Решение по делу № 33-6466/2013 от 05.07.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ дело № 2-3787/11

именем Российской Федерации

17 ноября 2011 года

Новочеркасский городской суд Ростовской области

в составе судьи: Калашниковой Н.М.,

при секретаре: Щербак Т.В.,

рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеенко А.Т. к Казанцевой О.В., также действующей в интересах несовершеннолетних А.А.И., А.А.И., ГУ Федеральной миграционной службе по Ростовской области, третье лицо Управления образования Администрации г. Новочеркасска о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Алексеенко А.Т. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником жилого дома и земельного участка по <адрес> на основании договора купли-продажи земельного участка и целого дома от <дата>, удостоверенного нотариусом. На момент покупки, указанный объект недвижимости, правами третьих лиц обременен не был. Право собственности истицы зарегистрировано в Новочеркасском отделе Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> В принадлежащем истице домовладении по месту жительства зарегистрированы ответчики: Казанцевой О.В. – <данные изъяты>; А.А.И., <дата> рождения; А.А.И., <дата> рождения. <данные изъяты> Истица не ведет и не вела общего хозяйства с Казанцевой О.В. (Казанцевой) О.В., стороны не являются членами одной семьи. Однако Алексеенко А.Т. оплачивает коммунальные услуги за всех, зарегистрированных в жилом помещении лиц. Кроме того Казанцевой О.В. на праве собственности принадлежит часть домовладения в ст. Кривянской Октябрьского (сельского) района Ростовской области, где последняя проживает со своими детьми. Регистрация Казанцевой О.В. и несовершеннолетних детей в принадлежащем истице домовладении лишает истца возможности реализовать свои права собственника и распорядиться имуществом по своему усмотрению.

Просила суд признать Казанцеву О.В., А.А.И., <дата> рождения, А.А.И., <дата> рождения, прекратившими право пользования жилыми помещениями в домовладении № по <адрес>; обязать ГУ Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять Казанцеву О.В., А.А.И., <дата> рождения, А.А.И., <дата> рождения, с регистрационного учета по указанному адресу. Просила также взыскать с Казанцевой О.В. в ее пользу судебные расходы, а именно: расходы по составлению искового заявления – 1500 руб., расходы по нотариальному удостоверению документов – 340 руб., расходы по ксерокопированию документов – 120 руб.

В судебном заседании Алексеенко А.Т. поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики, Казанцевой О.В., также действующей в интересах несовершеннолетних А.А.И., А.А.И., будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте разбирательства по делу, о чем свидетельствуют телеграфные уведомления, в судебное заседание не явились.

Представители ГУ Федеральной миграционной службе по Ростовской области, третье лицо Управления образования Администрации г.Новочеркасска, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Представитель ГУ Федеральной миграционной службе по Ростовской области представили письменные возражения, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, в силу ст.ст. 233, 234 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования Алексеенко А.Т. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно п.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Алексеенко А.Т. является собственником земельного участка и жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, согласно свидетельствам о государственной регистрации права: серия № от <дата> (л.д.7), серия № от <дата> (л.д.8), на основании договора купли-продажи земельного участка и целого дома от <дата> (л.д.9). А.И.В. и Казанцевой О.В. состояли в браке, который прекращен <дата>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № (л.д.12). От данного брака имеют несовершеннолетних детей А.А.И., А.А.И. (л.д.13,14). Согласно представленной справку ООО «Жилремонт-5» № от <дата> (л.д.15), домовой книге (л.д.16-30), Казанцевой О.В. (Казанцева) О.В. несовершеннолетние дети состоят на регистрационном учете в квартире по <адрес>.

Как пояснила Алексеенко А.Т., ответчица вместе с детьми выехала из спорного жилого помещения и проживает в ст. Красюковской Октябрьского (сельского) района. Сохранение регистрации ответчиков, нарушает права истицы как собственника.

Из материалов дела следует, что Алексеенко А.Т. были понесены судебные расходы, а именно: расходы по составлению искового заявления – 1500 руб., расходы по нотариальному удостоверению документов – 340 руб., расходы по ксерокопированию документов – 120 руб. (л.д.31-34), которые она просит взыскать с ответчицы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В силу ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При установленных обстоятельствах, суд полагает исковые требования Алексеенко А.Т. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст.. 233, 234 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алексеенко А.Т. к Казанцевой О.В., также действующей в интересах несовершеннолетних А.А.И., А.А.И., ГУ Федеральной миграционной службе по Ростовской области, третье лицо Управления образования Администрации г. Новочеркасска о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Казанцеву О.В., А.А.И., <дата> рождения, А.А.И., <дата> рождения, утратившими право пользования жилыми помещениями в домовладении № по <адрес>.

Обязать ГУ Федеральной миграционной службы по Ростовской области снять Казанцеву О.В., А.А.И., <дата> рождения, А.А.И., <дата> рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Казанцевой О.В. в пользу Алексеенко А.Т. судебные расходы в сумме <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 ноября 2011 года.

Судья: Н.М.Калашникова