Решение по делу № 2-51/2015 (2-4008/2014;) от 26.09.2014

Дело № 2-51/15

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд <адрес> в составе председательствующего, федерального судьи Копиной Е.В.

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, и ФИО3 о выдели доли домовладения в натуре и прекращения права долевой собственности и по встречному иску ФИО1 и ФИО4 к ФИО2 о признании факта невозможности выдела в натуре 1/3 доли домовладения, прекращения права собственности с выплатой денежной компенсации за 1/3 доли и признания права собственности по 1/2 доли домовладения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском (с учётом уточненных требований) к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности и реальном разделе дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Язвищи, <адрес>, мотивирует свои требования тем, что ей (истице) принадлежит 1/3 доля от общей площади 44,90 кв.м. жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. Остальные доли по праву собственности на указанное домовладение принадлежат: ФИО4 (1/3 доля), ФИО7 (1/3 доля) на праве собственности. Между сторонами сложился фактический порядок пользования спорным жилым домом, что подтверждается соглашением в простой письменной форме.

Ответчики с иском в части выдела доли домовладения с учётом отступления от равенства долей собственников не согласны, заявив встречные требования о признании факта невозможности выдела 1/3 доли домовладения, принадлежащие истцу ФИО2 и прекращения права собственности ФИО2 на 1/3 доли домовладения с выплатой в ее пользу денежной компенсации за принадлежащую ей 1/3 доли домовладения и признания за ФИО4 и ФИО1 права долевой собственности на спорное на спорное домовладение по 1/2 доли за каждым.

В ходе судебного разбирательства судом назначена и проведена судебная строительно-техническая экспертиза.

В досудебном порядке стороны не смогли разрешить возникший спор, в связи с чем, обратились в суд.

В ходе судебного заседания по настоящему делу сторонами представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме. Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить, стороны обязуются по обоюдному согласию урегулировать возникший спор.

Последствия совершаемых процессуальных действий по ст.ст. 173 ч.2, 221 ГПК РФ, включая добровольность поданного ходатайства, понимания последствий его удовлетворения, заключающихся в том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям станет невозможным, сторонам разъяснены.

Рассмотрев ходатайство сторон, выслушав их пояснения, суд находит заявленное ходатайство подлежащим удовлетворению, поскольку условия достигнутого сторонами мирового соглашения не противоречат закону, не ущемляет прав и охраняемых законом интересов сторон.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 34,35,39,173 ч.2,220,221,224,225 ГПК РФ суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Ходатайство сторон удовлетворить.

Утвердить по настоящему делу мировое соглашение на следующих условиях:

1. Прекратить право собственности ФИО2 на 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Язвищи, <адрес>.

2. Признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Язвищи, <адрес> за ФИО1 и ФИО4 в равных долях, по 1/2 доли за каждым с выплатой ФИО2 ответчиками компенсации в размере 400000 рублей. Выплата истцу ответчиками будет произведена в период до ДД.ММ.ГГГГ. До ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обязуется фактически освободить жилое помещение.

3. ФИО2 обязуется передать долю в жилом помещении и хозяйственных постройках в том виде, в котором жилое помещение и хозяйственные постройки находятся в момент подписания мирового соглашения. Передача имущества ФИО2 производится в период до ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи имущества.

4. ФИО2 отказывается от заявленных требований о разделе жилого дома с хозяйственными постройками, расположенного по адресу: <адрес>, д. Язвищи, <адрес>.

5. ФИО1 и ФИО4 отказываются от встречных исковых требований о признании факта невозможности выдела в натуре доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Язвищи, <адрес>.

6. Стороны договорились о разделе земельного участка, на котором расположен спорный жилой дом с хозяйственными, согласно схеме, прилагаемой к мировому соглашению и подписанной сторонами. Земельный участок категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 3000 кв.м., по адресу: <адрес>, д. Язвищи, <адрес>.

7. Раздел земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, д. Язвищи, <адрес>, будет произведен сторонам следующим образом: право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1, ФИО4 по 1/3 доли на земельный участок, расположенного по адресу: <адрес>, д. Язвищи, <адрес> прекращается. ФИО2 выделяется часть земельного участка площадью 1500 кв.м., свободная от построек, ФИО3 и ФИО4 в общую долевую собственность по 1/2 доли каждому выделяется часть земельного участка общей площадью 1500 кв.м. с расположенным на ней жилым домом и хозяйственными постройками.

Стороны пришли к соглашению, что претензий друг к другу после подписания мирового соглашения иметь не будут.

Производство по настоящему делу прекратить.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение 15 дней.

Федеральный судья Е.В. Копина