Решение по делу № 2-1010/2015 от 10.04.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

№ 2-1010/ 2015

08 июня 2015 года      город Кумертау

Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующей судьи Газимуллиной Л.А.

с участием представителя истца Магадиевой С.Ч.. - адвоката Абдульмановой Ю.Р., представившей удостоверение № <...> и ордер № <...> от <...> <...>

при секретаре султановой Э.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Магадиевой С.Ч. к Магадиеву З.М., Магадиеву Ф.З. о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Магадиева С.Ч. обратилась в суд с иском к Магадиеву З.М., Магадиеву Ф.З. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что на основании договора социального найма жилого помещения в общежитиях жилищного фонда ФГУП КумАПП, ей было предоставлено для проживания жилое помещение по адресу <...> <...>-<...>.По получению комнаты, она сразу же вселилась, своими силами и за свой счет сделала ремонт и стала проживать. В связи с наличием регистрации ответчиков в квартире, она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилого помещения. Она берется за любую работу, чтобы жить достойно и оплачивать все положенные платежи. Ответчики обязанностей по уплате за жилье и коммунальные услуги не производят, текущий ремонт не осуществляют, плату по заключенным договорам не производят. Ответчики не проживают в квартире, каких-либо конфликтов у нее с ответчиками не было, каких-либо препятствий для ответчиков в части проживания в квартире ею не чинились. Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 « О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. В соответствии со ст.69 ч.1 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Ответчики общего хозяйства не ведут и соответственно не имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с проживающими в нем лицами.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца - адвокат Абдульманова Ю.Р. исковые требования своего доверителя поддержала полностью, привела доводы, указанные в иске. Дополнительно пояснила, что ответчики длительное время не проживают по месту регистрации. В <...> году расторгнут брак истца с супругом и, после расторжения брака он добровольно выехал из жилого помещения. Сын истца также не проживает с ней.

Ответчики Магадиев З.М. и Магадиев Ф.З. в судебное заседание не явилась. По месту жительства направлялись заказные письма с уведомлением о вручении судебных повесток, которые ответчикам не вручены, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Отсутствие надлежащего контроля со стороны ответчиков за поступающей по месту их жительства почтовой корреспонденции, является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет сам ответчик. При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики надлежащим образом был извещены о месте и времени рассмотрения данного иска.

Представитель 3-го лица - администрации Городского округа город Кумертау РБ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения иска извещены надлежаще.

Представитель 3-го лица –Отделения Управления Федеральной миграционной службы РФ по РБ в городе Кумертау Соснина Д.А., действующая на основании доверенности № <...> от <...> <...> года, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения иска извещена надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое требование не подлежит удовлетворению по следующим основаниям :

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч.2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Судом установлено, что согласно договору социального найма жилого помещения в общежитиях жилищного фонда ФГУП КумАПП Магадиевой С.Ч. было предоставлено жилое помещение в общежитии по адресу <...> <...>-<...> ( л.д.<...>).Согласно поквартирной карточке в указанном жилом помещении кроме истца, также зарегистрированы муж истца Магадиев З.М. и сын Магадиев Ф.З.( л.д.<...>).

Согласно адресным справкам, выданным УФМС России по РБ в городе Кумертау от <...> <...> года следует, что Магадиев Ф.З. и Магадиев З.М. <...> года зарегистрированы по адресу <...> <...>-<...> ( л.д.<...>).

Решением мирового судьи судебного участка № <...> по городу Кумертау от <...> <...> года брак между Магадеевой С.Ч. и Магадеевым З.М. расторгнут, решение вступило в законную силу <...> <...>

Из акта от <...> <...>, составленного жильцами дома № <...> <...> А., <...> <...> и Б., проживающим в <...> <...> следует, что Магадиев З.М. и Магадиев Ф.З. не проживают по адресу <...> <...>-<...> длительное время( л.д.<...>).

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующие о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании не установлено, что истец препятствовала проживанию ответчиков, не установлено, что выезд ответчиков из жилого помещения по адресу город Кумертау, улица Пушкина 17-49 носит вынужденный характер.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование Магадиевой С.Ч. к Магадиеву З.М., Магадиеву Ф.З. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Магадиева З.М., <...> <...> года рождения, уроженца <...> <...> РБ, гражданина Российской Федерации, Магадиева Ф.З., <...> <...> года рождения, уроженца <...> РБ, гражданина <...>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу <...>

Данное решение является основанием для снятия Магадиева З.М., <...> <...> года рождения, уроженца <...> гражданина <...>, Магадиева Ф.З., <...> <...> года рождения, уроженца <...> РБ, гражданина <...>, с регистрационного учета по адресу РБ, <...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца, со дня его принятия в окончательной форме, через Кумертауский городской суд.

Председательствующая подпись

Верно. Судья                        Л.А. Газимуллина

Решение вступило в законную силу 14 июля 2015 года

Судья                            Л.А. Газимуллина

Секретарь судебного заседания            Э.И. Султанова