Решение по делу № 2-457/2018 ~ М-412/2018 от 12.04.2018

Дело № 2-457/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Таштагол                                              14 мая 2018 года

    Таштагольский городской суд Кемеровской области в составе:

    председательствующего судьи                                                   Толстова Е.А.

    при секретаре                                                                                 Чумачаковой Е.М.

    с участием прокурора                                                                 Распопина А.В.

    адвоката                                                                                      Руиной Г.П.

    рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Бутенко Р. Р. к Ильину А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

    У С Т А Н О В И Л:

        Бутенко Р.Р. обратилась в суд с иском к Ильину А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником садового домика, расположенного по адресу: Кемеровская <данные изъяты>. В настоящее время она решила продать указанный садовый домик, но в нем зарегистрирован её родной брат Ильин А.С.

        Ильин А.С. в августе <данные изъяты> года приехал в г. Таштагол с целью постоянного проживания, и попросил её какое то время пожить в садовом домике и зарегистрировать его там по месту жительства с целью найти работу. Ильина А.С. она зарегистрировала, в своем садовом домике, но спустя 2 месяца он уехал в Иркутскую область, куда именно ей не известно, отношения с ним не поддерживает.

        С момента регистрации Ильин А.С. в садовом домике, расположенном по адресу: <данные изъяты> не проживает, каких-либо договорных обязательств между ней и ответчиком не существует.

        Регистрация Ильина А.С. в садовом домике, расположенном по адресу: <данные изъяты> принадлежащем на праве собственности истцу существенным образом ограничивает его право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

    Бутенко Р.Р. просит признать Ильина А.С. <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования помещением – садовым домиком, расположенным по адресу: <данные изъяты>. Обязать отдел УФМС России по Кемеровской области в г. Таштаголе снять Ильина А.С. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец Бутенко Р.Р., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

В судебном заседании представитель Бутенко Р.Р. – Остроухова Ж.В., действующая на основании нотариальной доверенности от <данные изъяты>, выданной сроком на один год, исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица УФМС России по Кемеровской области в городе Таштаголе в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.

Свидетель <данные изъяты> суду пояснила, что Бутенко Р.Р. приходится ей сестрой, а Ильин А.С. братом. Садовый домик, расположенный по адресу: <данные изъяты> приобретала Бутенко Р.Р. около 20 лет назад. Ильин А.С. какого-либо участия в приобретении данного садового домика не принимал. Ильина А.С. последний раз она видела около 6 лет назад, с тех пор связь с ним не поддерживает, где он в настоящее время проживает ей не известно. Также пояснила, что Ильин А.С. просил Бутенко Р.Р. зарегистрировать его в садовом домике, так как ему необходима была регистрация для трудоустройства. Кроме того ей известно, что между Бутенко Р.Р. и Ильиным А.С. какие-либо финансовые и договорные обязательства отсутствуют. Помимо этого пояснила, что садовый домик, расположенный по адресу: <данные изъяты> пригоден для проживания, оборудован системой отопления и энергоснабжения, каких-либо личных вещей Ильина А.С. в доме нет, препятствий в пользовании указанным жилищем ему не чинили.

Свидетель <данные изъяты> суду пояснила, что Бутенко Р.Р. её мама, а Ильин А.С. дядя. Садовый домик, расположенный по адресу: <данные изъяты> приобретала Бутенко Р.Р., когда точно пояснить не может. Ильина А.С. последний раз она видела в 2012 году, он попросил у Бутенко Р.Р. зарегистрировать его в садовом домике, а примерно через 1,5 месяца уехал, где он в настоящее время проживает ей не известно. Помимо этого пояснила, что садовый домик, расположенный по адресу: <данные изъяты> пригоден для проживания, оборудован системой отопления и энергоснабжения, на участке имеется колодец, каких-либо личных вещей Ильина А.С. в доме нет, препятствий в пользовании указанным жилищем ему не чинили. Кроме того ей известно, что между Бутенко Р.Р. и Ильиным А.С. какие либо финансовые и договорные обязательства отсутствуют. В настоящее время Бутенко Р.Р. решила продать садовый домик, в связи с чем ей необходимо снять Ильина А.С. с регистрационного учета.

