Дело № 2-1630/2016
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 сентября 2016 года р.п. Городище
Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:
председательствующего судьи Клыкова А.М., при секретаре Гилёвой И.С., с участием представителя истца Алакбарова А.А. – Овчинниковой Т.В., представителя ответчика Абдинова Э.А. – Быстрова В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алакбарова А.А. к Абдинову Э.А. оглы об обращении взыскания на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Алакбаров А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Абдинову Э.А. об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование заявленных требований истец указал, что решением Городищенского районного суда Волгоградской области от 21 января 2015 года с ответчика Абдинова Э.А. в его пользу взысканы денежные средства в размере 306 200 рублей. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Городищенского районного отдела судебных приставов Управления ФССП по Волгоградской области возбуждено исполнительное производство в отношении должника. В ходе осуществления исполнительных действий было установлено, что Абдинову Э.А. на праве собственности принадлежит земельный участок <адрес> предназначенный для ведения садоводства и огородничества. Ответчик в установленный срок для добровольного исполнения, требования исполнительного документа не исполнил, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, у него не имеется, трудовую деятельность он не осуществляет, транспортных средств не имеет. В связи с этим просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером <адрес>
Истец Алакбаров А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Алакбарова А.А. – Овчинникова Т.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером 34:03:140109:2184, площадью 671 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Фрегат», улица 3, участок 44.
Ответчик Абдинов Э.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.
Представитель ответчика Абдинова Э.А. – Быстров В.В., действующий на основании ордера, возражал против удовлетворения исковых требований, суду пояснил, что на земельном участке <адрес>, находится жилой дом, который является единственным жильем ответчика. В связи с этим полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. Просит отказать истцу в удовлетворении исковых требований.
Третье лицо судебный пристав-исполнитель Городищенского районного отдела судебных приставов Управления ФССП по Волгоградской области Казарян Э.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие не представила.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В силу положений ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Согласно ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1).
Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).
Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно п. 3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
В соответствии со ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю (п. 1).
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. (п. 2).
Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п. 3).
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).
Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).
В силу ч. 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Городищенского районного суда Волгоградской области от 21 января 2015 года исковое заявление Алакбарова А.А. к Абдинову Э.А. о взыскании суммы долга по договору займа, судебных расходов удовлетворено. С Абдинова Э.А. в пользу Алакбарова А.А. взыскана сумма долга по договору займа в размере 300 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 200 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Городищенского районного отдела судебных приставов Управления ФССП по Волгоградской области Казарян Э.А. на основании исполнительного документа выданного Городищенским районным судом возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника Абдинова А.Э. о взыскании в пользу взыскателя Алакбарова А.А. денежных средств в размере 306 200 рублей.
Из справки судебного пристава-исполнителя ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность ФИО7 добровольно не погашена, остаток на ДД.ММ.ГГГГ составляет 259 166 рублей.
В ходе проведения исполнительных действий установлено, что должник трудовую деятельность не осуществляет, автотранспорт за ним не зарегистрирован, однако имеет в собственности земельный участок <адрес>, предназначенный для ведения садоводства и огородничества.
При этом, судом установлено, что на данном земельном участке расположен жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., право собственности на который зарегистрировано за ответчиком.
Согласно справке Администрации Лозновского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Абдинов Э.А. зарегистрирован на территории Лозновского сельского поселения по адресу: <адрес>, по месту регистрации недвижимости не имеет.
Из выписки из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правообладателю Абдинову Э.А. принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
В силу п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.
Разрешая спор по существу, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для обращения взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, СНТ «Фрегат», улица 3, участок 44, не имеется, так как на спорном земельном участке расположен объект недвижимости, неразрывно связанный с землей и соответственно обращение взыскания на земельный участок невозможно без решения вопроса о судьбе находящегося на нем объекта недвижимости. Кроме того объект недвижимости – жилой дом, находящийся на спорном земельном участке является для ответчика единственным пригодным для постоянного проживания помещением.
Исходя из указанных норм права, установленных обстоятельств, суд считает необходимым отказать Алакбарову А.А. в удовлетворении искового заявления об обращении взыскания на земельный участок <адрес>
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░> – ░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 09 ░░░░░░░░ 2016 ░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░
<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>
<░░░░░░ ░░░░░░>