Решение от 12.05.2016 по делу № 2-7572/2016 от 09.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2016 года гор. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего судьи Ханеня Е.М.

при секретаре Коколине А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Городская управляющая компания-Краснодар» к Соломиной С.А., Соломину В.Е., Крюкову В.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованием о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 158 119,52 руб., пени в размере 32 951,55 руб., судебных расходов, понесенных истцом при уплате государственной пошлины в размере 5 021,42 руб. Требование мотивировано тем, что многоквартирный дом <адрес> находится в управлении ООО «ГУК - Краснодар». Нанимателем квартиры №, является - Соломина С.А., члены семьи нанимателя: Соломин В.Е., Крюков В.С., которые нерегулярно производят плату за содержание и ремонт помещения, плату за жилищные услуги. Добровольно погасить задолженность - ответчики отказываются. Направленные в адрес должников неоднократные досудебные предупреждения о погашении задолженности не исполнены. В связи с тем, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками производилась не регулярно и не в полном объеме за период с 01.06.11г. по 31.12.2015г., образовалась задолженность, которую истец просит взыскать солидарно с ответчиков.

В судебное заседание представитель истца по доверенности Шапарь А.А. поддержал заявленные требования, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Соломина С.А., Соломин В.Е., Крюков В.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела, о причинах неявки суду не сообщили, в связи с чем, суд признает их неявку без уважительной причины и, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, нанимателем квартиры № расположенной по адресу: <адрес> является Соломина С.А., что подтверждается Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ. «Об изменении договора найма и переоформлении лицевого счета» (л.д.7).

Согласно выписки из лицевого счета квартиросъемщика № от ДД.ММ.ГГГГ., составленной ООО «ГУК - Краснодар», в квартире № расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ответчики Соломина С.А., Соломин В.Е., Крюков В.С. и несовершеннолетняя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.3).

Между ООО «ГУК - Краснодар» и собственниками Многоквартирного дома №, расположенного по адресу: <адрес> был заключен договор № на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, одобренный общим собранием собственников ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-18).

В силу п. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками производилась не регулярно и не в полном объеме, в связи, с чем требование ООО «ГУК - Краснодар» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг правомерны, и подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд считает, что подлежит взысканию солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2009г. по 31.12.2015г., которая составляет 158 119 руб. 52 коп.

В соответствии с п.14 ст. 155 ГК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Расчет пени, представленный истцом, суд считает правильным и обоснованным, по состоянию на 31.12.2015г. размер пени составляет 32 951 руб. 55 коп., которая подлежат взысканию солидарно с ответчиков в пользу истца.

Также подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы, так как в силу требований ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. К данным расходам подлежит отнесению и государственная пошлина. Таким образом, солидарно с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 021 руб. 42 коп., уплаченная истцом при подаче искового заявления в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░ - ░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 158 119 ░░░. 52 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 32 951 ░░░. 55 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 021 ░░░. 42 ░░░., ░░░░░ 196 092 ░░░░░ 49 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: