Решение по делу № 2-2215/2016 (2-14173/2015;) ~ М-13444/2015 от 22.12.2015

Дело № 2-2215/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 февраля 2016 года              г.Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Халитовой А.Р.,

при секретаре Яковлевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Диникеевой З.А. к Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, Управлению Росреестра по РБ, СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица Диникеева З.А. обратилась в суд к ответчику Администрации городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, Управлению Росреестра по РБ, СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок.

Свои требования мотивирует тем, что на основании постановления администрации г. Стерлитамак от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 был предоставлен земельный участок в СНТ «<данные изъяты>». ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 исключили из членов СНТ «<данные изъяты>». В 2005 году она (Диникеева) была принята в члены СНТ «<данные изъяты>» и ей предоставлен земельный участок № В Управлении Росреестра по РБ в регистрации права собственности ей (Диникеевой) отказано.

Просит признать за собой право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица Диникеева З.А. доводы и требования, изложенные в иске, поддержала.

В судебное заседание представители ответчика – Администрации городского округа г. Стерлитамак РБ, Управления Росреестра по РБ, СНТ «<данные изъяты>» не явились, будучи надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела. Возражений относительно исковых требований не представлено.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие указанных выше лиц.

Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

По смыслу ст. 36 Конституции РФ, граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании ст. 27 Земельного Кодекса РФ, оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным Кодексом.

Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Ст. 15 Земельного Кодекса РФ установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 81 Земельного Кодекса РФ, порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается Земельным Кодексом, Федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан.

На основании ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Таким образом, данная правовая норма связывает бесплатное предоставление в собственность членам СНТ земельных участков с предоставлением земельного участка, составляющего территорию СНТ данному некоммерческому объединению либо иной организации.

При этом, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во-первых, членство в данном некоммерческом объединении, во-вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в-третьих, земельный участок, предоставленный гражданину, соответствует проекту застройки.

По смыслу ст. 13 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Как следует из материалов дела, согласно архивной выписки из постановления главы администрации г. Стерлитамака от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче гражданам в пожизненное наследуемое владение земельных участков, предоставленных им для садоводства, расположенных в пределах городской черты», ФИО1 передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок для садоводства, расположенный в СНТ «<данные изъяты>» (л.д.<данные изъяты>).

ФИО1 пользовался земельным участком №, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, СНТ «<данные изъяты>».

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 получил от Диникеевой З.А. деньги в сумме <данные изъяты> за земельный участок №, расположенный в СНТ «<данные изъяты>» (л.д.<данные изъяты>).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № Диникеева З.А. является членом СНТ «<данные изъяты>» с 2005 года, где ей принадлежит садовый участок №, задолженности по уплате членских взносов и земельного налога не имеет (л.д.<данные изъяты>).

Указанное обстоятельство также подтверждается членской книжкой садовода и квитанциями об оплате членских взносов (л.д.<данные изъяты>).

Каких-либо обременений или ограничений на указанный земельный участок не зарегистрировано, земельный участок используется по его целевому назначению.

Управлением Росреестра по РБ отказано Диникеевой З.А. в государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок (л.д.<данные изъяты>).

В связи с изложенным, суд считает необходимым признать за Диникеевой З.А. право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

На основании изложенного и в соответствии со ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", ст.ст. 15, 27, 81 Земельного Кодекса РФ, ст.ст. 218, 1112, 1142, 1181 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Диникеевой З.А. право собственности на земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 1 месяца со дня вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья А.Р. Халитова