Решение по делу № 2-3269/2016 от 28.06.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2016 г. №2-3269

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Шафанской К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонюка Ю.А. к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в гаражном квартале «<данные изъяты>» в <адрес>, ссылаясь на то, что истцу на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ. № заключенного с Администрацией Дмитровского района МО был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. под строительство гаража, истец является членом ГСК «<данные изъяты>», в ДД.ММ.ГГГГ году на свои средства истец построил гараж. Истец не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности во внесудебном порядке, поэтому и вынужден был обратиться с указанным иском в суд.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления <данные изъяты> администрации Дмитровского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. № между истцом и Администрацией Дмитровского района МО ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> под строительство гаража (л.д.5-6), срок договора аренды установлен сторонами до ДД.ММ.ГГГГ

Истцом был построен гараж площадью <данные изъяты> кв.м., площадь указывается согласно данным технического паспорта <данные изъяты> на гараж, за свой счет самостоятельно (л.д.25-28).

Согласно положениям статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Вместе с тем, отсутствие государственной регистрации, при наличии волеизъявления сторон на совершение сделки, и заключение договора по форме и содержанию, соответствующего действующему законодательству, само по себе не влечет признание сделки ничтожной. В каждом конкретном случае следует выяснять причины, по которым такая государственная регистрация не была осуществлена.

Таким образом, оценивая в совокупности все обстоятельства данного дела, положения закона, представленные сторонами доказательства, суд полагает требования истца удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст.192-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Антонюк Ю.А. право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: