Решение по делу № 2-8/2015 (2-546/2014;) от 01.12.2014

Дело № 2-8/2015

                                                                   РЕШЕНИЕ

                                               ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ                                                                               пгт.Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи       - Беляковой В.Н.,

при секретаре                                    - ФИО7, ФИО8,

адвоката                      -     ФИО9,

представителя                              - ФИО10

       рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда пгт.Нижнегорский гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                  УСТАНОВИЛ:

      Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

      Исковое заявление мотивировано тем, что она является собственником жилого <адрес> расположенного по <адрес> в <адрес> Республики Крым, на основании свидетельства о праве на наследство по закону выданным государственным нотариусом <адрес> нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ года. В ее домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ее бывший муж ФИО3 с которым ДД.ММ.ГГГГ года, решением Нижнегорского районного суда АР Крым брак расторгнут. Ответчик не проживает в указанном выше домовладении с ДД.ММ.ГГГГ без уважительных причин. При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ считает, что ответчик утратил право на проживание в ее квартире.

       Истица в судебном заседании

       Представитель истицы по доверенности ФИО10 исковые требования поддержала в полном объем и просила иск удовлетворить по мотивам изложенных в нем. При этом пояснила, что она является единоличным собственником <адрес> расположенной по <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ года. В данной квартире в настоящее время зарегистрированы она - как собственник, ее дети, внуки и ответчик ФИО4, бывший супруг. Бывший супруг не участвовал в приватизации квартиры, поскольку еще до вынесения решения о расторжении бака, ушел из семьи. Соответственно в настоящее время она является единоличным собственником данной квартиры. В данной квартире ответчик не проживает с 2001 года и в настоящее время местонахождение его не известно. Согласно решения Нижнегорского районного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ барк между истицей и ответчиком ФИО4 расторгнут. В настоящее время не является членом ее семьи, родственных отношений у них нет, совместного хозяйства с ним она не ведет, совместного бюджета не имеет. Просит признать ФИО4 утратившим право на жилую площадь в <адрес>, расположенную по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

      Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает, о рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просил.

      Представитель ответчика – адвокат ФИО9 возражала против удовлетворения иска и пояснил, что -------------------------------------------

      Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, на основании следующего.

      Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

       Из извлечения о регистрации права собственности на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Это также подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого, ФИО5 на праве собственности принадлежит <адрес> Республики Крым.

      Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является собственником вышеуказанной квартиры.

      Из Свидетельства о расторжении брака №234871, выданного отделом регистрации актов гражданского состояния <адрес> управления юстиции АР Крым, усматривается, что брак между ФИО4 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ года, актовая запись № 80.

       Согласно акту жилищно-бытового обследования № составленного депутатом Нижнегорского поселкового совета по избирательному округу № ФИО11, бывший муж собственника жилья ФИО5 - ФИО4 зарегистрирован в <адрес> Республики Крым, однако не проживает по указанному адресу более 10 лет.

       В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

     Судебном заседании установлено, что ФИО4 членом семьи ФИО5 не является, был зарегистрирован на спорной жилой площади в период брака, выехал из спорного жилого помещения, длительное время не пользуется данным жилым помещением, не оплачивает коммунальные платежи, в указанном жилом помещении нет его вещей.

      Сведений о том, что ответчику чинились препятствия в проживании, не имеется.

     Обстоятельства установленные в ходе разбирательства по делу указывают на добровольный выезд ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по оплате коммунальных платежей.

     Согласно положению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, при установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора найма.

        Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Таким образом, суд считает, что исковые требования ФИО5 о признании ФИО4 утратившим право пользования жилыми помещением подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

                                                                  РЕШИЛ:

    Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

    Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования принадлежащим ФИО2 домовладением, расположенным по адресу: <адрес>.

     Судья: