Решение по делу № 2-2262/2018 от 31.01.2018

                                                      2-2262/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 апреля 2018 года                                              г.Одинцово Московской обл.

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                         Кулеша А.П.,

при секретаре                                               Кортунове В.М.,

с участием представителя истицы Палий И.М. – адвоката Наумова И.Г., действовавшего на основании нотариально удостоверенной доверенности и ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палий Ирины Михайловны к Палий Сергею Витальевичу и третьему лицу МУП «Жилищное хозяйство» о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

    Истица Палий И.М. обратилась в суд с иском к ответчику Палий С.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу АДРЕС и снятии его с регистрационного учета, в обоснование указав следующее.

    Палий И.М.(истица) и Поляков М.И. (третье лицо – отец истицы) приватизировали спорное жилье, полученное в 1977 г. на основании ордера, в марте 2007 г., что подтверждено двумя свидетельствами о государственной регистрации права.

    В данной квартире зарегистрирован бывший супруг истицы Палий С.В., брак с которым расторгнут, согласно свидетельства о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ, не участвовавший в приватизации.

    Летом 2016 г. ответчик добровольно выехал из спорного жилья, забрал свои вещи.

    02.02.2016 г. ответчик стал собственником иного жилья, получив его по наследству.

    Регистрация ответчика осталась прежней в г. Краснознаменск, в спорной квартире, по адресу проживания истцов.

    Истица Палий И.М., надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направила для участия в рассмотрении дела своего представителя.

    Представитель истицы Палий И.М. – адвокат Наумов И.Г., действовавшего на основании нотариально удостоверенной доверенности и ордера, в судебном заседании поддержал заявленные его доверительницей требования и просил их удовлетворить.

    Ответчик Палий С.В. в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

    Третье лицо Поляков М.И., будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

    Третье лицо МУП «Жилищное хозяйство», о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в суд своего представителя не направило.

    Суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся ответчика и третьих лиц.

    Выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 05.03.2015) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В силу п. «е» ст. 31 указанных выше Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Согласно ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Положения ч.4 ст. 31 ЖК РФ предусматривают, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

    Из разъяснений, данных Верховным Судом Российской Федерации в Постановлении Пленума от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» (п. 32), следует, что Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.     Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что с 19.03.2007 года собственниками квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, являются Палий И.М. и Поляков М.И., по ? доли в праве общей долевой собственности каждому (л.д.8,9).

Согласно выписки из домовой книги в квартире по указанному выше адресу зарегистрированы проживающими: Поляков М.И. (с ДД.ММ.ГГГГ), Палий И.М. (с ДД.ММ.ГГГГ), Палий С.В. (с ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.11).

Брак между Палием С.В. и Палий И.М. расторгнут на основании решения мирового судьи 164 судебного участка Одинцовского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ рождении, о чем составлена запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В соответствии с ордером №1504 от 12.08.1977 года (л.д.14) указанная выше квартира была предоставлена Полякову М.И. с семьей, состоящей из трех человек – П.Р.М. (жены) и П.И.М. (дочери).

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Палий Сергея Витальевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.

Снять Палий Сергея Витальевича с регистрационного учета проживающим по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:                                             /подпись/                                     А.П. Кулеша

Мотивированное решение составлено 28.09.2018