Решение по делу № 2-110/2015 ~ М-80/2015 от 04.03.2015

Дело № 2-110\2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Новохоперский районный суд Воронежской области в составе: председательствующего судьи КАМЕРОВА И.А.,

при секретаре СЛУГИНОЙ М.И.,

истца ПОН,

ответчиков ДСН, ЛПВ, администрации Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области, в лице представителя ПСА, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ПОН к ЛПВ и другим о признании права общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ПОН (добрачная фамилия Д) обратилась в суд с иском к ЛПВ, ДСН и администрации Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области о признании договора купли-продажи квартиры состоявшимся и фактически исполненным, признании права собственности на квартиру, прекращении права собственности прежних собственников и возложении обязанности на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области по регистрации перехода права собственности на квартиру.

Свои требования мотивировала тем, чтоДД.ММ.ГГГГ она купила у ДСН 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. Договор купли-продажи жилого дома был нотариально удостоверен Коленовским сельским советом народных депутатов. В договоре ошибочно было указано, что она купила 1\2 долю дома, в действительности она приобрела 2/3 доли, поскольку на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ г., выданного государственным нотариусом Новохоперской нотариальной конторы, ДСН принадлежало 2/3 вышеуказанного жилого дома.

Совладельцем вышеуказанного жилого дома является ответчик ЛПВ, ему принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом.

С момента приобретения вышеуказанный жилой дом капитально не перестраивался, и доли не изменялись.

ДД.ММ.ГГГГ она получила в Администрации Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района выписку из похозяйственной книги о том, что ей принадлежит 2/3 доли вышеуказанного жилого дома и обратилась в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на жилой дом, но ей было устно разъяснено, что право собственности на весь дом зарегистрировано за ответчиком ЛПВ на основании выписки из похозяйственной книги, утвержденной постановлением Главой Администрации Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района и выдано свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из госреестра прав на недвижимость от ДД.ММ.ГГГГ г.

Администрация Коленовского сельского поселения отказалась выдать ей копии вышеуказанной выписки из похозяйственной книги и постановления об утверждении выписки.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ - «Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

Кроме того, она на основании вышеуказанного договора купли-продажи открыто и непрерывно владеет 2/3 доли жилого дома как своим собственным недвижимым имуществом более 25 лет.

В связи с изменениями в расчете общей площади жилых помещений, в правоустанавливающих документах, и кадастровом паспорте площади строения различаются.

Кадастровая стоимость вышеуказанного жилого дома, кадастровый номер №, этаж <данные изъяты>, назначение жилой дом, общая площадь <данные изъяты> кв.м., по кадастровому паспорту здания от ДД.ММ.ГГГГ. за № составляет 520 883 руб. 87 коп.

Кадастровая стоимость 2/3 долей жилого дома составляет 347 255 руб. 91 коп.

Ни ответчик ЛПВ, ни Администрация Коленовского сельского поселения добровольно исправить вышеуказанную ошибку не желают.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 11, 234, 304 ГК РФ, просит суд:

- признать выписку из похозяйственной книги, утвержденную постановлением Главой Администрации Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района, выданную ЛПВ на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> недействительной.

- признать за ней, ПОН, право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер №, этаж <данные изъяты>, назначение жилой дом, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу <адрес>.

Обязать Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области зарегистрировать за ней право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом.

Взыскать с ответчиков в ее пользу судебные расходы, госпошлину - 6 672 руб. 56 коп.

Истец ПОН в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования и просила их полностью удовлетворить, при этом просила освободить ее брата ДСН, соответчика по настоящему делу от уплаты судебных расходов.

Ответчик ЛПВ исковые требования признал частично, не согласившись с требованиями истца о взыскании с него судебных расходов, так как он никаких противоправных действий не предпринимал, его вины в расходах истца нет. Против признания за ПОН права собственности на 2\3 жилого дома он не возражает. Поскольку ПОН с ДД.ММ.ГГГГ проживает с ним по соседству в одном доме, разделенным ее родителями на два жилых помещения, 1\3 долю которого он купил у ее матери в ДД.ММ.ГГГГ, а 2\3 доля принадлежала ее отцу, затем после его смерти брату ДСН, а потом она ДД.ММ.ГГГГ купила у брата его долю домовладения и проживает постоянно по настоящее время.

