Решение по делу № 2-1165/2011 ~ М-266/2011 от 25.01.2011

Дело № 2-1165\11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2011 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Л.С. Варнавской

при секретаре О.В. Ширниной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Замятина И.А., Замятиной Е.А. к ФИО8 о сохранении жилого помещения в переустроенном, перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л :

Истцы обратились в суд с иском о сохранении трехкомнатной квартиры .... после реконструкции, согласно техническому паспорту от хх.хх.хх со следующими характеристиками: общая площадь: ****

В обоснование требований указали, что они являются собственниками, в равных долях каждый, квартиры ..... В настоящее время, без разрешения администрации, в квартире произведена реконструкция, что подтверждается выпиской из технического паспорта от хх.хх.хх. Квартира после реконструкции более удобна и комфортна для проживания. Вернуть квартиру в проектное состояние не представляется возможным, так как это требует дополнительных материальных затрат, кроме того нарушаются их права, так как они не могут распоряжаться собственностью по собственному усмотрению.

В квартире на момент обследования выполнены следующие работы по реконструкции: демонтированы перегородки с дверным проемом и без дверного проема, отделяющие жилую комнату поз.8 от кухни поз.7 и коридора поз.1; выполнены перегородки с дверным проемом и без дверного проема, отделяющие жилую комнату поз.9 от кухни поз.7 и коридора поз.1; демонтирована перегородка с дверным проемом, разделяющая кухню поз.7 и коридор поз.1, граница кухни определена условно; в ванной комнате поз.2 демонтирована раковина; демонтирован оконный блок в наружной стене, разделяющей кухню поз.7 и лоджию, кирпичная кладка ниже подоконной доски разобрана до уровня пола; демонтированы оконный и дверной блоки в наружной стене, разделяющей жилую комнату поз.9 и лоджию, кирпичная кладка ниже подоконной доски разобрана до уровня пола; в жилых комнатах поз.3 и поз.9, кухне поз.7, кладовой поз.4, ванной поз.5, туалете поз.6, подсобном помещении поз.8 выполнена отделка стен. В результате реконструкции площадь уменьшилась ****

В судебном заседании истец Замятина Е.А. на иске настаивала по основаниям, изложенным в заявлении.

Истец Замятин И.А., представитель ответчика ФИО8, третьего лица ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истца Замятиной Е.А., исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартиры .... (на праве общей долевой собственности: по 1/2), что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав (л.д. 7-8,9-10).

Согласно выписке из технического паспорта, по состоянию на хх.хх.хх, квартира .... имеет реконструкцию. Жилая площадь **** кв.м., общая площадь **** (л.д. 14-17).

Техническим заключением № ФИО10 установлено следующее.

В секции на момент обследования выполнены следующие работы по реконструкции:

демонтированы перегородки с дверным проемом и без дверного проема, отделяющие жилую комнату поз.8 от кухни поз.7 и коридора поз.1;

выполнены перегородки с дверным проемом и без дверного проема, отделяющие жилую комнату поз.9 от кухни поз.7 и коридора поз.1;

демонтирована перегородка с дверным проемом, разделяющая кухню поз.7 и коридор поз.1, граница кухни определена условно;

в ванной комнате поз.2 демонтирована раковина;

демонтирован оконный блок в наружной стене, разделяющей кухню поз.7 и лоджию, кирпичная кладка ниже подоконной доски разобрана до уровня пола;

демонтированы оконный и дверной блоки в наружной стене, разделяющей жилую комнату поз.9 и лоджию, кирпичная кладка ниже подоконной доски разобрана до уровня пола;

в жилых комнатах поз.3 и поз.9, кухне поз.7, кладовой поз.4, ванной поз.5, туалете поз.6, подсобном помещении поз.8 выполнена отделка стен.

Реконструкция квартиры .... не снижает несущей способности здания в целом, не нарушают права и законные интересы граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью, не противоречит нормам эксплуатации жилых зданий и может быть признана допустимой (л.д. 18-34).

При установленных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить жилое помещение трехкомнатную квартиру ...., после реконструкции согласно техническому паспорту составленному по состоянию на хх.хх.хх, со следующими характеристиками: ****

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения через Центральный районный суд г. Барнаула.

Судья Центрального

районного суда г. Барнаула Л.С. Варнавская