Решение по делу № 2-873/2016 от 08.07.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«05» сентября 2016 года                                     г.Нефтекумск

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Исайкиной А.В.,

при секретаре Цивинской И.В.,

с участием истца Фахретдинова М.С-Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фахретдинова М.С-Г. к Нефтекумскому отделу Управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю о применении последствий недействительности ничтожной сделки,

У С Т А Н О В И Л:

Фахретдинов М.С-Г. обратился в суд с иском к Нефтекумскому отделу Управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю о применении последствий недействительности ничтожной сделки, указывая, что 24 февраля 2014 года в отношении ФИО1 было возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, в ходе расследования которого постановлением Нефтекумского районного суда от 04 июня 2014 года наложен арест на объекты недвижимого имущества в виде земельных участков и жилого дома, принадлежащие на праве собственности ФИО1 Приговором Нефтекумского районного суда от 18 июня 2015 года указанное имущество оставлено под арестом до исполнения его гражданского иска, заявленного в уголовном деле. Обратившись в Нефтекумский отдел Управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, он узнал, что земельные паи, на которые наложен арест, 28 апреля 2015 года переоформлены в собственность физического лица ФИО2, с чем он не согласен. Считает, что переоформление земельных паев произведено в результате незаконных действий регистратора ФИО3, в отношении которого возбуждено уголовное дело, в рамках которого он признан потерпевшим. Просит применить последствия недействительности ничтожной сделки оформления паев.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, суду пояснил, что до настоящего времени гражданский иск о взыскании в его пользу причиненного ему ФИО1 ущерба, не исполнен, у ФИО1 имелось имущество в виде земельных участков, которое передано другому взыскателю Бабченко, между тем как он вправе был получить указанное имущество в собственность наравне с взыскателем Бабченко. Считает, что регистратор оформил арестованное имущество на Бабченко незаконно. Просит удовлетворить его требования.

Представитель ответчика Нефтекумского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, суд посчитал возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений пункта 3 статьи 166 ГК РФ требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу положений статьи 154 ГК РФ сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Пунктом 50 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по смыслу статьи 153 ГК РФ при решении вопроса о правовой квалификации действий участника (участников) гражданского оборота в качестве сделки для целей применения правил о недействительности сделок следует учитывать, что сделкой является волеизъявление, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (например, гражданско-правовой договор, выдача доверенности, признание долга, заявление о зачете, односторонний отказ от исполнения обязательства, согласие физического или юридического лица на совершение сделки).

Как следует из положений статьи 2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу положений статьи 5 Федерального Закона № 122-ФЗ участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, являются собственники недвижимого имущества и обладатели иных подлежащих государственной регистрации прав на него, иные лица в предусмотренных федеральным законом случаях, в том числе граждане Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства, российские и иностранные юридические лица, международные организации, Союзное государство, иностранные государства, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования, с одной стороны, и органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, - с другой.

По смыслу вышеприведенных норм ответчиками по спору о применении последствий недействительности ничтожной сделки могут быть участники сделки, чьи действия направлены на создание правовых последствий в сфере гражданского оборота.

Государственная регистрация призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу наличие или отсутствие вещных прав на недвижимое имущество, не являясь при этом основанием их возникновения или прекращения, а потому оспорены могут быть основания, правоустанавливающие документы, по которым право собственности было зарегистрировано за конкретным лицом, а не сама регистрация, запись или свидетельство о регистрации права.

Как установлено, ФИО1 совершил мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности, совершенное в особо крупном размере, в результате чего похитил у Фахретдинова М.С-Г. <данные изъяты> рублей, с ФИО1 в пользу истца Фахретдинова М.С-Г. взыскано в счет возмещения ущерба, причиненного преступлением, <данные изъяты> рублей.

