Решение по делу № 2-224/2015 от 11.03.2015

Дело №2-224/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Костомукша                                                  06 апреля 2015 года

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сафаряна И.А.,

при секретаре Горбунове В.Н.,

с участием представителя истца Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Карельского отделения №8628 ОАО «Сбербанк России» Воробьевой А.А.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Карельского отделения №8628 ОАО «Сбербанк России» к Катая Р.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства,

установил:

ОАО «Сбербанк России» в лице Карельского отделения №8628 ОАО «Сбербанк России» обратилось в суд с названным иском, указывая, что решением Костомукшского городского суда РК от 24.05.2013 удовлетворено исковое заявление о взыскании с ООО «Молния», ООО «Север-Ягода», ООО «Микс-Маркет», Лукина Н.А. в пользу ОАО «Сбербанк России» задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, квартиру, кадастровый номер № Х, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Катая Р.В. Решение суда вступило в законную силу 02.07.2013. 26.08.2013 судебным приставом - исполнителем ОСП г. Костомукша УФССП России по РК возбуждено исполнительное производство. В ходе исполнения решения суда, вышеуказанная квартира не была реализована, и 22.01.2014 вынесено предложение взыскателю оставить за собой нереализованное имущество. 28.01.2014 ОАО «Сбербанк России» принято решение об оставлении нереализованного имущества за собой. 29.04.2014 УФС государственной регистрации кадастра и картографии по РК зарегистрировано право собственности ОАО «Сбербанк России» на вышеуказанную квартиру. Согласно справке о количестве зарегистрированных лиц, в вышеуказанной квартире зарегистрирована ответчик Катая Р.В., которая в спорном жилом помещении не проживает, а также отсутствуют личные вещи ответчика. Добровольно сняться с регистрационного учёта ответчик отказывается. Просит признать Катая Р.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением со следующим снятием с регистрационного учёта по месту жительства.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Сбербанк России» в лице Карельского отделения №8628 ОАО «Сбербанк России» Воробьева А.А., действующая на основании нотариальной доверенности, поддержала требования по доводам, изложенным в заявлении, и пояснила, что действиями ответчика нарушаются права собственника.

Ответчик Катая Р.В., извещённая о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась.

Представитель третьего лица УФМС России по РК в г. Костомукша, извещённый о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. В представленном письменном отзыве указал, что вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением гражданина, является основанием для снятия его с регистрационного учёта.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ).

В судебном заседании установлено, что решением Костомукшского городского суда РК от 24.05.2013 удовлетворено исковое заявление ОАО «Сбербанк России» к ООО «Молния», ООО «Север-Ягода», ООО «Микс-Маркет», Лукину Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Указанным решением Костомукшского городского суда РК обращено взыскание на заложенное имущество, квартиру, кадастровый номер № Х, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Катая Р.В. Решение суда вступило в законную силу 02.07.2013.

29.04.2014 УФС государственной регистрации кадастра и картографии по РК зарегистрировано право собственности ОАО «Сбербанк» на вышеуказанную квартиру.

Согласно справке о количестве зарегистрированных лиц, в спорной квартире зарегистрирована ответчик Катая Р.В.. Из объяснений представителя истца следует, что Катая Р.В. по месту регистрации не проживает, личные вещи отсутствуют.

Учитывая, что право собственности на квартиру перешло истцу, ответчик не снялась с регистрационного учёта, требование истца о признании ответчика Катая Р.В. утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, вопросы о регистрации и снятии с регистрации по месту жительства не отнесены к компетенции суда.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения и признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах требования о снятии ответчика с регистрационного учёта удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 196-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Признать Катая Р.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований о снятии с регистрационного учёта, отказать.

Взыскать с Катая Р.В. в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Карельского отделения №8628 ОАО «Сбербанк России» государственную пошлину 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Костомукшский городской суд.

Судья                          И.А. Сафарян

Мотивированное решение составлено 10 апреля 2015 года.