Решение по делу № 2-2593/2017 ~ М-1990/2017 от 04.09.2017

Дело № 2-2593/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2017 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Масленниковой А.В.,

при секретаре Передера А.В.,

с участием представителя истцов Тимко Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронцовой Лилии Васильевны, Емельяновой Людмилы Ивановны к Брянской городской администрации о сохранении жилого помещения в реконструированном состоянии,

у с т а н о в и л :

Воронцовой Л.В. и Емельянову В.В. на основании договора дарения № от ДД.ММ.ГГГГ, решений Бежицкого РИК № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ наследником Емельянова В.В. является его супруга Емельянова Л.И.

Воронцова Л.В. и Емельянова Л.И. обратились в суд с вышеназванным иском, ссылаясь на то, что в 2017 построили пристройки к указанному жилому дому (лит. а1, а2) в целях улучшения жилищных условий без соответствующего разрешения на строительство. Общая площадь домовладения с учетом самовольных пристроек составляет <данные изъяты> кв.м.

Для регистрации права на указанные самовольные постройки лит. а1, а2 Воронцова Л.В. обратилась в Главное управление развития территории г.Брянска, где ей сообщили, что самовольная постройка лит. а1 не соответствует параметрам, установленным правилами землепользования и застройки СП 30-102-99, лит. а2 в части соответствия параметрам, установленным правилами землепользования и застройки СП 30-102-99, не противоречит указанным требованиям.

После уточнения иска истцы просили суд сохранить в реконструированном состоянии домовладение по указанному адресу, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с самовольно возведенными нежилыми пристройками лит. а1, а2, признав за Воронцовой Л.В. право на указанную пристройку лит а1, площадью <данные изъяты> кв.м., а за Емельяновой Л.И. право на указанную пристройку лит. а2, площадью <данные изъяты> кв.м..

Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом. Их представитель в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика Брянской городской администрации в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом.

Третьи лица Титкина В.И., Титкин Ю.В., Ходжаева М.А., Чукулов С.А., Шашков П.С., Солдатова Г.П. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с техническим паспортом ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., документы не предъявлены.

Из имеющегося в деле заключения МУП «Архитектурно-планировочное бюро» г.Брянска № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что конструктивные элементы самовольно возведенных пристроек (лит. а1, а2) к жилому дому <адрес> не имеют повреждений и деформаций, находятся в исправном состоянии и соответствуют нормативным требованиям. Самовольно возведенные пристройки (лит. а1, а2) к жилому дому не повлияли на состояние несущих конструкций жилого дома в целом. Состояние конструктивных элементов самовольно возведенных пристроек лит. а1, а2 к жилому дому <адрес> позволяют дальнейшую их эксплуатацию без угрозы жизни и здоровью людей.

Как следует из сообщения Управления по строительству и развитию территории г. Брянска Брянской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ, самовольно возведенные пристройки на земельном участке <адрес>: – лит. а1 в части соответствия параметрам, установленным Правилами, СП 30-102-99, не противоречит указанным требованиям; – лит. а2 не соответствует параметрам, установленным правилами землепользования и застройки, СП 30-102-99.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Учитывая, что самовольные пристройки были осуществлены истцами для себя и на собственные средства, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в том числе ответчиков, суд считает возможным удовлетворить заявленный иск.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Сохранить в реконструированном состоянии жилой дом, расположенный на участке домовладения по адресу<адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с самовольно возведенными нежилыми пристройками (лит. а1, лит. а2), согласно плану ГУП «Брянскоблтехинвентаризация», составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Воронцовой Лилией Васильевной право на указанную пристройку лит. а1, площадью <данные изъяты> кв.м., за Емельяновой Людмилой Ивановной право на указанную пристройку лит. а2, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Бежицкий районный суд г. Брянска в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, с 01.11.2017.

Судья Масленникова А.В.