Ответчик ДСН иск признал и суду пояснил, что его родители в восьмидесятых годах прошлого века реально разделили дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> на два жилых помещения и два земельных участка на 1\3 и 2\3 доли. Мать, принадлежавшую ей долю ДД.ММ.ГГГГ продала ЛПВ, а 2\3 доли унаследовал он ДД.ММ.ГГГГ после смерти отца. После службы в армии ДД.ММ.ГГГГ продал свою долю сестре ДОН, в настоящее время ПОН проживает в доме и пользуется 2\3 доли как ее собственник. Он продал сестре долю домовладения, которая ему принадлежала, почему в администрации оформили сделку на 1\2 доли дома ему не известно, считает, что произошла ошибка из-за невнимательности специалиста.

Представитель ответчика администрации Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района Воронежской области ПСА иск признал частично, просил в иске ПОН в части признания выписки из похозяйственной книги недействительной и взыскании судебных расходов отказать. Против остальной части заявленных исковых требований не возражал. Суду показал, что выписка составляется в соответствии с приказом Минсельхоза РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов». Порядок ведения похозяйственных книг: 33. Любой член хозяйства может просмотреть записи по лицевому счету только своего хозяйства. 34. Любой член хозяйства вправе получить выписку из книги в любом объеме, по любому перечню сведений и для любых целей. Выписка из книги может составляться в произвольной форме, форме листов похозяйственной книги или по форме выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Выписка из книги составляется в двух экземплярах. Оба экземпляра являются подлинными. Они подписываются руководителем органа местного самоуправления, должностным лицом, ответственным за ведение книги (указаны в пункте 2 настоящего Порядка) и заверяются печатью органа местного самоуправления. Выписка из книги должна быть зарегистрирована в органе местного самоуправления и выдана члену хозяйства по предъявлении документа, удостоверяющего личность, под личную подпись. Выписка должна быть зарегистрирована и утверждена постановлением главы администрации и это является регистрацией. Сведения выписки соответствуют сведениям, которые внесены по лицевому счету. Администрация поселения не возражает против удовлетворения иска в части признания за ПОН права собственности на 2/3 части жилого дома, по каким основания - полагаются на усмотрение суда. Не возражает против удовлетворения требований в части обязания Управление Росреестра зарегистрировать за истицей право собственности на 2/3 части доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. Истица фактически пользуется 2/3 жилого дома, лицевой счет открыт по данному адресу и на ее имя. Также считает, что регистрирующий орган принял не весь пакет документов ответчика ЛПВ Истец ПОН обращалась в администрацию за получением выписки из похозяйственной книги на ЛПВ, но ей было отказано. В соответствии с Федеральным законом ФЗ № 152 «О персональных данных», операторы и иные лица, получившие доступ обязаны не раскрывать третьим лицам и не распространять персональные данные без согласия субъекта персональных данных. Данные сведения они могут предоставлять лишь с согласия субъекта персональных данных, либо для осуществления правосудия, то есть по запросу суда. Данный запрос от суда они получили и направили необходимую выписку из похозяйственной книги на ЛПВ Выписка из похозяйственной книги, утвержденная постановлением главы администрации Коленовского сельского поселения Новохоперского муниципального района, на ЛПВ на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ не выдавалась. ДД.ММ.ГГГГ ЛПВ выдавалась выписка из похозяйственной книги на земельный участок. Запись в похозяйственной книги о наличии в собственности 2/3 доли у ПОН данного дома произведена на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. Запись в договоре купли-продажи ? части жилого дома считали ошибочной.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в суд представителя не направило и в заявлении № от ДД.ММ.ГГГГ просило дело рассмотреть в отсутствие представителя Управления. Суд рассмотрел дело в отсутствие указанного лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Возможность обращения в районный суд с иском о признании права собственности предоставлена статьями 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Данный спор должен быть рассмотрен судом по существу.

При удовлетворении исковых требований право собственности возникает на основании решения суда, которое, в свою очередь, является основанием для регистрации уполномоченным органом права собственности лица на недвижимое имущество.

В соответствии с п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно ст. ст. 17 и 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

В материалах дела имеется дубликат свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного государственным нотариусом Новохоперской нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре за №, согласно которому наследником имущества гр. ДНЕ, умершего ДД.ММ.ГГГГ является сын ДСН, в том числе ввиду отказа от наследственного имущества в его пользу гр. ЖОН. Имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из 2\3 долей жилого дома, находящегося в <адрес>. Указанные 2\3 доли принадлежат наследодателю согласно записи в похозяйственной книге №, лицевой счет №.

ДД.ММ.ГГГГ ДСН продал ПОН 1\2 дома. Состоящего из четырех жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и надворные постройки при нем, находящиеся в <адрес>, расположенный на земельном участке, мерою <данные изъяты> кв.м. Указанный договор нотариально удостоверен в Коленовском сельском Совете народных депутатов Новохоперского района Воронежской области ( л.д. <данные изъяты>).

Ч. 2 ст. 135 ГК РСФСР устанавливает возникновение права собственности на вещь с момента регистрации договора об отчуждении вещи, если таковой подлежит регистрации (например, договор купли-продажи жилого дома, ст. 239 Гражданского кодекса РСФСР) и на осуществление наследниками наследственных прав не влияет.

Регистрация указанного договора купли-продажи в БТИ не проводилась (л.д. 5). Вместе с тем, согласно п. 2 ст. 239 ГК РСФСР (действовавшего в период заключения указанного договора) договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.

Таким образом, договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был оформлен в соответствии с действовавшим на тот период ГК РСФСР, по которому истица приобрела 1\2 долю спорного жилого дома.

Указанный договор сторонами не оспорен, недействительным не признан, поэтому утверждение истца о приобретении у ДСН 2\3 доли жилого дома, является необоснованным. Доказательств об обратном, истцом в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Согласно выписки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ специалистом-экспертом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется актуальная запись о праве собственности ЛПВ за № от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. <данные изъяты>) на жилой дом с кадастровым номером №, назначение жилое, площадью <данные изъяты> кв.м., адрес (местоположение): <адрес>.

Истцом представлена в суд Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок №, лицевой счет №, закладки ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг., выданная ДД.ММ.ГГГГ главой Коленовского сельского поселения Новохоперского района Воронежской области, в соответствии с которой ПОН принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Коленовского сельского поселения Новохоперского района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена Выписка из похозяйственной книги №, лицевой счет №, закладки ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг., согласно которой лицевой счет хозяйства №, адрес хозяйства <адрес>, членом хозяйства, записанным первым указана ПОН, год постройки ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., владелец дома – 2\3 ПОН Документы, подтверждающие право собственности – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №.

Также по ходатайству истца судом была истребована из администрации Коленовского сельского поселения Новохоперского района Воронежской области выписка из похозяйственной книги на ЛПВ, жителя <адрес>. Постановлением администрации Коленовского сельского поселения Новохоперского района № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена Выписка из похозяйственной книги №, лицевой счет №, закладки ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг., согласно которой лицевой счет хозяйства №, адрес хозяйства <адрес>, членом хозяйства, записанным первым указан ЛПВ, год постройки ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м., владелец дома – 1\3 ЛПВ. Документы, подтверждающие право собственности – договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.

Ответчиком ЛПВ в суд был представлен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, нотариально удостоверенный в Коленовском сельском Совете народных депутатов Новохоперского района Воронежской области, зарегистрированный в реестре за №, согласно которому ЛПВ купил у ДТВ 1\3 часть дома, состоящего из 2 жилых комнат, ообщей площадью <данные изъяты> кв.м. и надворные постройки, находящиеся в <адрес>, расположенный на земельном участке мерою <данные изъяты> кв.м., а также свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, № л.д. <данные изъяты>) и земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, № (л.д. <данные изъяты>), расположенные по адресу: <адрес>.

Истцом представлен кадастровый паспорт на спорное жилой дом, выданный ДД.ММ.ГГГГ филиалом ФГБУ « ФКП Росреестра» по Воронежской области, здание – жилой дом, имеет кадастровый номер №, адрес (местоположение): <адрес>, назначение жилой дом, кадастровая стоимость 520 883.87 руб., площадью <данные изъяты> кв.м.

По справке администрации Коленовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ ПОН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит на праве собственности 2\3 доли дома, находящегося по адресу: <адрес>. Указанный дом расположен на 2 земельных участках, имеющих кадастровые номера №, <данные изъяты> кв.м. и №, площадь <данные изъяты> кв.м.

ПОН, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ Отделом внутренних дел <адрес>, в котором имеются сведения о ее регистрации в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года.

В техническом паспорте здания на жилой дом, Лит. <данные изъяты>, адрес ( местоположение) объекта: <адрес>, инвентарный номер №, составленным ДД.ММ.ГГГГ ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» Бюро технической инвентаризации Новохоперского района Воронежской области имеются сведения о регистрации ДД.ММ.ГГГГ права собственности на 1\2 долю за ПОН, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного в Коленовском сельском Совете, зарегистрирован в реестре за №; на 1\3 долю за ЛПВ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного в Коленовском сельском Совете, зарегистрированного в реестре за №; на \16 долю собственник не определен, документы не представлены.

Суд не располагает сведениями о том, что владение истцом 1\6 долей спорного жилого дома в течение более 18 лет осуществлялось на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.) или имущество было закреплено за его владельцем на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Представленные доказательства и материалы дела свидетельствуют суду о том, что истец, приобретя у ответчика долю спорного домовладения в размере 1\2 доли, обратилась за регистрацией договора в Коленовский сельский Совет, осуществлявший на тот момент регистрацию сделок с недвижимым имуществом, и соответственно стала ее юридическим собственником, при этом добросовестно, открыто и непрерывно владея и 1\6 долей указанного спорного домовладения, принадлежавшей ее родному брату ДСН как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет, постоянно проживая в нем определенный период времени, производя периодически текущий ремонт в жилом помещении, оплачивая коммунальные услуги и налоги, что является основанием приобретения ею права собственности на это имущество по сделке купли-продажи 1\2 доли жилого дома и 1\6 доли в силу приобретательной давности, а всего 2\3 доли и соответственно прекращению права собственности ЛПВ на 2\3 доли спорного жилого дома и оставлении за ним 1\3 доли в праве общей долевой собственности на спорный объект недвижимости, правоустанавливающие документы на которую находятся в материалах дела и подтверждают приобретение им 1\3 доли жилого дома по договору купли–продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, нотариально удостоверенного в Коленовском сельском Совете народных депутатов, зарегистрированного в реестре за №.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, с момента вступления Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним" в законную силу у истца не существовало никаких препятствий для обращения в соответствующие органы для регистрации своего права на приобретенное недвижимое имущество. В соответствии со ст. 20 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним" отказ в госрегистрации может быть оспорен в суде заинтересованным лицом.

Суд, считает необходимым отказать ПОН в удовлетворении ее требований об обязании Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области зарегистрировать право собственности на спорное недвижимое имущество, исходя из того, что истцом не были представлены доказательства о невозможности установления своего права собственности в предусмотренном законом порядке путем его регистрации в соответствующем регистрирующем органе. Как было установлено в ходе судебного разбирательства, с просьбой о государственной регистрации права собственности на 2\3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в органы госрегистрации недвижимости истец не обращалась, отказа в регистрации не получала.

В удовлетворении заявленных ПОН к администрации Коленовского сельского поселения требований о признании выписки из похозяйственной книги, утвержденной постановлением администрации Коленовского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ за №, выданную ЛПВ на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует отказать за необоснованностью.

В соответствии с п. 34 Приказа Минсельхоза РФ от 11.10.2010 N 345 "Об утверждении формы и порядка ведения похозяйственных книг органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов", любой член хозяйства вправе получить выписку из книги в любом объеме, по любому перечню сведений и для любых целей. Выписка из книги может составляться в произвольной форме, форме листов похозяйственной книги или по форме выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок.

Выписка из книги составляется в двух экземплярах. Оба экземпляра являются подлинными. Они подписываются руководителем органа местного самоуправления, должностным лицом, ответственным за ведение книги (указаны в пункте 2 настоящего Порядка), и заверяются печатью органа местного самоуправления.

Выписка из книги должна быть зарегистрирована в органе местного самоуправления и выдана члену хозяйства по предъявлении документа, удостоверяющего личность, под личную подпись.

В данном случае представленная в суд выписка из похозяйственной книги №, лицевой счет №, закладки ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ гг. утверждена постановлением главы Коленовского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Истцом в силу 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих недействительность данной выписки и таких данных нет в материалах настоящего дела.

Согласно кадастрового паспорта на здание – жилой дом, имеет кадастровый номер №, количество этажей <данные изъяты>, общую площадь <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, назначение жилое.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу абз. 5 пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах: от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей.

Следовательно, исходя из суммы удовлетворенных требований, подлежащий взысканию размер государственной пошлины должен составлять 6 672 руб. 56 коп.

При принятии решения против нескольких ответчиков, суд, согласно ч. 2 ст. 207 ГПК РФ, должен указать, в какой доле каждый из ответчиков должен исполнить решение суда, или указать, что их ответственность является солидарной.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательства.

При этом, главой 7 ГПК РФ, регулирующей, в том числе, вопросы возмещения судебных расходов, связанных с рассмотрением дела, не предусмотрено возможности взыскания указанных расходов с нескольких ответчиков в солидарном порядке.

Таким образом, в силу вышеизложенных правовых норм, при распределении судебных расходов солидарная обязанность (ответственность) не возникает.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в общей сумме 6 672 руб. 56 коп. в 1\4 доли в размере 1668 руб. 14 коп. с ДСН, в 3\4 доли в размере 5 004 руб. 42 коп. с ЛПВ

Администрацию Коленовского сельского поселения не является надлежащим ответчиком по настоящему делу и ее следует исключить из числа ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 2\3 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ 5 004 ( ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ 42 ░░░░░░░, ░░░ 1 668( ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 42 ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░