Решение по делу № 2-2411/2015 от 24.06.2015

Дело № 2-2411/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июля 2015 года

Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Фетисовой И.С., при секретаре судебного заседания Астаховой М.И.,

с участием:

представителя истца Авдеевой О.В. по доверенности - Кузнецовой Л.П.,

ответчика Титовой Л.М.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдеевой О.В. к Титовой Л.М. о выделе доли жилого дома и прекращении права общей долевой собственности

УСТАНОВИЛ:

Авдеева О.В. обратилась в суд иском к Титовой Л.М. и с учетом уточнения исковых требований просила произвести реальный раздел жилого дома общей площадью <...>, расположенного по <адрес>, в натуре, выделив ей следующие помещения: Лит.А1- помещение №3 площадью <...>, Лит.А- помещениями: №1 площадью <...>, №2 площадью <...>, Лит.А2- помещение №4 площадью <...>, помещение №5 площадью <...>, помещение №6 площадью <...>, Лит.а- помещение №7 площадью <...>, а так же хозяйственными постройками Лит.Г 4, Лит.Г2, Лит.Г5. Выделить Авдеевой О.В. часть чердачного помещения, располагающуюся над выделяемыми ей помещениями жилого дома. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <...>, расположенного по <адрес>.

В обоснование заявленных требований Авдеева О.В. указала, что она является собственником 2/5 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес> на основании договора дарения земельного участка и доли в праве общей долевой собственности на жилой дом от <дата>.

Собственником другой доли является Титова Л.М., которой принадлежит 3/5 доли в праве общей долевой собственности.

В указанном жилом доме истец пользуется следующими помещениями: Лит.А1 - помещение №3 площадью <...>, Лит.А - помещениями: №1 площадью <...>, №2 площадью <...>, Лит.А2- помещение №4 площадью <...>, помещение №5 площадью <...>, помещение №6 площадью <...>, Лит.а -помещение №7 площадью <...>, а так же хозяйственными постройками Лит.Г 4, Лит.Г 2, Лит.Г 5, остальными помещениями и хозяйственными постройками, в том числе возведенными без соответствующего разрешения, пользуются ответчик. Данный порядок пользования сложился между истцом и ответчиком с 2009 года. После получения в собственность доли в праве общей долевой собственности на жилой дом у Авдеевой О.В. возникла необходимость реального раздела указанного жилого дома. Однако соглашения с ответчиком о способе раздела указанного выше домовладения достигнуть не удается.

Истец Авдеева О.В. судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца Авдеевой О.В. по доверенности - Кузнецова Л.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Титова Л.М. в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против раздела жилого дома по фактическому пользованию, а также чердачного помещения в соответствии с техническим заключением.

Суд, заслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, обсудив признание иска ответчиком, считает необходимым его принять, поскольку это не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований. Последствия признания иска разъяснены, о чем имеется подпись в протоколе судебного заседания.

При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома, расположенного по <адрес>, по фактическому пользованию.

Выделить в собственность Авдеевой О.В. (доля в праве собственности на дом 2/5) часть жилого дома, расположенного по <адрес>, в соответствии с поэтажным планом в техническом паспорте, составленном ООО «А» по состоянию на 04.07.2015 года, состоящую из помещений: в лит.А - помещение № 1 (жилая) площадью <...>, помещение № 2 (жилая) площадью <...>, в лит.А1 - помещение № 3 (жилая) площадью <...>; в лит.А2 - помещение № 4 (столовая) площадью <...>; помещение № 5 (санузел) площадью <...>, помещение № 6 (кухня) площадью <...>, в лит.а - помещение № 7 (подсобное) площадью <...>; служебные постройки и сооружения: лит.Г2 – сарай, Г4 – уборная, лит.Г5 – навес.

Выделить в собственность Авдеевой О.В. (доля в праве собственности на дом 2/5) часть чердачного помещения, расположенного над строением лит.А, площадью <...>, установив границу раздела вдоль существующей внутренней бревенчатой стены первого этажа лит.А.

Работы по разделу чердачного помещения в соответствии с техническим заключением <номер> ООО «Г» возложить на Авдееву О.В.:

- устройство дощатой однослойной чердачной перегородки стоимостью <...>,

- устройство чердачного лаза в деревянном перекрытии стоимостью <...>.

Оставить в собственность Титовой Л.М. (доля в праве собственности на дом 3/5) часть жилого дома, расположенного по <адрес>, в соответствии с поэтажным планом в техническом паспорте, составленном ООО «А» по состоянию на 04.07.2015 года, состоящую из помещений: в лит.А - помещение № 1 (жилая) площадью <...>, помещение № 2 (жилая) площадью <...>, помещение № 3 (жилая) площадью <...>; в лит.А3 - помещение № 4 (ванная) площадью <...>; помещение № 5 (кухня) площадью <...>, помещение № 6 (жилая) площадью <...>; в лит.а1 - помещение № 7 (подсобное) площадью <...>; помещение № 8 (подсобное) площадью <...>, помещение № 9 (подсобное) площадью <...>; служебные постройки и сооружения: лит.Г – сарай.

Оставить в собственность Титовой Л.М. (доля в праве собственности на дом 3/5) часть чердачного помещения, расположенного над строением лит.А, площадью <...>.

Право общей долевой собственности между Авдеевой О.В. и Титовой Л.М. после выдела доли - прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Фетисова И.С.

Мотивированное решение составлено 03 августа 2015 года