Решение по делу № 33-4492/2018 от 20.07.2018

Дело № 33-4492/2018

апелляционное определение

г. Тюмень                         22 августа 2018 года

Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда                        в составе:

председательствующего	Кучинской Е.Н.
судейпри секретаре	Малининой Л.Б. и Хамитовой С.В.Квиникадзе И.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело                    по апелляционной жалобе истца Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервисуют» на решение Ленинского районного суда города Тюмени        от 27 апреля 2018 года, которым постановлено:

«Исковые требования ООО «Жилсервисуют» к Сапожниковой Надежде Феоктистовне, Черных Сергею Юрьевичу, Кленову Василию Александровичу, Зайкину Олегу Ивановичу, Горбуновой Елене Николаевне, Степановой Галине Ивановне, Ульянову Александру Михайловичу, Шолбуровой Нуралане Кочкарбаевне, Нахтымовой Галине Владимировне           о признании ничтожным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома по адресу: <.......>, оформленного протоколом от 25.09.2017 – оставить      без удовлетворения».

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Хамитовой С.В.; объяснения представителей истцов Общества с ограниченной ответственностью «Жилсервисуют» Ведерникова С.Ю. и Криницына А.В., настаивавших на удовлетворении апелляционной жалобы; объяснения ответчиков Клёнова В.А., Сапожниковой Н.Ф., Черных С.Ю., а также его представителей Сячковой Л.Ф. и Черных Н.В., возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы; объяснения третьего лица Водотиевской А.И., полагавшей апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению, судебная коллегия

установила:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилсервисуют» (далее по тексту ООО «Жилсервисуют», Общество либо истец) обратилось в суд            с исковым заявлением к Сапожниковой Н.Ф., Черных С.Ю. об оспаривании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Требования мотивированы тем, что собственниками помещений                  в многоквартирном доме № <.......> по <.......> было проведено общее собрание, оформленное протоколом от 25 сентября 2017 года               № 001/2017, на котором принято ряд решений в отношении истца, а именно, о признании работы ООО «Жилсервисуют», как управляющей компании,                    по содержанию придомовой территории (в том числе ремонт малых архитектурных форм, уход за зелеными насаждениями, механизированную погрузку и вывоз снега) неудовлетворительной, признании расходования денежных средств неэффективным, о внесении изменений                                        в утвержденные тарифы на техническое содержание, текущий ремонт                         и управление многоквартирным домом. По утверждению Общества, несмотря на то, что представитель истца принимал участие на указанном собрании, оспариваемые ООО «Жилсервисуют» решения являются ничтожными, незаконными и недействительными, ввиду отсутствия необходимого кворума для их принятия. Кроме того, данное обстоятельство нарушает права и законные интересы истца, а также делает не возможным исполнение возложенных на Общество договором управления многоквартирного дома обязанностей. Учитывая вышеизложенное, истец просил признать ничтожными решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № <.......> по <.......>, оформленные протоколом от 25.09.2017г.

Определением суда от 29 марта 2018 года к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Клёнов В.А., Зайкин О.И., Горбунова Е.Н., Степанова Г.И., Ульянов А.М., Шолбурова Н.К., Нахтымова Г.В., в качестве третьих лиц – Силина Л.А. и Водотиевская А.И.

В судебном заседании суда первой инстанции представители истца ООО «Жилсервисуют» Криницын А.В. и Ведерников С.Ю.                                          на удовлетворении требований настаивали по основаниям, изложенным                         в заявлении.

Ответчики Сапожникова Н.Ф., Черных С.Ю., Клёнов В.А.,         Горбунова Е.Н., Гилёв П.И. в судебном заседании иск не признали.

Представители ответчика Черных С.Ю. – Черных Н.В.                                              и Владыкин А.В., не имеющие полномочий на признание искового заявления, в судебном заседании против удовлетворения требований истца возражали.

Третье лицо Водотиевская А.И. в судебном заседании полагала                         иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Дело было рассмотрено в отсутствие ответчиков Зайкина О.М., Степановой Г.И., Ульянова А.М., Шолбуровой Н.К., Нахтымовой Г.В., третьего лица Силиной Л.А. и представителя третьего лица – Государственной жилищной инспекции по Тюменской области, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим                               образом.

Судом постановлено указанное выше решение, с которым                             не согласился истец.

В апелляционной жалобе ООО «Жилсервисуют», действующее в лице представителя Ведерникова С.Ю., просит об отмене решения суда                          и направлении дела на новое рассмотрение. По мнению Ведерникова С.Ю., отказ суда в удовлетворении заявленных требований по мотиву того,                   что Общество не вправе оспаривать решения общего собрания собственников многоквартирного дома, управляющей компанией которого является ООО «Жилсервисуют», является незаконным, так как у истца такое право имеется на основании статей 3, 11, 12 ГК РФ и статей 2, 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В возражениях на апелляционную жалобу ответчик Черных С.Ю., полагая решение суда законным и обоснованным, просит оставить                               его без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы              и возражений на нее, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене.

Отказывая в удовлетворении требований ООО «Жилсервисуют»,               суд первой инстанции исходил из того, что Общество, не являясь собственником помещений в многоквартирном доме № <.......> по <.......>, не вправе обжаловать решения общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома, оформленные протоколом                       № 001/2017 от 25 сентября 2017 года, что является самостоятельным основанием к отказу в удовлетворении иска.

Между тем, с данными выводами суда согласиться нельзя.

В соответствии с пунктом 1 статьи 181.3 ГК РФ, решение собрания недействительно по основаниям, установленным указанным кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Как разъяснено в пункте 106 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом                            в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

В силу статьи 46 Конституции России, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Решения и действия (или бездействие) органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений и должностных лиц могут быть обжалованы                        в суд.

Согласно статье 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Из толкования данных норм права следует, что решение общего собрания может быть обжаловано любым лицом, имеющим охраняемый законом интерес, по мотиву его ничтожности.

Как свидетельствуют материалы дела, общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме № 36 по ул. Парфенова г.Тюмени в отношении истца было принято ряд решений, оформленных протоколом от 25 сентября 2017 года № 001/2017, в частности, о признании работы ООО «Жилсервисуют», как управляющей компании, по содержанию придомовой территории (в том числе ремонт малых архитектурных форм, уход за зелеными насаждениями, механизированную погрузку и вывоз снега) неудовлетворительной, признании расходования Обществом денежных средств неэффективным, о внесении изменений в утвержденные тарифы                 на техническое содержание, текущий ремонт и управление многоквартирным домом.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ответчика Черных С.Ю. – Черных Н.В. пояснила о том, что указанные выше решения общего собрания обязательны для исполнения                                           ООО «Жилсервисуют», при этом Общество не вправе их оспаривать.

Следовательно, истец доказал свой материально-правовой интерес                                в удовлетворении иска.

С учетом вышеизложенного, вывод суда первой инстанции о том,                       что ООО «Жилсервисуют», не являясь собственником помещений                              в многоквартирном доме № <.......> по <.......>, в соответствии                   с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации не вправе обжаловать решения общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома, оформленные протоколом № 001/2017                                           ░░ 25 ░░░░░░░░ 2017 ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░                ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░                                 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░       ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░                                     ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░                                     ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░,         ░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░                                      ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ №№ <.......> ░ ░░░░ № <.......>                                            ░░ <.......>.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░                            ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ 327 ░░░ ░░, ░░░░░░░ 21, 38 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░                       ░░ 19.06.2012░. № 13 «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░», ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 4 ░░░░░░ 1 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░                        ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░                                      ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 27 ░░░░░░    2018 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░              ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░           ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

      ░░░░░ ░░░░░░░░: