Решение по делу № 2-98/2016 от 26.02.2016

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Поселок Шаховская 07 апреля 2016 года

Шаховской районный суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи КАПРАЛОВА В.С.,

при секретаре РЕЙТЕР Е.С.,

с участием:

представителя истца – ФАТЕЙЧЕВОЙ Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МПКХ «Шаховская» к РОГОЗОВУ С. М., СОКОЛОВОЙ Н. В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

МПКХ «Шаховская» обратилось в суд с иском к РОГОЗОВУ С.М., СОКОЛОВОЙ Н.В. о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.07.2012 года по 01.01.2016 года по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в общем размере 204326 рублей 07 копеек, а также пени за просрочку в оплате указанных платежей за период с 11.08.2012 по 16.02.2016 года в общей сумме 34482 рубля 93 копейки.

В судебном заседании представитель истца вышеуказанные исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец является управляющей и ресурсоснабжающей компанией по многоквартирному жилому дому, расположенному по вышеуказанному адресу. Нанимателем кв.№ в вышеуказанном доме является ответчик РОГОЗОВ С.М. Кроме указанного ответчика в данной квартире постоянно зарегистрирован несовершеннолетний ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся РОГОЗОВУ С.М. племянником. Ответчик СОКОЛОВА Н.В. является матерью несовершеннолетнего ФИО7. Отец указанного ребенка умер. Все коммунальные услуги по данной квартире и начисление оплаты за такие услуги осуществляются истцом из расчета двух зарегистрированных человек. За период 01.07.2012 года по 01.01.2016 года у ответчика РОГОЗОВА и несовершеннолетнего ФИО7 образовалась задолженность по приходящимся на них платежам по оплате за жилье и коммунальные услуги на общую сумму 204326 рублей 07 копеек. В связи с чем просит суд взыскать с ответчиков солидарно данную задолженность в пользу МПКХ «Шаховская». Кроме того, истцом ответчикам за просрочку в оплате указанных платежей были начислены также пени за период с 11.08.2012 по 16.02.2016 года в общей сумме 34482 рубля 93 копейки, которые также просит взыскать в пользу истца с ответчиков солидарно.

Ответчики о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д.26, 27) на судебное заседание по делу не явились. Поскольку ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили суд о рассмотрении дела в данном судебном заседании в их отсутствие, в то время, как истец не изменяет предмет или основания иска, не увеличивает размер исковых требований, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассматривает данное дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования МПКХ «Шаховская» к РОГОЗОВУ С. М., СОКОЛОВОЙ Н. В. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно протоколу общего собрания собственников многоквартирного дома от 02.02.2006 года истец является управляющей организацией, осуществляющей управление и предоставление коммунальных услуг по жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> (л.д.6,7).

Согласно лицевому счету №, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в пользовании у проживающих в нем граждан на условиях социального найма. Ответчик РОГОЗОВ является нанимателем указанного жилого помещения(л.д.8,10).

Согласно выписке из домовой книги, в данном жилом помещении постоянно зарегистрированы и имеют право проживать 2 человека, в том числе ответчик РОГОЗОВ С.М. и несовершеннолетний ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся племянником ответчика РОГОЗОВА (л.д.8). Согласно справке ОЗАГС о рождении ответчик СОКОЛОВА Н.В. является матерью указанного ребенка (л.д.23,30,32). Согласно справке ОЗАГС о смерти отец указанного ребенка умер (л.д.29).

В соответствии с ч.1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

При этом, в соответствии с ч.2 и 4 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если же гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из показаний представителя истца, иной срок оплаты вышеуказанных платежей, чем это предусмотрено ч.1 ст.155 ЖК РФ, в данном случае вышеуказанными документами не устанавливался.

Следовательно, в соответствии с вышеизложенными правовыми нормами ст.ст.153,154,155 и ст.69 ЖК РФ и вышеисследованными судом доказательствами и обстоятельствами ответчик РОГОЗОВ, как наниматель жилого помещения, несет ответственность по оплате за жилье и коммунальные услуги по такому жилому помещению.

В соответствии с ч.1 ст.61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В соответствии с ч.3 ст.28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

Таким образом, в силу положений части 1 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг за малолетних детей несут их родители в равных долях.

Однако, поскольку отец несовершеннолетнего ФИО7 умер, в соответствии со ст.61 СК РФ, ст.28 ГК РФ имущественная ответственность по оплате за жилье и коммунальные услуги по вышеуказанному жилому помещению, начисляемую на данного ребенка, в полном объеме возлагается на ответчика СОКОЛОВУ, как на мать несовершеннолетнего ФИО7.

В соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Следовательно, то обстоятельство, что несовершеннолетний ФИО7 фактически проживает в ином жилом помещении вместе с ответчиком СОКОЛОВОЙ в соответствии с ч.11 ст.155 ЖК РФ не является само по себе основанием невнесения за него платы за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, в котором указанный ребенок зарегистрирован и по которому на него осуществляется оказание таких услуг и начисление платы за жилье. Тем более, что как следует из показаний представителя истца, иные коммунальные платежи и оплата за иное жилье по адресу регистрации и проживания ответчика СОКОЛОВОЙ на несовершеннолетнего ФИО7 не начисляются.

В соответствии со ст.323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Таким образом, в соответствии с требованиями ст.323 ГК РФ истец вправе требовать исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг как от всех ответчиков совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно расчету задолженности истца, за период 01.07.2012 года по 01.01.2016 года общая сумма задолженности по приходящимся на несовершеннолетнего ФИО7 и ответчика РОГОЗОВА платежам по оплате за жилье и коммунальные услуги составляет 204326 рублей 07 копеек (л.д.4,5). Расчет указанной суммы задолженности проверен судом, и является обоснованным. Какие-либо доказательства иной суммы задолженности или отсутствия таковой суду в порядке ст.56 ГПК РФ ответчиками не предоставлено.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В свою очередь, истцом в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ ответчикам за просрочку в оплате вышеуказанных платежей за период с 11.08.2012 по 16.02.2016 года были начислены пени в общей сумме 34482 рубля 93 копейки (л.д.4,5). Расчет указанных пени также проверен судом, и является обоснованным.

Таким образом, с учетом вышеизложенных обстоятельств и их доказательств в совокупности с ответчиков в пользу истца следует взыскать солидарно вышеуказанные суммы задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, а также пени за просрочку таких платежей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

взыскать солидарно с СОКОЛОВОЙ Н. В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, РОГОЗОВА С. М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу МПКХ «Шаховская» сумму задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с 01.07.2012 года по 01.01.2016 года в общем размере 204326 рублей 07 копеек, пени за просрочку в оплате указанных платежей за период с 11.08.2012 по 16.02.2016 года в общей сумме 34482 рубля 93 копейки

Ответчики вправе подать в Шаховской районный суд заявление об отмене заочного решения в течении семи дней со дня получения копии данного решения суда. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: