Решение по делу № 2-529/2014 ~ М-95/2014 от 01.09.2014

Дело № 2-529/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2014 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

под председательством судьи Петровой А.В.,

при секретаре Федоровой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осипова Валерия Зиновьевича к Осиповой Оксане Владиславовне о включении в состав наследственного имущества земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок и признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

установил:

Осипов В.З. обратился в суд с иском к Осиповой О.В. о признании права собственности на 1/3 долю земельного участка общей площадью 2447 кв.м, находящегося по адресу: Чувашская Республика, <адрес> по праву наследования и прекращении государственной регистрации права на данный земельный участок, зарегистрированный за Осиповой О.В.. Исковые требования мотивированы тем, что его матери ФИО2, на праве собственности принадлежало имущество, состоящее из жилого дома, летней кухни, сарая, находящихся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, которая ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса ФИО5 оформила завещание. Согласно завещания она завещала принадлежащее ей имущество: внучке Осиповой Оксане Владиславовне - жилой дом, летнюю кухню, сарай; сыну Осипову Валерию Зиновьевичу - сарай с погребом; сыну ФИО1 - баню, земельный участок завещала в равных долях каждому из наследников. В последующем истцом неоднократно уточнялись исковые требования. С учетом последних уточнений истец просит включить в состав наследственной массы земельный участок, находящийся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, зарегистрированный за Осиповой О.В., прекратить право собственности на данный земельный участок за Осиповой О.В. и признать за ним - ФИО1 право собственности на 24/90 доли спорного земельного участка. Уточненные исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ее мать - ФИО2 на основании договора купли-продажи ФИО15 купила дом с постройками, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ мать оформила завещание у нотариуса. Считает, что после смерти матери открылось наследство на указанное в завещании имущество. В связи с тем, что не были надлежащим образом оформлены документы на землю и на строение наследники не вступили в наследство. Осипова О.В., зная об открытии наследства, скрывая наличие завещания и введя в заблуждение госучреждения зарегистрировала землю на себя, никаких заявлений и предупреждений о регистрации земельного участка она им не направляла. Истец считает, что он фактически вступил во владение и принял меры по сохранению наследственного имущества. Ссылаясь на п.9.1 ст.9 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ года, ст. ст. 167, 168, 1111, 1152, 1153 ГК РФ просит включить в состав наследственной массы земельный участок, находящийся по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, зарегистрированный за Осиповой О.В., прекратить право собственности на данный земельный участок за Осиповой О.В. и признать за ним - ФИО1 право собственности на 24/90 доли спорного земельного участка.

Истец Осипов В.З. в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела без его участия, обеспечил явку своего представителя Андреева В.В..

Представитель истца Осипова В.З. - Андреев В.В. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям, вновь приведя изложенные в заявлении доводы.

Ответчик Осипова О.В., в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя.

Представитель ответчика Осиповой О.В. - Алексеева Е.В. не признала исковые требования. Считает, что ответчик произвела регистрацию права собственности на землю без нарушения действующего законодательства, в соответствии с действующим Земельным Кодексом, выписка из похозяйственной книги не подтверждает право собственности матери истца на спорный земельный участок. Для признания права собственности за умершей ФИО2 одного волеизъявления наследодателя недостаточно. Считает, что право собственности за ФИО2 не было зарегистрировано и при жизни завещатель не делала никаких попыток по регистрации права собственности на якобы принадлежащее ей имущество. В деле имеются лишь доказательства о предоставлении земельного участка, а не о праве собственности на спорный земельный участок.

Третье лицо - нотариус г.Новчебоксарска ФИО8 предоставила суду заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике Васильева Т.В. в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела без участия представителя регистрирующего органа.

Третье лицо – администрация г.Новочебоксарск, надлежащим образом извещенное о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя не обеспечило.

Третьи лица – ФИО9, ФИО10, ФИО16, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам.

Учитывая мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключила договор купли-продажи домовладения с ФИО15, состоящего из жилого бревечатого дома и служебных построек, расположенных на земельном участке.

Согласно п. 2 данного договора указанное домовладение принадлежит ФИО15 на праве личной собственности по регистрационному удостоверению.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оформила завещание, согласно которому она сделала следующее распоряжение: из принадлежащего ей имущества - жилой дом, летнюю кухню, сарай, находящиеся по адресу: Чувашская Республика, <адрес> завещала внучке Осиповой Оксане Владиславовне; сарай с погребом, находящийся по адресу: Чувашская Республика, <адрес> завещала сыну Осипову Валерию Зиновьевичу; баню, находящуюся по адресу: Чувашская Республика, <адрес> завещала сыну ФИО1. Земельный участок завещала в равных долях каждому: Осиповой Оксане Владиславовне, Осипову Валерию Зиновьевичу, ФИО1.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на земельный участок, выданного Управляющим делами администрации <адрес> следует, что земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес> относится к категории земель населенных пунктов.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, расположенного по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, кадастровый номер 21:02:010803:120, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, данный спорный земельный участок является собственностью государства.

Право собственности граждан на земельные участки впервые было предусмотрено Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ N 443-1 «О собственности в РСФСР».

Согласно части 2 статьи 214 Гражданского кодекса РФ и части 1 статьи 16 Земельного кодекса РФ земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц и муниципальных образований, является государственной собственностью.

На момент смерти наследодателя ФИО2 земельный участок находился в государственной собственности.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом только на основании сделки об отчуждении этого имущества либо перейти по наследству (статья 218 ГК РФ).

Наследодатель при жизни не являлся собственником земельного участка, в связи с чем, он не может входить в наследственную массу.

Основания и порядок приобретения права собственности на земельный участок, относящийся к государственной собственности, установлены Гражданским и Земельным кодексами РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Документом, содержащим описание уникальных характеристик объекта недвижимости, позволяющих однозначно определить земельный участок, в соответствии со ст. 7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ является кадастровый план участка.

В соответствии со ст. 56 Гражданского кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 3 Земельного кодекса РФ имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

В пункте 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о нахождении в постоянном бессрочном пользовании либо в собственности ФИО2 спорного земельного участка на законных основаниях, стороной истца не представлено.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Однако каких-либо доказательств, свидетельствующих о факте обращения ФИО2 как наследодателя в установленном законом с целью оформления в собственность спорного земельного участка, стороной истца не представлено.

При таком положении правовых оснований для включения спорного земельного участка в состав наследственной массы, прекращения права собственности Осиповой О.В. на земельный участок и признания за истцом, как наследником, права собственности в порядке наследования на долю земельного участка не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Осипова Валерия Зиновьевича к Осиповой Оксане Владиславовне о включении в состав наследственного имущества земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок, зарегистрированный за Осиповой Оксаной Владиславовной и признании за Осиповым Валерием Зиновьевичем права собственности на 24/90 доли земельного участка с кадастровым номером 21:02:010803:120, находящегося по адресу: Чувашская Республика, <адрес> порядке наследования отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия мотивированного решения через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики.

Судья А.В.Петрова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