Решение по делу № 2-950/2015 от 21.01.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2015 года г. Москва

Тимирязевский районный суд в составе председательствующего федерального судьи Заборовской С.И., при секретаре Шумовой Т.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-950/15 по иску Орловского И. В. к Питерской М. Л. об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Орловский И.В. обратился в суд с иском к ответчику об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги и просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу «адрес» между нанимателями в равных долях по 1/2 доле каждому нанимателю, обязать ООО «Аргонавто» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по выше указанной квартире.

Свои требования мотивирует тем, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу «адрес», совместно с ним нанимателем является ответчик и четверо несовершеннолетних детей. 5 сентября 2001 года истец вступил в брак с ответчицей и проживал с ней до 9 января 2013 года. Брачные отношения фактически прекращены с 2 сентября 2012 года, брак расторгнут 01.03.2014г.

Истец Орловский И.В. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Яшагина И.Т. в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.31 Закона г.Москвы «Основы жилищной политики г.Москвы» граждане, проживающие в жилом помещении по договору социального найма в качестве членов семьи, пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору наравне с гражданином, с которым заключен договор социального найма. Дееспособные, а также ограниченные судом в дееспособности члены семьи, проживающие в жилом помещении по договору социального найма, несут солидарную с гражданином, заключившим договор социального найма, ответственность по обязательствам, вытекающим из данного договора. Если гражданин перестал быть членом семьи гражданина, с которым заключен договор социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет гражданин, с которым заключен договор социального найма, и члены его семьи.

Гражданин, который перестал быть членом семьи гражданина, с которым заключен договор социального найма, самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора.

Размер платы за пользование жилым помещением для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст.6, ст. 17 Закона г. Москвы от 11.03.1998 года № 6 «Об основах жилищной политики г. Москвы» граждане обязаны своевременно оплачивать фактически предоставляемые коммунальные услуги, нести расходы по содержанию и ремонту жилища.

Согласно ч.4 ст.73 Закона г.Москвы «Основы жилищной политики г.Москвы» при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ (постановление №14 от 02.07.2009г.), частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу «адрес», совместно с ним в квартире зарегистрирован ответчик и четверо несовершеннолетних детей, «ФИО»1 «дата» г.р., «ФИО»4 «дата» г.р., «ФИО»2«дата» г.р., «ФИО»3 «дата» года. Как следует из объяснения сторон истец и ответчик состояли в браке с 5 сентября 2001 года по 01.03.2014г., совместное хозяйство не ведется с 09 сентября 2013 года.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, в связи с чем суд определяет доли по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в виде квартиры «№», расположенной по адресу: «адрес» следующим образом: 1/2 доля – за Орловским И.В., 1/2 доли — за Питерской М.Л.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Орловского И. В. к Питерской М. Л. об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить Орловскому И. В., 1/2 доли оплаты квартирной платы и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: «адрес».

Определить Орловскому И. В., 1/2 доли оплаты квартирной платы и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: «адрес».

Обязать ООО «Аргонавто» заключить с Орловским И. В. отдельное соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение в выше указанной квартире и выдать Орловскому И. В. платежный документ по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с его долей в размере 1/2.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд г.Москвы.

Судья: