Решение по делу № 2-210/2015 от 15.06.2015

Дело № 2- 210 /2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вуктыл 13 июля 2015 года

Вуктыльский городской суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Явоненко М.Ю.,

при секретаре Шардиной Е.В.,

с участием помощника прокурора г.Вуктыл Степанова С.А.,

истца Ефремова С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремова С. С.ча к Ефремовой С. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

в Вуктыльский городской суд с исковым заявлением к Евремовой С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, обратился Ефремов С.С.

Свои исковые требования истец мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком, расторгнут брак, и проживают они раздельно. С момента расторжения брака ответчик выехала на постоянное место жительства в <адрес>. Ответчик с 2006 года зарегистрирована в <адрес>, которая принадлежит ему на праве собственности. Поскольку бывший член семьи Ефремова С.А. с 2011 года в указанном жилье не проживает, бремя содержания за него не несет, просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Ефремову С.А. по месту прописки.

Истец Ефремов С.С. в судебном заседании на исковых требованиях настаивает, поддерживает доводы изложенные в заявлении.

Ответчик о времени и месте судебного заседания извещался в порядке ст.113 ГПК РФ, почтовым отправлением. По информации поступившей в суд установлено, что Ефремова С.А. выбыла в 2011 году за пределы Вуктыльского района и ее местонахождение неизвестно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, место нахождение которого, в настоящее время неизвестно.

ОУФМС России в г.Вуктыл о времени и месте судебного заседания судом извещен, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по поводу заявленных исковых требований, суду не представили.

Суд, заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о выселении подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ брак между Ефремовым С.С. и Ефремовой С.А. расторгнут, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство №.

Согласно справке ООО «ЦЖР и РУГ» от ДД.ММ.ГГГГ № истец, ответчик Ефремова С.А. и несовершеннолетние Е.А.С.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Е.А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>. В данной квартире истец проживает с двумя малолетними детьми, находящимися на его иждивении.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Коми ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, приобретена Ефремовым С.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ограничения и обременение права собственника не зарегистрированы (л.д.8, 9).

Истцом Ефремовым С.С. для приобретения жилья оформлен кредит на недвижимость по программе «Молодая семья», который он оплачивает и просроченных платежей не имеет, что подтверждается справкой ОАО «Сбербанк России» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ, предусмотрено, что любой собственник (в том числе собственник жилого помещения) имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Речь идет о субъективном праве собственности, то есть о закрепленной за собственником юридически обеспеченной возможности владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и в своем интересе путем совершения в отношении этого имущества любых действий, не противоречащих закону и иным правовым актам и не нарушающих права и охраняемые законом интересы других лиц, а также возможность устранять вмешательство третьих лиц в сферу его хозяйственного господства.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из ч.4 ст.31 ЖК РФ следует, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие, заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч.5 ст. 31 ЖК РФ по истечению срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений ч.4 ст.31 ЖК РФ, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.

По смыслу положений ч. 5 ст. 31 Кодекса, собственник жилого помещения не лишен возможности по собственному усмотрению распорядиться принадлежащим ему жилым помещением (например, продать, подарить).

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», бывшие члены семьи собственника жилого помещения утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке.

По смыслу ст.ст.1,4.ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений меду супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Как установлено в судебном заседании, брак между истцом и ответчиком прекращен 25.10.2011, стороны совместно не проживают, не ведут общее хозяйство, что, по мнению суда, дает основание считать, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены с указанной даты.

Ответчик не имеет права пользования спорным жилым помещением, поскольку ранее была вселена в квартиру собственником, как член семьи, без правовых оснований владения, исковой трехлетний срок давности на раздел совместно нажитого супругами имущества, истек, что лишает Ефремову С.А. на дальнейшее бессрочное проживание в нем и раздел совместно нажитого имущества (ст.292 ГК РФ, ч.7 ст. 38 СК РФ).

Если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, то собственник этого жилого помещения на основании ч. 1 ст. 35 Кодекса вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке.

Так как, Ефремов С.С. на удовлетворении заявленных требований настаивает, суд считает, что это свидетельствует о его нежелании сохранять за Ефремовой С.А. право пользования принадлежащим ему жилым помещением.

Следовательно, суд считает, что Ефремову С.А. следует признать утратившей право на проживание в спорном жилом помещении, а исковые требования о его выселении из принадлежащего Ефремову С.С. жилого помещения: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Регистрация гражданина по месту жительства, не может пониматься как вселение в качестве члена семьи, поскольку в соответствии с Законом РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Следовательно, регистрация Ефремовой С.А. по месту жительства в квартире, принадлежащей Ефремову С.С. на праве личной собственности, по заявлению Ефремова С.С., не является правоустанавливающим фактом, порождающим право пользования жилым помещением.

Из п.4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г.№ 713 /далее Правил регистрации/ следует, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

На основании п.31 Правил регистрации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в судебном заседании суд пришел к выводу о выселении ответчика из спорного жилого помещения, то, во исполнение требований Правил снятия с регистрационного учета гражданина по месту жительства, ответчик подлежит снятию с учета в виду утраты права пользования спорным жилым помещением и его необходимо снять с регистрационного учета в <адрес>.

В силу ч.1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Ефремов С.С., как собственник жилого помещения, вправе требовать от Ефремовой С.А. устранения всяких препятствий к пользованию принадлежащим ей жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

требования Ефремова С. С.ча к Ефремовой С. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить.

Признать Ефремову С. А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Ефремову С. С.чу, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Ефремову С. А. сняться с регистрационного учета в отделении Управления федеральной миграционной службы Российской Федерации в Республике Коми в городе Вуктыл из жилого помещения в квартире <адрес>, после вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в Вуктыльский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Вуктыльский городской суд.

Судья- М.Ю. Явоненко