В обеспечение гражданского иска на принадлежащее ФИО1 имущество:

земельный участок, кадастровый номер объекта: <данные изъяты>,расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, кадастровый номер объекта: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, кадастровый номер объекта: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

- жилой дом, кадастровый номер объекта: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

-земельный участок, кадастровый номер объекта: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, кадастровый номер объекта: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>
- земельный участок, кадастровый номер объекта: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>
- земельный участок, кадастровый номер объекта:. <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, кадастровый номер объекта:       <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, кадастровый номер объекта:<данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, кадастровый номер объекта: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, кадастровый номер объекта: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, кадастровый номер объекта: <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

наложен арест.

Данные обстоятельства подтверждаются копией постановления судьи от 04 июня 2014 года, копией приговора Нефтекумского районного суда от 18 июня 2015 года.

Как следует из материалов дела, спорные земельные участки с кадастровыми номерами: <данные изъяты> в соответствии с актом от 16 марта 2015 года передачи нереализованного имущества должника в счет погашения долга на основании постановления судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств от 16 марта 2015 года переданы ФИО2

Таким образом, передача принадлежащего ФИО1 имущества ФИО2 произошла в порядке совершения исполнительных действий, на основании ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве», без участия ответчика - Нефтекумского отдела Управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Каких-либо сделок между ФИО1 и Нефтекумским отделом Управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю не заключалось. Иными словами Нефтекумский отдел Управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю стороной сделки по передаче имущества в собственность ФИО2 не является.

Действия ведущего специалиста-эксперта Нефтекумского отдела Управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, осуществившего государственную регистрацию, выразились во внесении сведений о возникших правах ФИО2 на имущество по уже совершенной сделке.

При этом право обжалования действий регистрирующего органа предоставлено лицам, которые непосредственно являлись участниками правоотношений, связанных с совершением регистрационных действий.

Фактически истец оспаривает передачу права собственности на спорное имущество ФИО2, однако данная сделка им не оспорена.

Заявляя исковые требования к Нефтекумскому отделу Управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, истец тем самым определил Нефтекумский отдел Управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю как лицо, состоящее с ним в определенных материально-правовых отношениях и имеющее перед ним соответствующие обязательства материально-правового характера. Между тем в отношении Нефтекумского отдела Управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю по материалам дела исключается предположение как о субъекте спорной юридической обязанности или ответственности, то есть как об обязанном участнике спорного материального правоотношения, поскольку спорное имущество ответчику в собственность не передавалось.

Таким образом, иск предъявлен к ненадлежащему ответчику.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 24 октября 2013 года N 1626-О, в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (часть первая статьи 4 ГПК Российской Федерации), к кому предъявлять иск (пункт 3 части второй статьи 131 ГПК Российской Федерации) и в каком объеме требовать от суда защиты (часть третья статьи 196 ГПК Российской Федерации). Соответственно, суд обязан разрешить дело по тому иску, который предъявлен истцом, и только в отношении того ответчика, который указан истцом, за исключением случаев, прямо определенных в законе. Поэтому, если суд придет к выводу о том, что выбранное истцом в качестве ответчика лицо не является субъектом спорного материального правоотношения, обязанным удовлетворить право требования истца, принудительной реализации которого тот добивается в суде, суд обязан отказать в удовлетворении иска.

Учитывая, что Нефтекумский отдел Управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю выгодоприобретателем по названной сделке не является, материально-правовой интерес в разрешении спора у него отсутствует, стороной сделки не является, в иске к названному ответчику надлежит отказать.

Кроме того, Нефтекумский отдел Управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю правоспособностью не обладает, своими действиями не может приобретать права и нести обязанности, является структурным подразделением Управления федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, в силу чего также не является надлежащим ответчиком.

Требований к Управлению федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю истец не заявил.

При изложенных обстоятельствах в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Фахретдинову М.С-Г. в иске к Нефтекумскому отделу Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю о применении последствий недействительности ничтожной сделки оформления паев - отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 09 сентября 2016 года.

Судья:                                                                 А.В. Исайкина