Решение по делу № 2-304/2019 ~ М-155/2019 от 08.02.2019

Дело № 2-304/2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

село Елово                        13 марта 2019 г.

Осинский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие с.Елово) в составе председательствующего судьи Полыгалова В.С., при секретаре Глуховой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жулановой Ольги Викторовны к администрации Еловского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Жуланова О.В. обратилась в суд с иском к администрации Еловского сельского поселения о признании права собственности на квартиру общей площадью 28,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указывает, что проживает в данной квартире на основании договора социального найма, заключенного с администрацией Еловского сельского поселения. Однако зарегистрировать право собственности, кроме как через суд, не представляется возможным. Ранее в приватизации жилья не участвовала, задолженности по коммунальным услугам не имеет.

В ходе судебного заседания, установлено, что истец Жуланова О.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из отдела ЗАГС администрации Еловского муниципального района <адрес>.

В соответствии с абз. 7 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена.

Правопреемство в случае смерти гражданина происходит в порядке наследования в силу положений части четвертой Гражданского кодекса РФ.

В силу ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В соответствии с ч. 1 ст. 44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизация юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

В соответствии с абзацем 2 ст. 215 ГПК РФ, суд обязан приостановить производство по делу в случае: смерти гражданина, являющегося стороной в деле или третьим лицом с самостоятельными требованиями, если спорное правоотношение допускает правопреемство.

Между тем, согласно представленного Жулановой О.В. вместе с иском договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в него она вселена одна, в качестве членов семьи нанимателя жилого помещения в жилое помещение никто не вселялся.

При этом, согласно ч.5 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

В силу указанного, особенность договора социального найма состоит в том, что такой договор является договором персонифицированным. Проживать в жилом помещении, предоставленном в рамках указанного договора, может только наниматель вместе с членами своей семьи. Следствием данных личных правоотношений является то обстоятельство, что наниматель по общему правилу лишен правомочий совершать с занимаемым им жилым помещением какие бы то ни было гражданско-правовые сделки, за исключением поднайма и обмена жилья.

Данные обстоятельства в полной мере относятся и к порядку наследования жилых помещений. В связи с тем, что право проживания в рамках договора социального найма является правом личным, индивидуальным, непередаваемым и неотчуждаемым, передача его в порядке наследования исключена.

Таким образом, наниматель лишен правовой возможности распоряжаться своим правом проживания посредством составления им завещания. В случае смерти нанимателя жилого помещения, не оставившего завещания, законные наследники указанного нанимателя не получат право вселиться в занимаемое им прежде жилое помещение в качестве его правопреемников либо потенциальных членов семьи. Право проживания по договору социального найма не входит в состав наследственной массы умершего человека.

Руководствуясь ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Жулановой Ольги Викторовны к администрации Еловского сельского поселения о признании права собственности на жилое помещение, предоставленное ей на основании договора социального найма, в порядке приватизации, в связи со смертью истца.

Определение может быть обжаловано в Пермский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Осинский районный суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья -                                                                            В.С. Полыгалов