Решение по делу № 2-1189/2018 ~ M-1079/2018 от 29.11.2018

Дело №2-1189/2018

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

19 декабря 2018 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Лозовых О.В.,

При секретареКуликовой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛеонтьевойАП, ЛеонтьеваАВ к ЛеонтьевуВН признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Леонтьева А.П., Леонтьев А.В. обратились в суд с иском к Леонтьеву В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на те обстоятельства, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С дата в квартиру в качестве члена семьи истцов был вселен ответчик, однако последний длительное время в спорной квартире не проживает,выезд ответчика носил добровольный характер. В настоящее время ответчик проживет по другому адресу с семьей и вывез принадлежащие ему вещи. Обязательств по уплате коммунальных услуг ответчик не выполняет, попыток вселиться в квартиру ответчик не предпринимал, регистрация ответчика носит формальный характер. С учетом изложенного истцы обратились в суд с настоящим иском.

Истец Леонтьева А.П.в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что состояла в браке с ответчиком, брак между сторонами расторгнут дата, после чего ответчик выехал из спорной квартиры и с момента выезда ответчик перестал быть членом семьи истца.

Истец Леонтьев А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Леонтьев В.Н.в судебном заседанииисковые требования признал, о чем представил письменное заявление.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - ОМВД России по г.о. Дубна - в судебное заседание, не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, против удовлетворения исковых требований не возражал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца и ответчика, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 ГК РФ закрепляется, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике приприменении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 19 Вводного закона действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Судом установлено, что собственниками квартиры № расположенной по адресу: <адрес> являются истцы - Леонтьева А.П., Леонтьев А.В., что подтверждается договором на передачу жилого помещения в общую долевую собственность от дата и свидетельствами о государственной регистрации права от дата (л.д. 9,10).

Как следует из свидетельства о расторжении брака от дата брак между Леонтьевой А.П. и Леонтьевым В.Н. прекращен.

Согласно выписке из поквартирной карточки по адресу: <адрес> в указанной квартире постоянно зарегистрированы: истца - Леонтьева А.П., Леонтьев А.В. и ответчик -Леонтьев В.Н.(л.д. 8).

Как следует из ответа на запрос от 06.12.2018 г., представленного ООО «ИРЦ «Дубна», ответчиком – Леонтьевым В.Н. с дата перенесена оплата коммунальных услуг с адреса: <адрес> на адрес: <адрес>

Как следует из рапорта УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по г.о. Дубна капитана полиции СОГ. при проверке квартиры № расположенной по адресу: <адрес> предмет проживания лиц, зарегистрированных в ней, установлено, что в указанной квартире зарегистрированы и проживают: Леонтьева А.П., Леонтьев А.В. Иные граждане в указанной квартире не проживают.

Из материалов дела, а также объяснений истца следует, что между истцом и ответчиком семейные отношения прекратились, какого-либо соглашения между нами не заключалось,ответчик фактически по адресу: <адрес>не проживает с 1991 г., общее хозяйство с истцом не ведет, обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не исполняет, коммунальные платежи переведены на другой адрес, выехал из дома на иное постоянное место жительства по адресу <адрес>, забрав свои вещи.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено возражений или иных доказательств относительно предмета спора.

С учетом требований ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд считает необходимым принять признание иска Леонтьевым В.Н., поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы лиц, участвующих в деле и других лиц

Таким образом, учитывая установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части признания ответчика – Леонтьева В.Н.прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

До настоящего времени Леонтьев В.Н.зарегистрирован в квартире, принадлежащей истицам на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Регистрация ответчика на спорной площади препятствует истцу в осуществлении ее прав как собственника жилого помещения.

Сам по себе факт регистрации или отсутствия такового согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. (в ред. от 28.12.2013 г.) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер.

Осуществляя регистрацию по месту жительства, гражданин, тем самым, обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, гражданин, регистрируясь по месту жительства, обязан добросовестно исполнять возложенную на него законом обязанность о регистрации по фактически избранному им месту жительства, поскольку иное противоречит общезначимым целям регистрации.

Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства, является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г.).

Поскольку судом установлено, что ответчик Леонтьев В.Н.зарегистрирован по адресу истцов без цели проживания, то в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу:<адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЛеонтьевойАП, ЛеонтьеваАВ к ЛеонтьевуВН о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ЛеонтьеваВН, дата года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать Отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по городскому округу Дубна снять ЛеонтьеваВН, дата года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дубненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 20 декабря 2018 г.

Судья: