Решение по делу № 2-1184/2014 (2-4450/2013;) от 11.10.2013

Дело № 2-1184/2014

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

15 апреля 2014 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Филатовой Л.Е.

при секретаре Паньшиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеева Б.А. к Головину А.Ю., Морозовой Е.В. о выделе в натуре доли жилого дома, -

У С Т А Н О В И Л :

Тимофеев Б.А. обратился в суд с иском к Головину А.Ю. и Морозовой Е.В. о разделе жилого дома, выделе доли в натуре доли, ссылаясь на то, что сторонам принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, истцу принадлежит 32/100 доли. Порядок пользования домом сложился, соглашение о способе выдела доли истца с ответчиками не достигнуто.

В судебном заседании истец Тимофеев Б.А. и его представитель по доверенности Макаренков А.Н. поддержал требования, изложенные в исковом заявлении, просил выделить Тимофееву Б.А. в натуре 32/100 доли жилого дома по адресу: <адрес>, а именно: жилую комнату № 1 лит.А площадью 13,5 кв.м, жилую комнату № 2 лит.А площадью 13,5 кв.м.

Ответчик Головин А.Ю. в судебном заседании согласился с предложенным разделом жилого дома.

Ответчик Морозова Е.В., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Всесторонне исследовав собранные по делу доказательства в объеме, представленном сторонами, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что стороны являются сособственниками дома по адресу: <адрес>, Тимофееву Б.А. принадлежит 32/100 долей, Головину А.Ю. 64/200 доли, Морозовой Е.В. – 36/100 долей, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

В обоснование исковых требований представлен отчет специалиста о выделении в натуре 32/100 долей в праве собственности на спорный дом. Оценщиком представлен один вариант раздела жилого дома с учетом сложившегося порядка пользования им, согласно которому Тимофееву Б.А. выделяется часть жилого дома (квартира №2) в составе помещений: жилая комната № 1 и жилая комната № 2 под литерами А.

Как следует из объяснений истца и ответчика Головина А.Ю., порядок пользования помещениями в доме сложился на протяжении длительного времени, предложенный вариант выдела доли ему полностью соответствует и предусматривает выделение истцу изолированной части дома, имеющей отдельный выход, в подтверждение обратного допустимых доказательств не представлено. При этом площадь выделяемого Тимофееву Б.А. части основного строения не превышает причитающуюся на его 32/100 долей общей и жилой площади, таким образом, права ответчиков не нарушаются. В пользовании Морозовой Е.В. находится отдельное строение лит.А1, предложенный вариант выдела доли истца ее права и интересы не затрагивает.

При таких обстоятельствах требования о выделе в натуре доли жилого дома по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежат удовлетворению, истцу следует выделить в собственность часть дома в строении лит.А: жилую комнату № 1 площадью 13,5 кв.м, жилую комнату № 2 площадью 13,5 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Тимофеева Б.А. удовлетворить.

Выделить в натуре в собственность Тимофеева Б.А. принадлежащие ему 32/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: Московская <адрес>, <адрес>, а именно: жилую комнату № 1 площадью 13,5 кв.м в строении литА, жилую комнату № 2 площадью 13,5 кв.м в строении лит.А.

Прекратить право общей долевой собственности Тимофеева Б.А. на 32/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: Московская <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца с момента составления в окончательной форме 20 апреля 2014 года.

Судья Л.Е.Филатова