Решение по делу № 2-877/2015 (2-13275/2014;) от 02.12.2014

Дело № 2-877/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                       г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                       Кетовой Л.С.,

при секретаре                                                  Барбулеве И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску     Филиппова В.С. к ответчик 1, ответчик 2 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: АДРЕС

В обоснование исковых требований истец указал, что ему в ДД.ММ.ГГГГ. на состав семьи три человека была предоставлена квартира, расположенная по адресу: АДРЕС. На данную квартиру истцу был выдан договор найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Указание статуса квартиры, как служебной, органы военного управления объяснили нахождения жилья в закрытом военном городке. Военный городок № преобразован в закрытое административно-территориальное образование. Истец обратился в ответчик 2 с заявлением о предоставлении информации о статусе жилого помещения. Заявление оставлено без удовлетворения. Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета занимаемая квартира относится к государственному жилищному фонду. Поскольку занимаемое истцом жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, то в соответствии с требованиями ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными и собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Истец обратился в ответчик 1 с заявлением о передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Заявление истца оставлено без удовлетворения.

Истец: Филиппов В.С. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, его представитель в судебное заседание явился, на исковых требования настаивал.

Ответчик: представитель ответчик 2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, представил в адрес суда отзыв на иск, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Ответчик: представитель ответчик 1 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала, пояснила, что спорное жилое помещение было предоставлено на срок указанный в договоре, срок истек, жилое помещение является служебным.

Третьи лица: Ф.И.О. 1 и Ф.И.О. 2 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались судом о времени и месте судебного заседания, обратились в адрес суда с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения представителя истца, представителя ответчика – ответчик 1, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст.11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Постановлением Главы ..... района ..... области от ДД.ММ.ГГГГ. № жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС включено в число служебного.

ДД.ММ.ГГГГ. между войсковой частью № (Наймодатель) и Филипповым В.С. (наниматель) был заключен договор найма служебного жилого помещения, по условиям которого Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, состоящее из квартиры, расположенное в АДРЕС для временного проживания в нем. В силу п. 2 Договора жилое помещение предоставляется в связи с работой. Согласно п. 5 Договора договор заключается на время прохождения военной службы по контракту до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 23-25, 53).

    Согласно Выписке из домовой книги и лицевого счета в спорной квартире зарегистрированы и проживают: Ф.И.О. 2, Филиппов В.С. и Ф.И.О. 1 (л.д. 30, 31).

Ф.И.О. 1 и Ф.И.О. 2 от участия в приватизации отказались, о чем в материалах дела имеется нотариально удостоверенное согласие (л.д. 43, 44).

    Квартира, расположенная по адресу: АДРЕС прошла технический учет, выдан технический паспорт (л.д. 26-29).

Согласно Выписке из Росреестра по ..... области сведения о зарегистрированных правах на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 32).

Суд установил, что Филиппов В.С. военнослужащим не является.

    В силу ст. 100 ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

    Согласно ч. 3 ст. 92 ЖК РФ специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

    Статьей 93 ЖК РФ предусмотрено, что служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В силу ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются: 1) органом государственной власти Российской Федерации - в жилищном фонде Российской Федерации; 2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации - в жилищном фонде субъекта Российской Федерации; 3) органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

На основании изложенного, суд установил, что вселение истцов в спорное жилое помещение произведено на основании договора найма служебного жилого помещения, на время прохождения военной службы до ДД.ММ.ГГГГ спорная квартира является служебной, решения об исключении данного жилого помещения из числа служебных, которое является правом, а не обязанностью собственника жилого фонда, не принималось, что исключает возможность приватизации данного жилого помещения.

Доводы представителя истца о том, что спорное жилое помещение в специализированный жилищный фонд не включалось и не является служебным, суд находит не состоятельными, доказательств тому представлено не было.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковые требования Филиппова В.С. к ответчик 1, ответчик 2 о признании за Филипповым В.С. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС порядке приватизации - отказать.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                     Л.С. Кетова