Решение по делу № 2-335/2014 (2-3026/2013;) ~ М-2919/2013 от 04.12.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 04 февраля 2014 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Третьяковой Л.А., при секретаре Юньковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пучкова А.Е. к администрации <данные изъяты> муниципального района Московской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Пучков А.Е. обратился в суд с иском, в котором просит (с учетом уточнений) признать за ними право собственности на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился. Его представитель по доверенности Сафонов М.Н. иск поддержал и пояснил суду, что жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, принадлежал на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. По данным похозяйственной книги <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ помимо указанного дома, за ФИО1 также значился земельный участок, которым она владела и пользовалась с момента приобретения домовладения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Наследником к ее имуществу является сын Пучков А.Е., который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако получить свидетельство о праве на наследство на указанное имущество его доверителю не предоставляется возможным, поскольку ФИО1 надлежащим образом не зарегистрировала право собственности на него. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, но правообладателем участка вместо ФИО1 ошибочно записано другое лицо – ФИО2 Данное лицо истцу неизвестно, в состав семьи ФИО1 не входило.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты> муниципального района Московской области на судебное разбирательство не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела. Ходатайств об отложении слушания дела не заявлял, суд не располагает данными о причинах его неявки в судебное заседание. При указанных обстоятельствах, с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав мнение представителя истца, проверив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что наследником к имуществу ФИО1 умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сын Пучков А.Е. (справка о рождении №, л.д. <данные изъяты>). Истец принял наследственное имущество, открывшееся после смерти ФИО1 путем подачи нотариусу соответствующего заявления (л.д. <данные изъяты>).

При указанных обстоятельствах, суд принимает решение о признании за Пучковым А.Е. права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

В силу п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Судом установлено, что при вышеуказанном жилом доме имеется земельный участок. По данным похозяйственной книги <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ помимо жилого дома, за ФИО1 также значился земельный участок, которым она владела и пользовалась с момента приобретения домовладения, с ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок площадью <данные изъяты> находящийся по адресу: <адрес> был поставлен на государственный кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №. Однако правообладателем участка вместо ФИО1 ошибочно записано другое лицо – ФИО2 Со слов Сафонова М.Н., данное лицо истцу неизвестно, в состав семьи ФИО1 оно не входило, что также нашло подтверждение в архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что в хозяйстве по адресу: <адрес> значатся ФИО1 (глава) и Пучков А.Е. (сын). В данной справке также указано, что земля при доме находится в собственности ФИО1 Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что ФИО2 ошибочно записана правообладателем спорного участка в кадастровой выписке.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

При указанных обстоятельствах, а также учитывая, что права иных лиц на спорный объект недвижимости не зарегистрированы, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. <данные изъяты>), суд принимает решение о признании за Пучковым А.А. права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Пучкова А.Е. удовлетворить; признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Третьякова Л.А