Решение по делу № 2-5088/2016 от 07.09.2016

Дело № 2-5088-16

Решение

Именем Российской Федерации

г. Пермь 18 октября 2016 года

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Суворовой К.А.,

при секретаре Чайниковой М.В.,

с участием прокурора Лапиной К.И., истца Павловской Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловской Л.А. к Павловской Л.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчице о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением по Адрес, снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу. Требования истцом мотивированы тем, что вышеуказанная квартира принадлежит истцу на праве собственности. Ответчик зарегистрирована по данному адресу истцом, но членом ее семьи не является, общее хозяйство с ней не ведет, выехала на постоянное место жительства заграницу. Указывает, что регистрация ответчицы в принадлежащем ей жилом помещении ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, подтвердила изложенные выше основания подачи иска.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, от нее поступила телефонограмма о рассмотрении дела в ее отсутствие, с иском согласна.

Заслушав истца, прокурора, полагавшей, что иск обоснован, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением (ст. 30 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником квартиры по Адрес является Павловская Л.А.

Из справки ООО УК «...» от Дата следует, что по указанному выше адресу на регистрационном учете состоит Павловская Л.С.

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчица, не являющаяся собственником жилого помещения, утратила право пользования вышеуказанным жилым помещением. Она членом семьи собственника не является, поскольку последняя ее таковой не считает, совместного хозяйства с ней не ведет, с Дата в квартире не проживает, выехала на другое постоянное место жительства, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, следовательно, у суда имеются все основания для вынесения решения о прекращении права пользования жилым помещением указанного лица, иного суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Жилищный кодекс РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31).

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Отсутствие у ответчицы в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение не является основанием для отказа в иске. Наличие регистрации ответчицы в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает ее права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом.

Поскольку ответчица прекратила право пользования спорным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета применительно к требованиям п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Павловскую Л.С. прекратившей право пользования жилым помещением по Адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Павловской Л.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд г. Перми.

Судья К.А. Суворова