Решение по делу № 2-519/2016 от 06.05.2016

Дело № 2-519/16_____________________________________________________________________

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи С.А. Рязанцевой,

при секретаре Я.А. Чернышовой,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица – ООО «ВИНТИ» - по доверенности В.А.Мартиросян,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг,

                     у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к ответчику об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Другим участником права общей долевой собственности в размере ? доли является ее бывший супруг ФИО2, брак с которым расторгнут 05.05.2005. Также в данной квартире зарегистрированы их , дети ФИО5, 19.09.2008 года рождения, и ФИО6, 26.10.2004 года рождения.

После расторжения брака стороны ведут раздельное хозяйство. Начисления на оплату жилья и коммунальных услуг производится через единый платежный документ. Истец намерена самостоятельно оплачивать коммунальные услуги исходя из размера своей доли. В связи с отказом ответчика добровольно определить доли оплаты жилищно-коммунальных услуг, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском и просит определить ее долю оплаты за квартиру в размере ? части всех причитающихся ежемесячных платежей для заключения отельного соглашения, определяющего порядок и размер платежей, с ООО «ВИНТИ» и ГУП МО «Мособлгаз».

В судебном заседании истец требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом по адресу регистрации по месту жительства надлежащим образом. Судебная повестка, направленная по месту жительства ответчика, возвращена в суд ввиду ее неполучения адресатом за истечением срока хранения. В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.п. 63, 68 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение ответчика в данном случае полагается надлежащим.

Представитель ООО «ВИНТИ» в судебном заседании против иска не возражал.

Представитель ГУП МО «Мособлгаз» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме, согласно ч.2 ст.30, ст.158 Жилищного кодекса РФ, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Кроме того, в силу положений п.5 ч.2 ст.152 ЖК РФ, собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Каждый участник долевой собственности, согласно ст.249 ГК РФ, обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, жилое помещение по адресу: <адрес> (далее также – спорное жилое помещение, спорная квартира), принадлежит на праве общей долевой собственности истцу и ответчику по ? доли на каждого. Стороны зарегистрированы в данном жилом помещении по месту жительства, следовательно, обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из размера своих долей в праве общей долевой собственности на квартиру.

В указанной квартире, кроме собственников, зарегистрированы также их , дети ФИО5, 19.09.2008 года рождения, и ФИО6, 26.10.2004 года рождения.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из объяснений истца, брак между сторонами расторгнут, и они ведут раздельное хозяйство, в связи с чем она намерена самостоятельно оплачивать коммунальные услуги исходя из размера своей доли. Однако ответчик добровольно заключить соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг отказывается.

Согласно выписке из лицевого счета по спорной квартире расчет жилищно-коммунальных услуг производится из количества зарегистрированных в данном жилом помещении граждан – на 4 человек.

Судом установлено, что управляющей организацией жилого дома, в котором расположено спорное жилое помещение, является ООО «ВИНТИ».

Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате за спорное жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения отсутствует, истец вправе требовать заключения с нею отдельного соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, приходящихся на ее долю.

Исходя из изложенного, с учетом вышеприведенных положений гражданского и жилищного законодательства, требование истца об определении доли участия в оплате за жилое помещение по адресу: <адрес>, в размере ? доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение, и заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер платежей, суд полагает основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Принимая во внимание установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг, заключении отдельного соглашения удовлетворить.

Определить долю ФИО1 в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере ? доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.

Настоящее решение является основанием для заключения ООО «ВИНТИ» и ГУП МО «Мособлгаз» со ФИО1 и ФИО2 отдельных соглашений, определяющих порядок и размер платежей за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, из расчета ? доли от всех причитающихся ежемесячных платежей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья         

С.А. Рязанцева