Решение по делу № 2-418/2016 от 27.07.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 сентября 2016 года                                         п. Таксимо

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Сандановой Д.Ч., при секретаре Колесниковой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к Миловановой О.А., Миловановой А.О. в лице законного представителя Миловановой О.А. о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение. Исковые требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Они получили свидетельство от 3 мая 2012 г. о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на территории Республики Бурятия как участники подпрограммы «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории Республики Бурятия». Ответчики на средства социальной выплаты приобрели квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировали право собственности. 5 апреля 2012 года Миловановой О.А. было подписано обязательство о безвозмездном отчуждении принадлежащего ей жилого помещения по адресу: <адрес> в муниципальную собственность. Просит признать за муниципальным образованием городское поселение «Северомуйское» право собственности на указанное жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца администрации МО ГП «Северомуйское» Гершенович О.С., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ответчик реализовала свое право на получение жилищного сертификата и приобрела на средства социальной выплаты жилое помещение. Ответчик подписала обязательство о сдаче в двухмесячный срок после приобретения другого жилья на средства социальной выплаты своего жилья. Просит удовлетворить иск. Согласна на рассмотрение дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчики Милованова О.А. и Милованова А.О. не явились, о дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительности причин неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, с учетом мнения стороны истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, о чем вынесено отдельное определение.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Республике Бурятия не явился, извещен надлежаще.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчики Милованова О.А. и Милованова А.О. являются собственниками по ? доли жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями свидетельства о государственной регистрации права от 6 марта 2012 г.

Согласно копии паспорта Милованова О.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> с 15 октября 2004 года.

Из копии свидетельства о рождении следует, что Милованова А.О. родилась ДД.ММ.ГГГГ, отец: Милованов О.Ю., мать: Милованова О.А.

Судом установлено, что ответчики 3 мая 2012 года получили свидетельство о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на территории Республики Бурятия гражданам, переселяемым из ветхого и аварийного жилого фонда, в размере <данные изъяты> рублей.

На средства социальной выплаты ответчики 8 ноября 2012 года приобрели жилое помещение по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 14 ноября 2012 г.

Из копии обязательства о сдаче (передаче) жилого помещения от 5 апреля 2012 года следует, что Милованова О.А. и Милованова А.О. в лице Миловановой О.А. в связи с предоставлением социальной выплаты для приобретения жилья на территории Республики Бурятия принимают на себя обязательство: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации социальной выплаты освободить и сдать его в муниципальную собственность. Обязательство подписано Миловановой О.А. с одной стороны, главой МО ГП «Северомуйское» Потяковой Т.Г. с другой стороны.

Согласно п. 1.4 Порядка предоставления и методики расчета субсидий из республиканского бюджета местным бюджетам, предназначенных для реализации мероприятия «Переселение граждан из жилых помещений, расположенных в зоне БАМа, признанных непригодными для проживания, и (или) из жилых домов (помещений), признанных аварийными и не подлежащими реконструкции (Приложение N 1 к подпрограмме 2 "Развитие жилищно-коммунального комплекса Республики Бурятия" Государственной программы Республики Бурятия "Развитие строительного и жилищно-коммунального комплексов Республики Бурятия", утв. Постановлением Правительства РБ от 02.08.2013 N 424, субсидии могут быть использованы на: предоставление муниципальными образованиями социальных выплат собственникам жилых помещений, признанных аварийным и непригодным для проживания жильем, для приобретения жилых помещений.

В соответствии с п. 2.4 Порядка муниципальное образование, исходя из установленных соглашением между Министерством и муниципальным образованием лимитов финансирования и в соответствии с очередностью расселения, в течение пятнадцати календарных дней с момента заключения указанного соглашения уведомляет граждан о необходимости подачи по месту проживания заявления, оформленного согласно приложению N 1 к Порядку, с приложением необходимых документов, в том числе обязательства о безвозмездном отчуждении гражданином принадлежащего ему на праве собственности или ему и членам его семьи на праве общей собственности и свободного от обязательств жилого помещения и земельного участка, на котором расположено указанное жилое помещение (в случае, если земельный участок находится в собственности гражданина), в муниципальную собственность.

Пунктом 2.18 Порядка установлено, что социальная выплата считается предоставленной гражданину со дня перечисления кредитной организацией финансовых средств на банковский счет продавца, застройщика.

    В силу п. 2.19 Порядка граждане после приобретения жилья исключаются из списка собственников.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Таким образом, судом установлено, что ответчики обеспечены другим жильем за счет получения социальной выплаты, они дали обязательство о сдаче спорного жилого помещения истцу, тем самым отказалась от него при реализации права на получение социальной выплаты на приобретение жилья.

Ответчики не выполняют данное ими обязательство в течение более двух месяцев со дня приобретения жилого помещения за счет социальной выплаты.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Поскольку ответчики воспользовались правом получения социальной выплаты, обязательным условием для предоставления которой является обязательство о безвозмездном отчуждении гражданином принадлежащего ему на праве собственности и свободного от обязательств жилого помещения в муниципальную собственность, которое ответчиками не выполняется, право собственности на спорную квартиру подлежит признанию за истцом.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что исковые требования истца удовлетворены в полном объеме, истец освобожден от уплаты государственной пошлины в силу пп. 19 ст. 333.36 НК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования городское поселение «Северомуйское» к Миловановой О.А., Миловановой А.О. в лице законного представителя Миловановой О.А. о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования городское поселение «Северомуйское» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Взыскать с Миловановой О.А. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                   Д.Ч. Санданова