Решение по делу № 2-617/2014 от 27.05.2014

Дело № 2-517/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Абдуллино         30 октября 2014 года

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Миянова Ф.Б.,

с участием истца Абдуллиной С.А.,

представителя истца Фаизьяновой Л.В., представившей доверенность б/н от 15.05.2014 г.,

представителя ответчика Абдуллина И.С. – Хайруллина С.Г.. представившего доверенность от 13.07.2014 г.,

при секретаре Зайнуллиной Г.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абдуллиной ФИО12 к Абдуллину ФИО13, администрации СП Амангильдинский сельсовет МР Абзелиловский район РБ о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, признании выписки из похозяйственной книги недействительной, выделении супружеской доли,

установил:

Абдуллина С.А. обратилась в суд с иском, указывая, что с 1979 года состояла в браке с Абдуллиным ФИО14. За время совместного проживания ими было нажито следующей имущество: земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, жилой трехкомнатный дом, 1992 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками в виде сарая, бани, с ограждениями, расположенные по адресу: <адрес>. В силу ст.34 СК РФ ей полагается <данные изъяты> доля совместно нажитого имущества. ДД.ММ.ГГГГ ее муж умер, при его жизни права на недвижимое имущество оформлены не были. Как супруга она является наследником первой очереди, что подтверждается справкой нотариуса. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности мужа на недвижимое имущество. Кроме этого, выяснилось, что ее сын Абдуллин И.С., не принимая наследство, оформил на себя принадлежавший им с мужем земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Считает, что она приняла наследство после смерти мужа, жилой дом и земельный участок принадлежат ей. Просит суд признать недействительной государственную регистрацию права собственности Абдуллина И.С. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, признать за нею право собственности в порядке наследования на жилой дом с надворными постройками и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В дальнейшем Абдуллина С.А. исковые требования уточнила указывая, что право собственности на земельный участок его сын Абдуллин И.С. оформил на основании выписки из похозяйственной книги № №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией СП Амангильдинский сельсовет МР Абзелиловский район РБ. Основанием выдачи выписки явилась похозяйственная книга СП Амангильдинский сельсовет за 1997-2001 годы, лицевой счет № №. Ответчик Абдуллин И.С., достоверно зная о фактическом принятию ею наследства супруга, лишил ее имущества, нарушил ее имущественные права как наследника. В связи с этим считает выписку из похозяйственной книги, выданную Абдуллину И.С., недействительной, что, в свою очередь, влечет недействительность государственной регистрации права собственности Абдуллина И.С. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время она проживает в спорном жилом доме, несет расходы по содержанию жилого дома и земельного участка, таким образом, она фактически приняла наследство, открывшееся после смерти супруга. Просит суд признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый (или условный) номер №, и жилого дома, материал стен: дерево, 3 комнаты, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., год постройки 1992, инвентарный номер №, с надворными постройками: сарай, баня, с ограждениями и сооружениями, расположенных по адресу: РБ, <адрес>, д. Рыскужино, <адрес>; признать недействительным государственную регистрацию права собственности Абдуллина И.С. № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым (или условным) номером №, расположенный по адресу: <адрес>; признать за ней право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым (или условным) номером №, и жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., год постройки: 1992, инвентарный номер №, с надворными постройками: сарай, баня, с ограждениями и сооружениями, расположенных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Абдуллина С.А. поддержала уточненные требования, пояснила, что ее супруг Абдуллин ФИО15 умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти супруга она находилась в подавленном состоянии, ей было не до оформления наследства. К нотариусу обратилась в 2010 году. Про написанное ею заявление на башкирском языке, в котором она соглашалась на передачу земельного участка в собственность сына пояснила, что в момент написания данного заявления в администрации СП Амангильдинский сельсовет МР Абзелиловский район РБ она до конца не понимала своих действий, считает, что данное заявление не влияет на факт принятия ею наследства. Выписка из похозяйственной книги выдана с нарушением закона.

Ответчик Абдуллин И.С. был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Абдуллина И.С., в дел участвует его представитель Хайруллин С.Г.

Представитель ответчика по доверенности Хайруллин С.Г. исковые требования не признал. Считает выписку из похозяйственной книги законной. Абдуллина С.А. сама отказалась от наследства, открывшегося после смерти супруга. У них с сыном были равные права на получение выписки из похозяйственной книги, однако истец ими не воспользовалась. Полагает, спора о наследстве не имеется.

Глава администрации СП Амангильдинский сельсовет МР Абзелиловский район РБ Фаттахов Р.Б. письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации СП Амангильдинский сельсовет МР Абзелиловский район РБ, указав, что исковые требования Абдуллиной С.А. администрация сельского поселения признает добровольно в полном объеме.

Третье лицо нотариус нотариального округа Абзелиловский район РБ был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав истца Абдуллину С.А., ее представителя Фаизьянову Л.В., представителя ответчика Хайруллина С.Г., суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу пункта 2 принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. В силу пункта 4 принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч.2 ст.25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Как следует из Письма Росреестра от 03.02.2014 N 14-исх/01124-ГЕ/14 форма выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок утверждена, как отмечено выше, приказом Росреестра от 07.03.2012 N П/103.

Согласно данному приказу в выписке из похозяйственной книги должны быть указаны в том числе сведения о земельном участке, предоставленном гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, виде права, на котором такой земельный участок принадлежит гражданину, а также номер, дата начала и окончания ведения похозяйственной книги, в которую была внесена соответствующая запись о наличии у гражданина права на земельный участок, и реквизиты документа, на основании которого внесена эта запись.

В соответствии с ч.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, материалами подтверждено, что при жизни Абдуллиной С.А. Абдуллиной С.А. и ее супругу Абдуллину ФИО16. принадлежал на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Данный факт сторонами не оспаривается.

Как следует из представленной суду похозяйственной книги СП Амангильдинский сельсовет МР Абзелиловский район РБ за 1997-2001 г. имеется лицевой счет № №. В то время как следует, что выписка из похозяйственной книги не соответствует действительности. Представленная выписка не сооветствует действительности, что не оспаривает администрация СП Амангильдинский сельсовет МР Абзелиловский район РБ

Учитывая изложенное, суд полагает, что выписка из похозяйственной книги должна быть заполнена на основании похозяйственной книги, в которую была внесена первоначальная запись о земельном участке, предоставленном гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, либо документов архивного фонда, например, архивной выписки из похозяйственной книги или архивной справки о записи в похозяйственной книге.

На основании вышеизложенного суд считает исковые требования Абдуллиной С.А. не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Абдуллиной ФИО17 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, жилой трехкомнатный дом, 1992 года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. с надворными постройками в виде сарая, бани, с ограждениями, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня оглашения через Абзелиловский районный суд РБ.

Судья:              Ф.Б. Миянов