.ГГГГ).

Заключенный между ООО «ГУК» и ООО «<адрес> расчетно-кассовый центр» договор является агентским договором – в силу ч.1 ст.1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По смыслу приведенного пункта договора суммы, определенные как задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, должны поступают к исполнителю – ООО «БРКЦ», то есть истцу.

ДД.ММ.ГГГГ. между ООО «Водоканал» и ООО «БРКЦ» заключен договор на оказание услуг по ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой за жилищно0коммунальные услуги по строке «холодная вода, холодная вода ОДН, водоотведение, водоотведение ОДН, по которому ООО «БРКЦ» обязуется взыскивать задолженность с граждан по оплате за услуги в порядке, предусмотренном п. ДД.ММ.ГГГГ настоящего договора (п. 1.2.5).

ДД.ММ.ГГГГ. между ОАО «РЖД» и ООО «БРКЦ» заключен договор № на оказание услуг по ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой за жилищно-коммунальные услуги по строке «холодная вода, холодная вода ОДН, п. 1.2.5 которого предусмотрено право ООО «БРКЦ» взыскивать задолженность с граждан по оплате за услуги в порядке, предусмотренном п. ДД.ММ.ГГГГ договора.

С учетом изложенного, истец как сторона агентского договора, заключенного с управляющей компанией, обладает правом требования с ответчиков в свою пользу задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Кв.№ <адрес> находится в собственности муниципального образования <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. № <адрес>.

Согласно справке ООО «БРКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес> зарегистрированы Самарец Л.Н. с ДД.ММ.ГГГГ., Авдейчик И.В. с ДД.ММ.ГГГГ., Волков А.А. с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в силу ст.69 ЖК РФ относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

     В силу ч.2,3 данной статьи члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

     Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

     Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

     В силу приведенных норм Самарец Л.Н.– наниматель, Авдейчик И.В., Волков А.А. – члены семьи нанимателя обязаны своевременно оплачивать жилье, коммунальные услуги.

    Неисполнение указанной обязанности привело к возникновению задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности с ответчиков в солидарном порядке.

В силу ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (ч.1).

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью (ст.323 ГК РФ).

Между ответчиками порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не определены. Обратное не заявлено и не доказано.

Истцом предъявлена к взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг.

Из материалов дела следует, что решением Белогорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. взыскана с Самарец Л.Н., Волкова А.А., Авдейчик И.В. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>., решением мирового судьи Белогорского городского СУ № от ДД.ММ.ГГГГ взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>., решением мирового судьи Белогорского городского СУ № от ДД.ММ.ГГГГ взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

Сведений об иных взысканиях судом не установлено.

При таких обстоятельствах в силу положений ст. ст. 69, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и с учетом представленных доказательств, суд приходит к выводу о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ услуг в размере <данные изъяты>. с возмещением истцу в порядке ст.98 ГПК РФ расходов по оплате государственной пошлины <данные изъяты>.

Руководствуясь абзацем третьим ст.ст.194-198, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Белогорский расчетно-кассовый центр» к Самарец Л. Н., Авдейчику И. В., Волкову А. А.ичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Самарец Л. Н., Авдейчика И. В., Волкова А. А.ича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Белогорский расчетно-кассовый центр» солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                               Л.Е.Факеева

     Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.