    Ответчик Ильин А.С. надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела заказным письмом с уведомлением по последнему известному, суду, месту регистрации, однако в судебное заседание не явился, извещения возвращены в суд в связи с отсутствием адресата по указанному адресу.

    В связи с тем, что установить местонахождение ответчика Ильина А.С. не представляется возможным, определением Таштагольского городского суда Кемеровской области от <данные изъяты> ответчику в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат ФИО8

    В судебном заседании адвокат Руина Г.П. исковые требования не признала и пояснила, что каких-либо доказательств в обоснованность своих доводов суду предоставить не может, однако иск не признает, поскольку признание иска, помимо воли ответчика, может привести к нарушению его прав. Просит в удовлетворении иска отказать.

    Помощник прокурора г. Таштагола Кемеровской области Распопин А.В. в заключении считает исковые требования Бутенко Р.Р. к Ильину А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Изучив материалы гражданского дела, выслушав стороны, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    На основании частей 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. По мнению суда, истцом предоставлено в судебное заседание достаточно доказательств, для удовлетворения заявленных требований.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи садового домика от <данные изъяты> Бутенко Р.Р. приобрела у <данные изъяты> садовый домик, общей площадью 23,6 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>

Бутенко Р.Р. является собственником указанного садового домика на основании свидетельства о государственной регистрации права от <данные изъяты> о чем свидетельствует запись № <данные изъяты> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Ограничение прав и обременение объекта недвижимости не зарегистрировано.

    Согласно копии домовой (поквартирной) книги по адресу: <данные изъяты> зарегистрированы:

    - Бутенко Р.Р. <данные изъяты> года рождения с <данные изъяты>;

    - Ильин А.С. <данные изъяты> года рождения с <данные изъяты>

Инженерное оборудование садового домика, расположенного по адресу: <данные изъяты>, включает в себя: электроснабжение - от централизованных сетей, водоснабжение - колодец, расположенной на участке, отопление - автономное от котла.

Таким образом, судом установлено, что садовый домик, расположенный по адресу: г. <данные изъяты> принадлежит на праве собственности Бутенко Р.Р. Указанный садовый домик соответствует нормам, предъявляемым к индивидуальным жилым домам, и может быть использован для постоянного (круглогодичного) проживания.

Ильин А.С. зарегистрирован в указанном садовом домике по его просьбе, с целью трудоустройства, его личных вещей в доме не имеется, членом семьи собственника он не является. Какие-либо договорные обязательства между собственником и Ильиным А.С. отсутствуют.

Как видно из материалов дела, договор найма либо аренды жилого помещения между истцами - собственниками жилого помещения и ответчиком не заключался, поэтому, оснований пользования указанным жилым помещением ответчик не имеет.

Кроме этого, в судебном заседании не нашёл подтверждения факт того, что Ильину А.С. чинились препятствия в пользовании садовым домиком.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования Бутенко Р.Р. о признании Ильина А.С. утратившим право пользования жилым помещением – садовым домиком, расположенным по адресу: <данные изъяты> являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вместе с тем, суд считает, что в удовлетворении исковых требований об обязании отдела УФМС России по <данные изъяты> снять Ильина А.С. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, как излишне заявленных, надлежит отказать, так как вступившее в законную силу судебное постановление о признании его утратившим право пользования жилым помещением, само по себе является основанием для снятия Ильина А.С. с регистрационного учёта. Поэтому, какого-либо дополнительного судебного решения по данному вопросу не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░.░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                            ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ 16.05.2018

2-457/2018 ~ М-412/2018

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
Бутенко Розалия Рамзиевна
прокурор города Таштагола
Ответчики
Ильин Альберт Степанович
Другие
УФМС России по Кемеровской области вгороде Таштаголе
Суд
Таштагольский городской суд
Судья
Толстов Е.А.
12.04.2018[И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
13.04.2018[И] Передача материалов судье
13.04.2018[И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
13.04.2018[И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
24.04.2018[И] Подготовка дела (собеседование)
24.04.2018[И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
14.05.2018[И] Судебное заседание
16.05.2018[И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
23.05.2018[И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
19.06.2018[И] Дело оформлено
19.06.2018[И] Дело передано в архив

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее