Решение по делу № 2-4492/2018 ~ М-4302/2018 от 11.10.2018

Дело №2-4492/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

07 декабря 2018 года                                        г.Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Науменко М.А.

при секретаре судебного заседания Дмитриевой М.А.,

с участием истца Панова М.Е., его представителя по ходатайству Мельчакова В.И.,

в отсутствие ответчиков Пановой И.В., Панова Е.М., Вороновой Е.М., представителя третьего лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора УМВД России по г. Старый Оскол Белгородской области, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Панова Михаила Евгеньевича к Пановой Ирине Викторовне, Панову Евгению Михайловичу, Вороновой Екатерине Михайловне о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО3 в результате произведенного реального раздела принадлежит часть жилого дома по адресу: <адрес>.

    В спорном жилом помещении на момент разрешения дела помимо истца зарегистрированы ответчики Панова И.В., Панов Е.М. и Воронова Е.М.

    Дело инициировано иском Панова М.Е., который просит суд признать Панову И.В., Панова Е.М. и Воронову Е.М. прекратившими право пользования принадлежащей ему частью жилого <адрес> по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ответчики являются бывшими членами его семьи, не проживают в спорном жилом помещении, выехали добровольно, совместное хозяйство с ним не ведут.

В судебном заседании истец Панов М.Е. и его представитель Мельчаков В.И. исковые требования поддержали в полном объеме.

    Ответчик Панова И.В. в судебное заседание не явилась, при проведении подготовки по делу пояснила, что фактически не пользуется частью жилого дома истца, не настаивает на сохранении права пользования ею.

    Ответчики Панов Е.М. и Воронова Е.М. в судебное заседание не явились, позицию относительно предъявленных к ним исковых требований не выразили.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения в праве предоставить во владение или пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, а так же юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ст. 292 ГК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Частью 4 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренных законом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    Согласно ч. 1 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

    В соответствии со ст. 16 ЖК РФ часть жилого дома может признаваться отдельным жилым помещением.

    Решением Старооскольского городского суда Белгородской области от 01.11.2016 года, вступившим в законную силу 05.12.2016 года, удовлетворен иск Пановой И.В. к Панову М.Е. о реальном разделе жилого дома. Указанным судебным актом установлено, что в общей долевой собственности Пановой И.В. и Панова М.Е. находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Решением суда прекращено право общей долевой собственности сторон на жилой дом общей площадью 437,6 кв.м., расположенный по названному адресу. Произведен реальный раздел спорного жилого дома с надворными строениями и сооружениями, в соответствии с вариантом раздела № заключения эксперта ООО «Ингода» №-СО от ДД.ММ.ГГГГ. В частности, ФИО3 выделена часть жилого <адрес> (с признанием права собственности на нее), состоящая из следующих помещений: в жилой пристройке (лит. А1): на первом этаже - помещение 1 (коридор) площадью 3,7 кв.м., помещение 2 (прихожая) площадью 8,9 кв.м., помещение 3 (кухня) площадью 13,1 кв.м., помещение 4 (вспомогательное) площадью 5,4 кв.м., помещение 7 (санузел) площадью 5,9 кв.м.; на втором этаже: помещение 1 (прихожая) площадью 9,7 кв.м., помещение 2 (вспомогательное) площадью 6,4 кв.м., помещение 3 (жилая) площадью 39,2 кв.м., помещение 6 (вспомогательное) площадью 10,1 кв.м., на втором этаже в пристройке (лит.а1): на помещение 5 (нежилое) площадью 13,4 кв.м.; в подвале (лит. А2) : помещение 2 (вспомогательное) площадью 3,7 кв.м., помещение 3 (вспомогательное) площадью 49 кв.м., помещение 4 (гараж) площадью 20,7 кв.м., помещение 5 (вспомогательное) площадью 30,2 кв.м., помещение 6 (гараж) площадью 43,1 кв.м., сарай (лит. Г7).

    Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица (часть 2 статьи 61 ГПК РФ).

    Государственная регистрация права собственности сторон на выделенные им части жилого дома к моменту рассмотрения настоящего дела не осуществлена.

    При этом в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на момент разрешения дела помимо истца зарегистрированы ответчики Панова И.В., Панов Е.М. и Воронова Е.М., что подтверждено домовой книгой.

Ответчики были вселены в указанный жилой дом и зарегистрированы по адресу его нахождения до реального раздела.

По утверждению истца, ответчики перестали быть членами семьи собственника в смысле ст. 31 ЖК в отношении спорного жилого помещения.

Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось.

Решением Старооскольского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, оставленным без изменения апелляционным определением Белгородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 выселен из части жилого <адрес>, выделенной судебным актом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (ст. 20 ГК РФ). Регистрация по месту жительства является лишь одним из доказательств, отражающих факт проживания гражданина по конкретному адресу, носит уведомительный характер и может не отражать действительные обстоятельства.

Ответчики спорное жилое помещение - часть жилого дома по назначению после реального раздела решением суда от ДД.ММ.ГГГГ не используют, в данной части не проживают, добровольно вывезли свои личные вещи, общее хозяйство с истцом не ведут, выезд ответчиков носит постоянный (не временный) характер. Для ответчиков спорное жилое помещение (часть жилого дома) не является ни местом жительства, ни местом пребывания, что подтверждается объяснениями истца в судебном заседании, а также объяснениями ответчика ФИО1 при проведении подготовки по делу.

В силу ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Доказательств того, что ответчики пытались вселиться в жилое помещение и им были созданы в этом препятствия, не представлено.

Однако, поскольку ведение регистрационного учета осуществляется в отношении жилого <адрес> без учета произведенного его реального раздела, ответчики остаются фактически зарегистрированными, в том числе в части жилого дома, принадлежащей истцу.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Учитывая изложенное, право пользования Пановой И.В., Панова Е.М. и Вороновой Е.М. спорной частью жилого дома подлежит прекращению без сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Сторонами не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденными Правительством России от ДД.ММ.ГГГГ №, одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции (ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

Между тем, принимая во внимание отсутствие к моменту разрешения спора государственной регистрации выделенной истцу части жилого дома и осуществление регистрационного учета по единому адресу: <адрес>, и исходя из предмета заявленного иска, суд не считает возможным подменять собой должностное лицо территориального органа федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, предрешать его выводы в части вопроса об установлении оснований для изменения регистрационного учета ответчиков вследствие принятия настоящего судебного акта.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-234 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░. ░1): ░░ ░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░░ 1 (░░░░░░░) ░░░░░░░░ 3,7 ░░.░., ░░░░░░░░░ 2 (░░░░░░░░) ░░░░░░░░ 8,9 ░░.░., ░░░░░░░░░ 3 (░░░░░) ░░░░░░░░ 13,1 ░░.░., ░░░░░░░░░ 4 (░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ 5,4 ░░.░., ░░░░░░░░░ 7 (░░░░░░░) ░░░░░░░░ 5,9 ░░.░.; ░░ ░░░░░░ ░░░░░: ░░░░░░░░░ 1 (░░░░░░░░) ░░░░░░░░ 9,7 ░░.░., ░░░░░░░░░ 2 (░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ 6,4 ░░.░., ░░░░░░░░░ 3 (░░░░░) ░░░░░░░░ 39,2 ░░.░., ░░░░░░░░░ 6 (░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ 10,1 ░░.░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ (░░░.░1): ░░ ░░░░░░░░░ 5 (░░░░░░░) ░░░░░░░░ 13,4 ░░.░.; ░ ░░░░░░░ (░░░. ░2) : ░░░░░░░░░ 2 (░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ 3,7 ░░.░., ░░░░░░░░░ 3 (░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ 49 ░░.░., ░░░░░░░░░ 4 (░░░░░) ░░░░░░░░ 20,7 ░░.░., ░░░░░░░░░ 5 (░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ 30,2 ░░.░., ░░░░░░░░░ 6 (░░░░░) ░░░░░░░░ 43,1 ░░.░., ░░░░░ (░░░. ░7).

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.