Решение по делу № 2-5030/2015 ~ М-2587/2015 от 05.03.2015

Дело № 2-5030/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                г.Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

Судьи                                 Ишковой М.Н.,

при секретаре                             ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, Департаменту управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа о признании права пользования жилым помещением, возложении обязанности заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 предъявил иск к ответчикам Администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее по тексту Администрация), и Департаменту управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее по тексту Департамент управления жилищным фондом) с требованиями о признании за ним право пользования жилым помещением квартирой № по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, на условиях договора социального найма, возложить обязанность заключить договор социального найма указанного жилого помещения, ссылаясь на следующие обстоятельства.

В 1997 году он получил направление в общежитие по <адрес>, в комнату № 58, через некоторое время он был переселен в комнату № площадью 12,7 кв.м, на него был открыт лицевой счет. В настоящее время он зарегистрирован по комнате № 58, хотя 17 лет проживает в комнате № 4. При обращении в Департамент управления жилищным фондом с требованием заключить договор социального найма, ему было необоснованно отказано.

В судебном заседании истец участия не принимал.

Представитель истца ФИО4 поддержала исковые требования, пояснила, что с истцом договор найма жилого помещения в общежитии не заключался.

Представитель ответчиков ФИО5 по доверенности в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что спорная комната относится к специализированному жилищному фонду, используется в качестве общежития. Многоквартирный <адрес> народных депутатов (местной администрации) и в отношении такого объекта не могут применяться нормы ст.7 Федерального закона № 189-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации». Не оспаривала, что истец на законных основаниях пользуется комнатой № 4.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 в 1998 году было предоставлено жилое помещение комната № в общежитии по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, истцу открыт лицевой счет по данной комнате, что представителем ответчиков не оспаривалось.

Договор найма жилого помещения в общежитии с истцом не заключался.

ФИО1 обратился в Администрацию ПКГО с заявлением о заключении с ним договора социального найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ он получил от Департамента управления жилищным фондом администрации ПКГО отказ в заключении договора социального найма со ссылкой на то, что спорное помещение используется в режиме специализированного жилищного фонда – «жилое помещение в общежитии».

В соответствии со ст.109 ЖК РСФСР, действовавшего до ДД.ММ.ГГГГ года, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития.

Согласно ст.ст.92, 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилому фонду и предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома, либо части домов.

На основании ч.2 ст.92 ЖК РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации, федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений осуществляется на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Аналогичные требования к отнесению жилого помещения государственного или муниципального жилищных фондов к специализированному жилищному фонду содержатся в п.12 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ст.ст. 56 и 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что с 1998 года договор найма жилого помещения в общежитии с истцом не заключен, ответчики не представили суду какие-либо доказательства об отнесении спорного жилого помещения к специализированному жилищному фонду– «жилое помещение в общежитии», суд приходит к выводу, что истец имеет право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением квартирой № по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, на условиях договора социального найма.

Обязать Департамент управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа заключить с ФИО1 в установленном законом порядке договор социального найма жилого помещения на <адрес> по адресу: г.Петропавловск-Камчатский, <адрес>, в течение десяти дней с момента вступления в законную силу решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                            М.Н.Ишкова