Решение по делу № 2-2610/2015 от 23.07.2015

Дело №2-2610/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 августа 2015 года г. Норильск Красноярского края

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тюмерекова Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Абылкасымовой А.М.,

с участием прокурора Рыбаковой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2610/2015 по исковому заявлению Задорожного Ю.П. к Кузнецову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Задорожный Ю.П., являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обратился в суд с иском к ответчику Кузнецову А.С., указав, что вышеуказанное жилое помещение принадлежит ему на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в установленном законом порядке (свидетельство о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ г.). В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Кузнецов А.С. в качестве племянника собственника. Ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей в квартире не имеется, членом семьи истца не является, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. В ДД.ММ.ГГГГ. Кузнецов А.С. был приговорен к лишению свободы. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец Задорожный Ю.П. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела без своего участия, указав, что не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте слушания дела извещался судом своевременно и надлежащим образом - судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением по адресу, указанному в исковом заявлении. Сведениями о том, что неявка ответчика имела место по уважительной причине, суд не располагает. Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем указал в представленном суду заявлении. Прокурор не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Суд считает возможным рассмотреть дело по существу без присутствия ответчика в судебном заседании. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В судебном заседании прокурор Рыбакова Ю.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить требования истца, так как они являются законными и обоснованными.

Заслушав мнение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Оценив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Пунктом 7 ст.31 ЖК РФ установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. (л.д. 5,6).

Согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ года, в квартире по указанному адресу зарегистрирован ответчик Кузнецов А.С. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 7).

Согласно сведениям, изложенным в исковом заявлении, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, личных вещей ответчика в квартире не имеется, жилищно-коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Согласно сведениям, предоставленным начальником спецотдела ФКУ ОИК-30 ГУФСИН России по Красноярскому краю Кулаковым В.А., Кузнецов А.С. был освобожден из ФКУ ОИК-30 в 2013 году, при освобождении указал, что убывает по месту регистрации.

Какими-либо доказательствами данные доводы не опровергаются.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют об отсутствии между истцом и ответчиком семейных отношений, а, следовательно, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, как член семьи собственника данного жилого помещения.

Поскольку ответчик не является членом семьи истца, он мог бы пользоваться жилым помещением на основании и в порядке, определенном соглашением с собственником квартиры (п.7 ст.31 ЖК РФ), а, следовательно, и прекратить пользование в соответствии с условиями такого соглашения.

Так как соглашение, предусмотренное п.7 ст. 31 ЖК РФ, между истцом и ответчиком отсутствует, суд исходит из того, что истец, как собственник жилого помещения, вправе в любой момент потребовать у ответчика прекращения пользования квартирой, либо просить признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Факт регистрации лица в жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о возникновении права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд считает, что регистрация ответчика препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением, а ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, не используют его по назначению и не несет бремя содержания указанного жилого помещения, что ущемляет права истца.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.234-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Задорожного Ю.П. удовлетворить.

Признать Кузнецова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.Н. Тюмереков

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.