Решение по делу № 2-1139/2012 от 06.12.2012

Решение по гражданскому делу

Дело №2-1139/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Мировой судья Центрального судебного участка г. Инты Республики Коми Сухнева И.В.,

с участием представителя ООО «Арсенал» - Хороманского А.Д.,

при секретаре Хозяиновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте по ул. Полярная, _________,

06.12.2012 года дело по иску ООО «Арсенал» к Балятинской Г.В., Балятинскому В.Л. о взыскании суммы задолженности, образовавшейся по оплате за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Арсенал» обратился с иском к ответчику о взыскании суммы задолженности, образовавшейся в результате неуплаты коммунальных услуг за период с __.__.___ года по __.__.___ года, в размере ____ руб., судебных расходов в виде затрат, связанных с оплатой госпошлины, оплаченной при подачи иска в суд, в размере 1282,28 руб. В обоснование заявленных требований истец указал, что Балятинская Г.В., Балятинский В.Л., являясь собственниками жилого помещения, расположенного по ул.____, кв._ в г.______, не оплачивали  коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, в связи с чем образовалась задолженность за вышеуказанный период по состоянию на __.__.2012 года в размере ____ руб. В связи с получением жилищного сертификата ответчики передали указанное жилое помещение в муниципальную собственность администрации МОГО «Инта». __.__.2009 года Балятинская Г.В. обращалась к истцу с заявлением о предоставлении рассрочки по уплате суммы коммунальных платежей ____ руб. сроком до 12 месяцев, однако, взятые на себя обязательства не исполнила.

Стороны о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчики в судебное заседание не явились, уважительных причин неявки не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, судья, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

В судебном заседании представитель истца - руководитель ООО «Арсенал» Х______ заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Заместитель начальника Отдела расчетов ООО «ГУК» - Х1______, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля, пояснила, что между ООО «Арсенал» и ООО «ГУК» заключен договор поручение, согласно которому ООО «ГУК» производит начисление и сбор платежей за предоставленные коммунальные услуги от населения. В настоящее время по ул.____ ООО «ГУК» не начисляет коммунальные платежи, начисляет только пени. В период с __.__.2008 года по __.__.2010 года перерасчет ЖКУ по ул._____ не производился, перерасчет за указанный период был сделан позже.

Выслушав представителя истца, допросив свидетеля,  проверив и оценив в совокупности исследованные доказательства, судья находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что внеочередным общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме №__ по ул.____ в г.____ __.__.____ года выбран способ управления многоквартирным домом в виде управления с помощью управляющей компании ООО «Арсенал», что подтверждается копией протокола данного собрания (л.д.28). Согласно типовому Договору управления многоквартирным домом, заключенным между управляющей компанией ООО «Арсенал» и собственниками помещений по ул._____, управляющая компания в течение установленного срока за плату оказывает услуги по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества и предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме.

В судебном  заседании установлено, что Балятинская Г.В. являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г._____, ул.____, кв.__, была зарегистрирована по указанному адресу в период с __.__.___ года по __.__.___ года. Ответчик Балятинский В.Л., также являющийся собственником жилого помещения по ул.___, д.__, кв.__, был снят с регистрационного учета __.__.___ года, что подтверждается копией поквартирной карточки   (л.д.6).

Ответчики, будучи собственниками жилого помещения, согласно ст.30 ЖК РФ, несут бремя содержания данного жилого помещения. Члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. На основании ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями ст.309 и ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказа от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

В судебном заседании установлено, что до снятия Балятинского В.Л. с регистрационного учета по ул.______, кв.__ за период с __.__.2008 года по __.__.2008 года у ответчиков имеется задолженность по ЖКУ в размере ___ руб., которая подлежит солидарному взысканию с ответчиков.

За период с __.__.2008 года по __.__.2010 года по ул_____, кв.__ в связи с ненадлежащим исполнением Балятинской Г.В. обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовалась задолженность в размере __ руб., с учетом произведенного перерасчета в размере __ руб., задолженность по ЖКУ составила __ руб., которая подлежит взысканию с ответчика Балятинской Г.В.

На основании изложенного, с учетом требований ЖК РФ и ГК РФ сумма долга по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков.

Согласно ст.98 ГПК РФ суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные  по делу судебные расходы  той стороне, в  пользу которой состоялось решение суда. С ответчиков подлежат взысканию судебные расходы в размере пропорциональном удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Балятинской Г.В., Балятинского В.Л. в пользу ООО «Арсенал» сумму задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по ул._____, д.__, кв.__ в г.____ за период с __.__.___ года по __.__.____ года в размере __ руб. __ коп.

Взыскать с Балятинской Г.В. в пользу ООО «Арсенал» сумму задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги по ул.______, кв.__ в г.____ за период с __.__.___ года по __.__.___ года в размере __ руб. __ коп.

Взыскать с Балятинской Г.В. в пользу ООО «Арсенал» судебные расходы в размере __ руб. __ коп.

Взыскать с Балятинского В.Л. в пользу ООО «Арсенал» судебные расходы в размере __ руб.

Решение может быть обжаловано в Интинский городской суд РК в течение месяца через мирового судью Центрального судебного участка г.Инты РК, по истечении 7 дней со дня уведомления ответчика о принятом решении. Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня его уведомления о принятом решении.

Мировой судья                                               Сухнева И.В.